（2024）浙0822破6号关于浙江承乾置业有限公司公开选任工程造价审计机构公告

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公 开 人：**承乾置业有限公司管理人 关于**承乾置业有限公司 公开选任工程造价审计机构公告 **省***人民法院于****年*月**日作出（****）浙****破申*号民事裁定书，裁定受理**承乾置业有限公司（以下简称承乾公司或债务人）破产清算一案，并于同日指定管理人。 现为积极推进破产清算工作，掌握债务人投资开发的房地产项目中与工程相关各类数据，公平保护全体债权人合法权益，管理人拟向社会公开招募、评选确定一家具备工程造价审计资质的工程造价审计机构为承乾公司名下所开发的“桃花源”项目提供工程造价审计服务。现公告如下： 一、项目基本情况 （一）公司基本情况 **承乾置业有限公司于****年*月**日成立，统一社会信用代码：********MA*DJKJU*N，注册资本为*****万人民币，经营范围：许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：物业管理；建筑材料销售；金属材料销售；针纺织品销售；日用百货销售；家具销售；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；建筑装饰材料销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；酒店管理；花卉种植；住房租赁；房地产经纪；园林绿化工程施工；房地产咨询(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。 （二）开发项目基本情况 承乾公司名下开发建设的“桃花源”项目，位于**省******招贤镇泉目山村赛得健康小镇，共*宗土地，用地面积约为*.*万平方米，分两期建设。 坐落于**赛得健康小镇**号地块的在建工程，工程名称为赛得桃花源栖湖苑，该项目证载土地使用权面积**,***.**平方米，于****年*月*日取得建设工程施工许可证，建设规划面积为**,***.**平方米。项目目前处于停工状态，已完成地下室封顶约**%，地上主体工程约**%。 坐落于***招贤镇泉目山村***号*号地块的在建工程，工程名称为赛得桃花源鸣泉苑，该项目证载土地使用权面积**,***.**平方米，于****年*月**日取得建设工程施工许可证，建设规划面积为**,***.**平方米。项目目前处于停工状态，已完成地下室封顶约**%，地上主体工程约**%。 另“桃花源”项目还有绿化景观、道路、水电等配套工程，以上工程多处于停工未结算状态。 （三）工程款债权申报情况 截止本公告日，债权人向承乾公司申报主张工程款债权**余笔，申报债权总金额约*.*亿元，其中本金金额约*.**亿元，利息及其他债权金额*.**亿元。 二、工作内容 （一）工作目的 对截至破产受理日债务人所开发的“桃花源”项目开展工程造价审计并出具相关报告。 （二）工作要求 *.对项目完工和已建但未完工的工程量进行工程造价核定、明确各施工单位已完工程量及对应产值，包括但不限于：地上建筑物、地下设施、园林绿化、道路工程、消防工程、装饰装修等全部工程，并出具工程造价审计报告； *.根据不同项目、不同合同、不同施工单位分别出具工程造价审计报告； *.必要时，根据管理人的要求，针对专门事项出具专项报告； *.对施工单位因债务人原因导致停窝工造成的直接损失进行审核计息，包括直接材料及停工造成的周转材料、直接人工、设备的数量及单价，进而计算其实际价值。如在审核过程中发现还有其他材料项目的，也应予以审核； *.配合管理人审查破产债权； *.配合管理人对工程项目进行清查核实； *.就工程造价审计报告向法院、管理人、债权人等作出说明，有必要时列席债权人会议，接受债权人会议的质询，回答相关问题； *.人民法院或管理人提出的其他工作事项。 三、报名条件 *.依法设立存续的工程造价审计机构，营业范围具备工程咨询或工程造价咨询范围，具有相应资质，并具有工程造价服务经验； *.工程造价审计机构注册地为**省内地区； *.拟委派参与本案的工程造价审计团队负责人及团队核心成员具有破产重整、破产清算工程造价审计工作经验的优先考虑； *.报名机构不得具有法律法规规定的不得或不宜担任工程造价审计机构的情形，且与债务人、债权人不存在利害关系； *.报名机构及派驻工作人员最近*年内无违法违纪等不良记录； *.法律、法规规定的其他条件。 四、工作时限与费用说明 *.最终选定的工程造价审计机构须在收到中选通知书后*个工作日内与管理人签订委托协议，逾期未签订委托协议，视为自行放弃该工程造价审计业务。最终选定的工程造价审计机构应于委托合同签订之日起*日内派员与管理人对接，进行资产清点、开展工程造价审计工作，并在管理人规定时间内出具工程造价审计报告； *.工程造价审计人员食宿、交通等工作费用，由工程造价审计机构承诺自行承担； *.鉴于本项目为破产项目，造价审计费用在破产费用中列支，前期不支付任何费用，待后续债权清偿过程根据工作成果支付费用。 五、评选方式 本次工程造价审计机构选聘除提交报名材料外，各意向机构还应进行现场陈述，现场将结合各工程造价审计机构报名材料、报价、现场陈述表现等进行综合评选，得票数最高者将确定为本案工程造价审计机构，得票数第二高者作为备选机构，具体评选办法以管理人通知为准。 六、报名材料 报名材料一式五份，胶状密封。具体要求如下： *.报价函。应根据现行收费标准，作下浮率报价。 *.报名单位的资质、经验、规模、工作方案、完成时限等； *.派出人员的名单、联系方式、资质证书等； *.营业执照复印件、法定代表人身份证明、执业资质证书等； *.承诺函。格式自拟，包括但不限于以下内容： （*）严格遵守国家有关法律法规和行业规范； （*）报名单位承诺能够根据工作需要和管理要求，按时出具符合管理人要求的评估报告，按质保量完成管理人交办的其他工作； （*）先行出具工程造价审计报告并完成管理人交办的工作任务后，再行支付服务费用； （*）被选定的工程造价审计机构不得将业务分包、转包，不得采取串标、围标等不正当竞争方式； （*）未经管理人书面同意，不得擅自更换项目组成员； （*）所提交的材料真实、准确； （*）不存在公告前述的回避情形； （*）对工作中接触的未经公开的信息和商业秘密严格保密。 七、报名程序及联系方式 （一）报名截止时间 ****年*月*日下午*时，逾期送达的，管理人将不予接受报名，邮寄送达的以快递签收时间为准。 （二）材料接收地点 **省******招贤镇泉目山村赛得健康小镇。 （三）联系人 王律师：***********；刘律师：***********。 八、其他事项 *.本次选聘以公开、公平、公正原则，面向社会公开招募工程造价审计机构，本公告对全体报名者适用，一经报名视为知晓本公告相关内容； *.如经审查有多家报名机构符合条件的，管理人将综合考虑报名机构的资质、能力、经验、报价、现场陈述等通过评选方式确定中选机构，具体时间及规则由管理人另行通知。 *.拟聘请的工程造价审计机构选定后，管理人将通过全国企业破产重整案件信息网予以公示，并在报人民法院备案后与中选机构签订委托合同； *.本次选聘不收取任何费用，参与本次报名而支出的相关交通、材料成本费用等由各报名机构自行承担。 特此公告。 **承乾置业有限公司管理人 二〇二四年七月二十四日 附件 ********关于公开选任工程造价审计机构公告(承乾).pdf 下载