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惠东县安墩热汤片区温泉集中供水工程项目

正文内容

一、招商选资项目（**）基本情况 *.背景 热汤**得天独厚，泉眼多，流量大，是**省唯一水温最高的天然**，水温高达 ** 摄氏度。其水质含硫及其他多种对人体有益的矿物质，对各种皮肤病有良好的治疗效果和保健作用。自**** 年以来，热汤**得到了镇政府的大力扶持，引入外来投资进行**度假产业的运营开发，初步形成了**度假村的品牌效应，每年吸引大量省内外的游客慕名前来，然而，由于前期政府对当地泉水**的使用未加管制,导致目前热汤村**水**开采及使用存在众多问题，热汤村内营业的**酒店数量约** 余家，现状**取水井数量高达 ***个，**水取水及使用缺乏强制力文件，村民及旅馆经营者均可自行钻井,未申请水权就任意使用**水，同时，现状**井规模较小、分布凌乱。政府对于**水**的开采、使用的管理十分困难。 *.片区规划。 （*）组团发展目标和功能定位 （*）发展目标 **旅游度假休闲中心。 （*）功能定位 以健康养生为主，兼有居住、餐饮等功能的康养旅游基地。 （*）人口规模 热汤主要以旅游产业人口为主，至 **** 年规划末期人口规模为 **** 人。 （*）空间结构规划 本次热汤片区规划“二轴、三心、三片区”空间结构: 二轴：贯穿热汤内部的主要城*发展轴及北部发展次轴。 三心：综合服务核心区及南北生活配套中心。 三片区：片区北部组团、片区中心组团和片区**组团。 *.招商用地情况。 本项目两宗地块已由***旅游发展集团有限公司摘得。 拟在****.*平方米公用设施用地建设安墩**水厂，根据热汤村目前**水的使用情况，主要分为当地宾馆、旅店等商业性质的**水使用和当地村民的**水使用；在****.**平方米商业用地打造**商业度假旅游综合体，充分发挥其商业价值。 二、配套及投资要素情况 *.区位交通 安墩镇位于***东北部,西**上游，位于粤港澳大湾区腹地圈层，西与松坑、多祝镇接壤，南与白盆珠镇相邻，东与宝口镇相连，北靠****镇*蓝塘镇;距离***城 ** 公里、***区 ** 公里。 项目用地位于汤湖坝选址的西北侧、御上明珠**对面，现状为水田**地地块平整。厂址位于热汤村中部、距离用户端距离适中，距离**地热**集中开采点约 ***米，厂址南侧依山，北侧傍水，与村内其他建筑一定程度上形成地理隔绝，对周边环境影响较小。 *.政策支持 参照《***生态*建设规划(*********)》，在生态旅游业总体布局中，规划强调将热汤**打造成为区域内以“森林·乡土”为主题的区域性**度假产品； 参照《***安墩镇总体规划(*********)》，安墩镇热汤片区，主要发展**旅游项目片区，面积为 ***.** 公顷。 *.投资成本 ***安墩热汤片区**集中供水工程项目(包括管理办公用房、取水泵站、蓄水池、加压泵站等)以及配套的**集中供水主管网，并在厂区内搭建智慧运营管理平台。项目占地总面积约****平方米(不含进厂道路)，**水厂建筑占地面积约***平方米，建筑面积约****平方米。本项目估算总投资约****.*万元(不含探矿权转让及采矿权摘牌费用)，其中：工程建安费约****.**万元，工程建设其他费用约****.**万元（含项目用地摘牌费用），预备费用约 ***.** 万元。

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