福州市鼓楼区温泉街道五四路153号信茂温泉公寓房产

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********街道五四路***号信茂**公寓房产 GR****TJ******* 挂牌价: ***.****万元 信息披露起始日期:****-**-** 信息披露截止日期:****-**-** 房产类 资产类别 **省 *** 所在地区 交易机构联系方式 项目负责人: 陈倩倩 联系电话: *********** 部门负责人: 吴斌 联系电话: *********** 交易中心结算账户 账户名称 **产权交易中心有限公司 银行账户 ************** 开户银行 浙商银行**分行营业部 支付行号 ************ 资产基本情况 标的名称 ********街道五四路***号信茂**公寓房产 资产类别 房产类 标的所在地 **省*** 评估机构 **中大恒正土地房地产评估有限公司 评估基准日 ****-**-** 评估核准（备案）机构 恒丰银行股份有限公司 类型 备案 核准（备案）日期 ****-**-** 评估值（万元） ***.**** 账面价值（万元） 交易方式 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) 其它披露内容 *.本次对该房地产*场价值进行评估时，其评估价值含增值税，在此提醒报告使用人注意此事项对本报告评估结论的影响 *.其他详见**产权交易中心有限公司相关备查文件。 标的信息 房产类 资产一 坐标位置 ********街道五四路***号信茂**公寓***单元 楼盘名称 信茂**公寓 类型 房产 租赁合同编号 房产证号为榕房权证R字第*******号，土地证号为榕鼓国用（****）第***********号 计租面积（m&sup*;） ***.** 设计用途 住宅 土地面积（m&sup*;） *.* 设计用途 住宅 土地使用权类型 出让 土地面积是否共用 否 楼层 *层 附属设施 / 位置信息 ********街道五四路***号 周边配套 树兜地铁站、*****小学、***第十九中学、**都购物广场、王府井百货、永辉超*、**中医药大学（附属康复医院）、**泌尿专科医院、**中德骨科医院、**中医药大学附属第二人民医院、**省老年医院、**省立医院、**省立医院北院**省老年医院、银行 小区介绍 信茂公寓小区建成于****年*月，共*幢大楼，该楼共**层（含架空层**层），目前的物业公司为**顺欣物业有限公司。 户型介绍 / 标的是否有租赁 否 权利人是否行使优先权 否 标的抵押/质押情况 否 是否存在其他方占用情况 否 转让方基本情况 转让方名称 恒丰银行股份有限公司**分行 基本情况 注册地(住所) ******华林路***号福城花园福城楼*＃商场东面*-*层 经济类型 国有经济/国有控股企业 法定代表人或负责人 耿伟 成立日期 ****-**-** 注册资本 *万元(人民币) 企业类型 股份有限公司 所属行业 金融业/其他金融业 统一社会信用代码/组织机构码 *****************X 经营规模 中型 经营范围 吸收公众存款；发放贷款；办理国内外结算业务；办理票据承兑与贴现；代理发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；同业拆借；代理买卖外汇；从事银行卡业务；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务；经中国银行业监督管理管理委员会批准并经上级行授权的其他业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 产权转让行为决策及批准情况 转让方决策文件类型 其他 国资监管机构 省级财政部门监管 监管机构属地 **省 国家出资部门或主管部门名称 恒丰银行股份有限公司 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 ****************** 批准单位 恒丰银行股份有限公司**分行 批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型 其他 批准文件名称 恒丰银行**分行行长办公会会议纪要（恒银榕行办会纪【****】**号） 交易条件与受让方资格条件 交易条件 信息发布公告期 自公告之日起**个工作日 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露截止日期 ****-**-** 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日作为一个周期**，直至征集到意向受让方 价款支付方式 一次付清 价款交纳形式 网上支付 与转让相关的其他条件 *、意向受让方应在挂牌公示期间向**产权交易中心有限公司（以下简称“**产权”）提交受让申请相关附件的书面材料，并在挂牌截止日**时间**:**前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至**产权指定账户。 *、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房地产权属变更、过户手续所造成的一切损失。 *、本项目挂牌公示期间为尽职调查时间,意向受让方须提前致电预约，并按照转让方规定时间统一进行现场踏勘，同时签署《现场踏勘确认函》。(踏勘联系人：邵显钢，联系电话：***********。） *、本项目按标的房地产现状进行转让，受让方对转让方挂牌转让的标的房地产现场情况进行过充分了解和确认，完全认可标的的现状（包括但不限于坐落位置、朝向、装修、水、电、燃气、供暖等情况），自愿接受标的房地产全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 *、意向受让方在办理受让登记手续时须递交包括但不限于经转让方盖章确认的《现场踏勘确认函》等纸质材料。意向受让方成功办理受让登记手续后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的房地产评估报告所揭示的内容，接受挂牌披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房地产状况为由退还标的房地产。 *、如挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则根据**产权的交易规则由其发出《签约通知书》确认该意向受让方为最终受让方，签订《资产交易合同》后，受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价多次报价的方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余意向受让方的保证金将按照**产权的有关规定和程序按原路径原额返还。 *、意向受让方须在被确定为最终受让方后*个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并须在签订《资产交易合同》次日起*个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至**产权指定银行账户。 *、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过**产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利： ①意向受让方办理受让手续并缴纳保证金后，又单方撤回申请的； ②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与竞买的或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的； ③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的； ④最终确认的受让方未按**产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的； ⑤最终受让方未在规定时间内将剩余交易价款支付至**产权指定银行账户的； ⑥最终确认的受让方未在**产权规定时间内支付交易服务费的。 *、最终受让方须同意在**产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将交易价款全部划转至转让方指定收款账户。 **、本项目在**产权交易过程中产生的交易服务费全部由受让方承担。（包括但不限于基础服务费、增值服务费。） **、交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。 **、本项目房地产办理权属变更、过户过程中发生各项税费按照国家相关规定由转、受让双方各自承担，凡没有明确规定的相关税费由受让方承担。 **、本项目房地产交割之日前产生的水、电、燃气、供暖等费用由转让方承担，房地产交割之日后产生的上述费用由受让方承担。 **、本项目不接受联合受让。 受让方资格条件 无 是否对意向受让方资格确认 否 保证金设定 是否交纳保证金 是 交易保证金(万元) ** 保证金是否接受银行保函 否 交纳时间 信息披露期满前交纳