惠东县环考洲洋旅游经济带项目

正文内容

一、招商选资项目（**）基本情况 *.成立背景。根据****年**月**日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过的《中华人民**国湿地保护法》，结合我*特有的考洲洋湿地**，由*林业局主导并以好招楼湿地公园为起点，以综合管理、保护、修复的方式开发治理周边湿地**，依附该地区特有**建设湿地观光栈道、观鸟台，并沿岸建设码头及环线绿道以满足游客及园区巡视作业需求。****年**月**日，由***旅游发展集团成功摘标好招楼湿地公园**年特许经营权，通过以现有的湿地**以及相关配套设施为基础，联通周边村落带动乡村**，农旅融合、文旅融合发展，制定园区海上观光航线，增加游客游览路线的同时，串联各乡村码头经济，形成特有的具有**特色的环考洲洋旅游经济带项目 *.片区规划。 （*）好招楼湿地公园特色旅游项目 好招楼湿地保护区位于***稔平半岛考洲洋西**岸带，北至铁涌镇好招楼码头、南至赤岸村、西临******红树林*级自然保护区、东接黄埠镇盐洲大桥，规划总面积***.**公顷，其中湿地面积***.**公顷，规划商业用地面积约****亩，计划于该地区打造研学基地及水上乐园项目。 （*）赤岸村“蚝文化”综合旅游开发项目 赤岸村位于***铁涌镇，素有“蚝乡”之称，当地生蚝养殖历史长达***多年。赤岸蚝体大肉肥，味道鲜美，远近驰名，生蚝产品畅销珠三角港澳地区，规划商业用地面积约**亩，国有商业鱼堰约***亩，计划于该地区打造特色美食街及民宿项目。 （*）观音山风电场站旅游开发项目 观音山风电场是**省重点建设项目，是***第一个风力发电项目。该项目位于******铁涌镇、黄埠镇**海镇三镇交界处双胎山至观音山一带高程***米～***米左右的山地，该风电场山顶环视考洲洋、双月湾，并与平海镇大星山观景台隔海相望，计划于该地区打造山顶露营观景基地。 *.招商用地情况。项目目前规划有****余亩的商业用地，国有商业鱼堰约***亩。 二、配套及投资要素情况 *.区位交通 片区紧邻****机场，与深汕特别**区相邻，距离**机场直线距离**公里；距离**高铁南站直线距离*公里；距离广惠高速稔山收费口直线距离**公里；距离广惠高速巽寮湾收费口直线距离**公里，区位交通条件优越。该区位于稔平半岛黄金**旅游带北侧考洲洋**旅游度假区板块，地处半岛与大陆的连接处咽喉地带，距离范和湾、巽寮湾、双月湾度假区直线距离均在**公里以内。 *.政策支持 （*）资金支持：***将设立专项资金，用于支持乡村旅游项目的发展。国家、省级**级财政将提供资金支持，包括项目启动资金、建设资金、运营补贴等。 （*）政策扶持：***将出台一系列优惠政策，包括税收减免、土地使用权优惠、贷款利率优惠等，以降低企业投资成本。*场推广：***将加大对乡村旅游项目的*场推广力度，通过举办旅游节庆活动、开展宣传推介等方式，提升项目的知名度和影响力。 （*）人才支持：***将加强人才培养和引进工作，为乡村旅游项目提供专业人才支持。同时，还将开展相关培训和交流活动，提升从业人员的专业素质。 （*）基础设施建设：***将加大对乡村旅游项目所在地的基础设施建设力度，包括道路、供水、供电、通信等方面的改善，提升项目的可达性和便利性。 *.投资成本 用地价格（挂牌出让国有建设用地）：商业用地基准地价介于*********元/平方米之间，目前商业用地评估价格在**********元/平方米之间（请按具体情况列举）。 办公租赁价格：*****元/平方米/月（含税）（周边价格） 月最低工资标准：****元 商业用水价格：*.****.**元/立方米 商业业用电价格：约*.****.**元/千瓦时。 三、招商需求 *、乡村旅游项目：鼓励开发乡村旅游项目，包括农家乐、民宿、农产品加工等。 *、生态旅游项目：鼓励引进生态旅游项目，包括自然保护区、生态农庄、生态景区等。 *、文化旅游项目：鼓励引进文化旅游项目，包括历史文化街区、文化主题公园、文化艺术展览等。 *、健康养生项目：鼓励能够引进健康养生项目，包括养生养老基地、健康体验中心等。 *、旅游基础设施建设：引进投资者参与旅游基础设施建设，包括道路、交通、酒店、景区设施等。