北京市门头沟区斋堂镇柏峪村1套220.72平方米房屋出租

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全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-MTG/**-**** 挂牌金额 ******.* 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-MTG/**-**** 标的名称： *******斋堂镇柏峪村*套***.**平方米房屋出租 细分类别： 其它房屋类 坐落（地址）： *******斋堂镇柏峪村 不动产权证证号： 建筑面积（平方米）： ***.** 房屋使用现状： 闲置 房屋用途： 精品民宿 附属设施： 水、电 权属信息 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否 是否存在影响标的的交易的情形： 否 影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： **年 拟出让用途： 精品民宿 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ******.* 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 协议成交 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： * 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 处置方法： 处置方法说明： 其他： 无 交易条件 公告价格(元）： ******.* 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： *. 出租价格不低于*****/年，自****年*月*日起年租金在上一期租金基础上递增**%，****年*月*日起年租金在上一期租金基础上递增**%。房屋租金每年支付一次。租期为**年（****年*月*日至****年*月**日）。 *. 合同价款场外结算。 *. 村集体将收取闲置补偿费用*****元。摘牌方需每年向村股份经济**社缴纳年租金的**%作为服务费，同时按照《斋堂镇村企**指导意见》经营期限内摘牌方每年向**斋堂企业管理中心、柏峪村股份经济**社、房屋所有权人各支付营业收入的*%作为变动分成收益。 受让方资格条件 受让方资格条件： *．承租方需为注册地在*******地域范围内的企业，经营范围需包括旅游咨询或住宿服务。且注册资本金不低于人民币**万元。 *．意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 *．意向受让方未列入失信被执行人。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *.本项目房屋租赁期限为**年，位于斋堂镇柏峪村。本项目所处房屋位置四至为**大街，西至大墙，南至贾正学交界，北至马**交界。 *.本项目地块所处国土空间规划为村民独立住宅用地，该项目如需改造（建)，须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、*、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、*、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 *.本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的相关法律法规及***相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 *.由*******斋堂镇柏峪村股份经济**社参股的合营公司在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行**农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 *.出租用途为建设打造民宿类项目，且需符合本镇域规划及***最新产业禁限目录要求。 *.如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房及院落再次通过**农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变。 交易委托会员服务情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 武丽 联系电话: ***********