（2024）鄂01破4号武汉市时代天宇置业有限公司管理人关于公开招募续建施工方的公告

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公 开 人：***时代天宇置业有限公司清算组 ***时代天宇置业有限公司管理人关于 公开招募续建施工方的公告 （****）天宇破管字第**号 经申请人包莹莹、孙俊、夏凯、姜莉、崔孝峰、马文霞的申请，****年*月**日，**省****级人民法院裁定受理***时代天宇置业有限公司破产清算一案。依照《中华人民**国企业破产法》第十三条、第二十二条第一款、第二十四条第一款，《最高人民法院关于审理企业破产案件指定管理人的规定》第十八条第四项规定，指定***时代天宇置业有限公司清算组担任***时代天宇置业有限公司管理人。***时代天宇置业有限公司开发的盛世公馆项目因司法拍卖程序问题导致该项目结构封顶后停工，为完成续建工程，现需招募续建工程施工方（以下简称续建施工方）。为保障该项目顺利完成续建，经**省****级人民法院批准，特发本招募公告。项目详情及招募安排如下： 一、项目概况 *.项目名称：盛世公馆续建项目 *.项目概况：盛世公馆项目位于***硚口区**二路与长升路交汇处，本工程共*栋建筑，其中*#楼为高层办公，*#楼为高层住宅，*#楼为配套用房，*#楼为公用变配电房，地下室*层，地下室将各栋主楼连成一块形成大底盘地下室，主要作为地下车库及设备用房。其中 *#楼地上 ** 层，建筑面积 *****.**㎡，钢筋混凝土框剪结构：*#楼地上**层，建筑面积 *****.**㎡，钢筋混凝土框剪结构；*#楼地上*层，建筑面积 ***.**㎡，钢筋混凝土框架结构；*#楼地上*层，建筑面积 **.** 平方米，钢筋混凝土框架结构；地下车库为地下*层，建筑面积 *****.** ㎡，钢筋混凝土框架结构。 二、项目现状 *.项目已完成估值为*.*亿元，已完成工程内容如下： （*）*#办公楼主体结构已完成封顶，完成部分二次结构砌体工程。安装工程仅完成预埋部分。 （*）*#住宅楼主体结构已完成封顶，完成部分二次结构砌体工程。安装工程仅完成预埋部分。 （*）*#配套用房、*#配电间主体结构已完成封顶，二次结构未开始施工 （*）地下室主体结构全完成，外墙防水卷材已施工，其他未施工; *.该项目待续建工程内容如下： （*）*#办公楼、*#住宅楼、*#配套用房、*#配电间的二次结构、装饰装修工程、给排水及暖通工程、电器照明工程等。 （*）地下室及裙楼的二次结构、装饰装修工程、给排水及暖通工程、电器照明工程等 （*）项目红线范围内的室外工程，包含室外给排水、室外电气、弱电智能化、铺装、绿化道路及其他配套工程等。 注：以上数据及介绍仅供报名者参考，具体以本项目工程量清单及图纸为准。 *.招募目的和工期 （*）由***时代天宇置业有限公司管理人公开招募选任施工单位对未完工程进行施工，至项目验收合格，并配合***时代天宇置业有限公司管理人完成竣工验收备案等手续。 （*）本续建项目工期为****年*月**日开工至****年**月**日竣工。具体开工时间以管理人发出的《开工通知书》为准，《开工通知书》发出时间延后的，工期也相应顺延。 三、招募须知 *．为公开、公平、公正地引入施工单位，本次招募采取公开招募方式进行，以接受各方的监督，本招募计划内容对全体有意向的潜在报名者同等适用。 *．有意向的报名者在本招募公告发布后，可自行到项目现场进行了解，并做好相应的尽职调查及其他报名前的准备工作。 *．本招募公告并非要约文件，不构成对报名者的任何承诺或保障，相关权利义务以最终签订的正式合同为准，由本次招募产生的纠纷概不承担任何法律责任。 *．因项目施工图纸部分缺失，工程量暂无法确定，本项目续建产生的续建工程价款及支付方式以双方签订的正式施工合同为准，但最终总价款不得超过拦标价。 *．本项目因长期停工，存在新老工程划断、质量检测、项目工程接管、项目资料部分缺失等遗留问题，待续建方进场前，管理人将组织相关单位进行结构、质量检测等工作，对已完工及续建工程进行界面划分、质量检测等。若因前期质量问题产生拆改费用据实结算，因前期质量问题产生的任何纠纷与续建施工方无关。 *．***时代天宇置业有限公司管理人有权根据复工续建工作进展情况，酌情调整招募进度，包括但不限于决定继续、中止、终止、重新对续建施工方进行招募。 *．本招募公告最终解释权归***时代天宇置业有限公司管理人所有。 四、招募范围 本项目按施工总承包方式实施招募，招募范围为施工图续建未完成工程，包括但不限于解决遗留问题、完成前述未完单位工程施工图范围内的内容等，具体详见附件《盛世公馆续建项目工程量清单》及施工图。 五、报价方式 *.本项目招募报价采取固定综合单价。本次招募控制价为人民币*********.**元，超过此预算的报价为无效报名报价，报名者须严格按照工程量清单进行报价。 *.具体权利义务以双方签订的正式施工合同为准。 六、报名者资格要求 *．营业执照：须依法在中华人民**国内注册，具有独立法人资格及*场监督管理部门核发有效的营业执照； *．必须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上的资质； *．必须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证； *．报名者拟派项目经理须具备建筑工程专业一级及以上建造师资格（须提供身份证、注册证、资格证、安全生产考核Ｂ证、劳动合同及近*个月的社保证明材料（认可分公司缴纳的社保）、无在建且只承担本工程承诺等）； *．