宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土挂告字（2024）6号）

正文内容

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城*房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经***人民政府批准，***自然**和规划局以挂牌方式出让*宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、 出让地块概况（见下表） 出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，**项目应按照海绵城*理念及有关绿色建筑标准进行设计。 本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。 二、竞买人范围 本次挂牌活动，被**省自然**信用信息管理系统和***信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（挂牌文件中另有规定的除外）。 其它需要说明的宗地情况： ****-**#-*地块要求：*、竞买人须为公司法人。*、按照规划设计条件要求，该地块规划建设相关要求应与北侧“****-**#-*”地块保持一致。*、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《***控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，未经批准，擅自提高容积率的，超容积率部分无偿收回或按规定补缴土地出让金并作处罚。*、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起*个月内）缴纳比例不低于总价款的**%，*年内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工（主体建筑结构封顶）。*、自签订出让合同之日起*日内由***自然**和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。 ****-***#地块要求：*、竞买人须为公司法人。*、依据****经济开发区管理委员会函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属化学原料和化学制品制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由**经开区管委会及园区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与**经开区管委会签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。 *、自签订出让合同之日起*日内由**经开区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经*政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。 ****-***#地块要求：*、竞买人须为公司法人。*、该宗地连同建筑物、附着物一并挂牌出让，建筑物、附着物价值*.**万元，土地竞得人须按照****-***号宗地规划要求，妥善处理地上建筑物和附着物，并在土地成交后*日内，将*.**万元另行缴至埇桥区**新区发展促进中心账户。（开户行：徽商银行**埇桥支行；收款账号：************************）。*、依据***埇桥区人民政府函，该宗地为“标准地”出让；产业类型属汽车零部件及配件制造业；《工业项目用地投入产出监管合同》约定固定资产投资强度不少于***万元/亩，亩均税收不低于**万元/年，其他具体指标要求详见《工业项目用地投入产出监管合同》。此条款由埇桥区人民政府及区税务部门负责监督落实。*、竞得人在签订该宗地《成交确认书》后**日内与***埇桥区人民政府签订《工业项目用地投入产出监管合同》（详见挂牌文件）。*、出让合同签订之日起*个月内缴清全部土地出让金。*、竞得人须自签订出让合同之日起*个月内实质性开工建设，并在开工建设后*年内竣工。*、自签订出让合同之日起*日内由***埇桥区人民政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。*、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设，未经*政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。 三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间 本次出让公告日期为****年 *月 * 日至****年 * 月**日；挂牌时间自****年 * 月 ** 日至****年 *月 *日**时**分止，在***公共**交易中心进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 申请人应于****年 * 月 * 日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为****年 * 月 * 日**时**分。 经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在****年 * 月 * 日**时**分前确认其竞买资格。 挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。****年 * 月 *日**时**分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，在***公共**交易中心五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。 四、报名方式 本次挂牌出让采取网上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录***公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料，***自然**和规划局通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。 CA办理方式：CA锁办理可在网上申请注册，*公共**交易中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般*日之内可取CA，咨询电话：****-*******）。 五、其他事项 （一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。 （二）此公告可登录中国土地*场网、***自然**和规划局官方网站、***公共**交易网进行查阅。 （三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。 （四）竞得人须自成交之日起**个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在地位于***境外的（属***境内企业，如需在项目所在地辖区内另行注册全资子公司的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起**日内在项目所在地设立一个有法人资格的全资子公司并由其与*自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。 （五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。 六、联系方式 ***土地储备发展中心 联系人：曹先生 杨女士 电话：（****）******* ***公共**交易中心 联系人：汪女士 电话：（****）******* 七、保证金缴纳账户 户名：***土地储备发展中心 账号：农行****支行：***************** **农商银行三八支行：*********************** 工行***分行埇桥支行：******************* 光大银行**分行：***************** 中行**凤池支行：************ 建行**科技广场支行：******************** 徽商银行**磬云路支行：****************** 交通银行**分行营业部：********************* 注意事项： *、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。 *、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。 *、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。 ***自然**和规划局                                                                             ****年*月*日