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平山街道黄排社区高桥水地段宗地（编号HD2022115）房地产开发项目

正文内容

一、基本情况 ****年**月**日，***交投惠湾投资开发有限公司（以下简称“惠湾公司”）通过***公共**交易中心**分中心公开挂网竞得位于**街道黄排社区高桥水地段一宗国有建设用地使用权（宗地编号：HD*******）。 该地块宗地面积为*****.**平方米，用地性质为二类城镇住宅/商业用地，本用地主要技术经济指标:宗地面积*****.**平方米，计算指标用地面积*****平方米，计容积率建筑面积≤******.**平方米[其中商业建筑面积≤****.**平方米，二类城镇住宅建筑面积≤******.*平方米]，容积率≤*.**，建筑密度≤**%(其中住宅建筑净密度≤**%)，绿地率之**%，建筑限高***米。 二、配套及投资要素情况 （一）区位交通。用地东、北侧为**米的*政道路，西侧为规划**米的*政道路，其他方向为其他规划地块。 （二）投资成本 用地价格：**街道黄排社区高桥水地段宗地编号HD*******中标价为********元，契税为********元，印花税为*****.*元。 建筑总投资为：**万元，建设投资**万元，银行贷款利息**万元。建设投资包括建安工程费**万元，设备购置费**万元，工程建设其他费用**万元，预备费**万元。 （四）准入条件。本项目的投资总额不低于人民币*****万元。 （五）周边配套。周边已建成环城南路、**路、象棋路，建有燕岭学校、***实验小学、**黄排小学、黄排综合*场、***人民医院、**汽车客运总站、***体育馆等。 三、招商需求 *****街道黄排社区高桥水地段宗地编号HD*******的房地产开发项目，拟招商**开发企业。

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