中国中信金融资产管理股份有限公司安徽省分公司持有的四川圣桦债权资产项目推介

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资产处置主体 中国中信金融资产**省分公司 咨询电话 提交意向后可查看 参考价值 无 招募时间 ****年**月**日 - ****年**月**日 资产类型 单笔债权 核心资产 **“锦悦府三期”项目**,***.**平方米商住用地，**“**天玺”项目*****.*平方米商住用地及在建工程 流程 提交意向 洽谈 抵押物类型 商业 、 净地 、 在建工程 担保方式 抵（质）押+保证 债权总额 截至****年**月**日，债权本金*****.**万元，债权利息****.*万元，债权总额*****.**万元 债务人情况 **桦嘉文化旅游开发有限公司、**圣桦祥德置业有限公司、***圣鸿文化旅游开发有限公司、**宸丰置业 ， **桦嘉成立于****年*月**日，当前企业开发的****天玺项目在售，该项目土地及在建工程均被抵押在中信金融资产**分公司；**圣桦成立于****年*月**日，当前企业开发的****天悦项目，一期已全部售罄、二期尚未开发；**圣鸿成立于****年*月**日，当前企业开发的****天玺项目除商业部分已全部售罄；**宸丰成立于****年*月**日，当前企业开发的**锦悦府项目，一期已全部售罄、二期已停工、三期尚未开发；**圣桦成立于****年*月**日，**圣桦成立于****年*月**日，当前企业开发的**圣桦城项目，一期已全部售罄、二期尚未开发。 保证人 **圣桦集团有限公司 ***爱都房地产开发有限公司 季斌 何理平 蒋琳媛 公告详情 中国中信金融资产管理股份有限公司**省分公司持有的**圣桦债权资产项目推介 一、资产及数量拟转让债权本金（即重组债务）*****.**万元及相应的重组宽限补偿金、违约金、相关费用等。详情如下表：借款人本金余额保证人抵押物质押物**桦嘉文化旅游开发有限公司、**圣桦祥德置业有限公司、***圣鸿文化旅游开发有限公司、**宸丰置业有限公司、***圣美裕房地产开发有限公司*****.**万元**圣桦集团有限公司、***爱都房地产开发有限公司，季斌、何理平、蒋琳媛*、**“**天悦”二期项目**,***.**平方米商住用地；*、**“锦悦府三期”项目**,***.**平方米商住用地；*、*******,***.**平方米商业现房；*、**“**天玺”项目*****.*平方米商住用地；*、******“圣桦国际城”项目***个地下车位；**“**天玺”项目*****.**平方米住宅在建工程。**桦嘉文化旅游开发有限公司、**圣桦祥德置业有限公司***%股权注：本表格仅列示拟转让重组债务金额，债务人和担保人应支付的重组宽限补偿金、违约金、相关费用等按照已生效民事判决书计算。上述债权及其项下权利义务一并转让。二、交易条件投资者信誉好，有一定付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法、使用自有账户且账户用途合法、不涉及洗钱等违法犯罪行为。三、投资人要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。 抵押物 抵押物 * . **“**天悦”二期项目**,***.**平方米商住用地 抵押物类型 净地 所在地 **省*********马庄桥镇文化**侧、花园路东侧 抵押物说明 该地块位于**省***新区，交通较为便利，项目一期已建成交付，该地块为二期土地，目前尚未开发。 抵押物 * . **“锦悦府三期”项目**,***.**平方米商住用地 抵押物类型 净地 所在地 **省********街道办事处水平社区 抵押物说明 该地块位于**省***新区，交通较为便利，周边有配套教育**，项目一期已建成交付，二期正在施工，该地块为三期土地，目前尚未开发。 抵押物 * . *******,***.**平方米商业现房 抵押物类型 商业 所在地 **省******一环**二段***号圣桦城 抵押物说明 该商业共**套，为成熟小区配套沿街商业，部分出租，周边商业氛围浓厚。 抵押物 * . **“**天玺”项目*****.*平方米商住用地及*****.**平方米住宅在建工程 抵押物类型 在建工程 所在地 **省***谯**桐花东**、文采路东、亳城路西 抵押物说明 该项目目前已复工复产，回复销售，销售情况较好，项目位于******，周边商业、教育配套较完备，剩余可售部分主要为别墅类产品，目前在***场较为稀缺。 更多信息 补充材料 报价网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/mn_detail.htmid=******&size=***