报名者拟投入本项目所有人员必须是本单位的正式在册员工，技术负责人须具有工程相关专业高级及以上技术职称，项目管理班子成员（工程相关专业施工员、工程相关专业质量员、安全员、材料员、资料员）须具有合格有效的培训上岗证（提供所有人员身份证、近*个月的社保证明材料（认可分公司缴纳的社保），技术负责人职称证、项目管理班子成员(安全员除外)的培训证，安全员的安全生产考核C证）； *．信誉要求：①没有被依法暂停或取消报名资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被有关部门依法在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入信用联合惩戒对象名单和失信被执行人名单；⑦在近三年内报名者或其法定代表人、拟委托的项目负责人没有行贿犯罪行为（提供加盖公章的承诺函）； *．报名者及相关专业人员近三年内在执业业务过程中，未受到行业自律惩戒、未受到政府部门给予不良记录或者行政处罚、未被司法机关判处承担法律责任；所提交的材料真实、准确；工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；配合法院和管理人做好工作；与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系（提供加盖公章的承诺函）； *．近五年内（从报名截止日往前推算**个月，以合同或竣工验收日期为准）类似工程业绩要求：至少独立完成过一个单项合同金额在****万元及以上或建筑面积不低于*****平方米的建筑工程施工业绩；（提供中标通知书、施工合同及全国建筑*场监管公共服务平台或各省*工程建筑*场监管平台基础数据库中的查询信息为准，并提供查询网页截图及查询网址（截图应包含项目合同信息、竣工验收备案信息等内容；截图中上述信息不完整的，须提供原件备查，否则不予认可）； *．报名者拥有足够的资金实力进行施工，具备完成项目各阶段施工的资金能力，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明； **．本次招募不接受联合体报名申请。 七、需提交的报名申请材料 *．营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书及“七、报名者资格要求”要求的所有证明材料； *．近五年除报名者资格要求的其他类似业绩情况（提供施工合同及中标通知书）； *．对工程质量、文明施工、安全生产、施工工期的承诺； *．企业信誉资料（体系认证、*A证书等）； *．报名报价书：报名者结合提供的招募工程量清单要求，自行实地勘察现场后，根据招募公告要求提供报名报价文件（请有意向报名的单位联系管理人获取报价清单）； *．技术方案：包含但不限于主要施工方法、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、劳**安排计划及劳务分包情况、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、施工总进度表或施工网络图和施工总平面布置图等； *．上述资料均需准备一式三份加盖报名单位公章及骑缝章，并胶装成册密封提交； *.若提供原件，则须项目经理现场提交。 八、选定续建施工方的方式 *.管理人会综合考虑报名者的资质、规模、报价、经验、技术方案等因素，从符合上述条件的报名者中，择优确定一家作为本案的续建施工，并向****级人民法院备案。未入选的单位，本管理人不再另行告知，相关材料不再退回。 *.中标人在中标后*天内立即组织项目部与管理人洽谈书面的附解除条件的正式合同。 *.正式合同签订后，中选报名者与管理人各推荐至少一家银行承接本项目的业主按揭贷款工作，并与管理人配合办理业主按揭贷款，若中选报名者与管理人推荐的银行均拒绝为本项目业主办理按揭贷款，且管理人在开工后未按合同约定节点向中选报名者支付工程款的，中选报名者可解除正式合同，且不承担任何责任。 *.本项目续建资金由管理人负责筹集，并按正式合同约定的期限将续建资金打入监管账户，若管理人在约定期限内未将续建资金足额放款至监管账户，或管理人未能筹集到足够的续建资金，或管理人未能按照约定支付款项的，承包人有权解除合同，随时退场，并且不承担任何责任。 九、特别说明 *.本公告设计的项目介绍仅作参考，不作为管理人对项目现状的承诺和保证，报名者需完全认可项目现状，统一按项目现状接受招募，一旦提交报名材料，即对下列事项进行了承诺： （*）已完全知悉和认可本公告内容。 （*）已完全了解、理解和接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *.报名者参与本次招募所产生的一切费用，均由报名者自行承担。 *.本招募公告对全体意向报名者同等适用，非要约文件，不代表管理人对意向单位的承诺。 *.本招募公告由管理人编制，不适用《中华人民**国招标投标法》，最终解释权归属于***时代天宇置业有限公司管理人。 十、报名申请时间及方式 请有意参与本项目竞选的，请将报名申报资料在本公告公示的*天内（****年*月**日**点前）联系管理人获取报价清单，并将报名材料现场提交至以下地址： ***时代天宇置业有限公司管理人地址： **省******建设大道***号瑞通广场B座**楼； 联系人：邱天律师；电话：***********。 ***时代天宇置业有限公司管理人 二〇二四年七月八日 附件 ***时代天宇置业有限公司管理人关于公开招募续建施工方的公告.pdf 下载 盛世公馆续建项目清单编制说明.pdf 下载