爱辉区财政局经济适用住房2号楼050501室拍卖公告

正文内容

一、标的情况： 序号 拍卖标的 建筑面积（㎡） 起拍价格（元） 竞买保证金 （元） 竞价阶梯(元) 备注 * ***财政局经济适用住房*号楼******室 ***.** ******.** ***** *** （二）其他需要说明的情况 *.标的转让方：***机关事务服务中心。 *.资产评估情况：经***亚中资产评估房地产土地估价咨询有限公司出具的资产评估报告，黑亚资评报字【****】第H**号资产评估报告，以****年*月**日为评估基准日，转让资产评估总价值为***,***.**元。 *.交易方式：网络竞价。 二、申请人资格要求 中华人民**国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。 三、交易方式 采取“***公共**交易网”互联网电子竞价。 四、交易须知 （一）公告时间：开始****年*月*日*时**分；结束：****年*月**日**时**分。 （二）报名时间：意向竞买人可于****年*月*日*时**分至****年*月**日**时**分网络报名。 （三）意向竞买人须在标的公告期内，登录***省公共**统一认证平台（http://www.hljggzyjyw.org.cn/EpointSSO/login/oauth*login），在用户登录页面进行注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。 （四）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“***公共**交易网”http://www.hljggzyjyw.org.cn/“线上培训”和“服务指南”中下载《***省公共**交易平台产权交易竞买人操作视频》、《***省公共**交易平台产权交易竞买人》和《***省公共**交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。 （五）意向竞买人登陆“***省公共**统一认证平台”，选择“***省公共**交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名。 （六）意向竞买人按省平台步骤操作，报名成功后，*-*天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在****年*月**日**时前将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。 （七）拍卖时间：****年*月**日**时**分。 （八）拍卖方式：互联网电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（***秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。 五、报价规则 （一）意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。 （二）本次挂牌以价高者得为原则确定。 （三）本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。 （四）意向竞买人报价一经报出，不得撤回。 （五）申请人对公告文件有疑问的，可以在竞价开始时间前以书面或者口头方式咨询。 六、成交结果签订及保证金退还 （一）买受人须在****年*月**日**时前签署《成交确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对买受人具有法律效力，买受人放弃竞得标的的，应承担法律责任。 （二）挂牌成交价即为该标的总价款，竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后平台无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间*日前操作并交纳。） 七、其他需要公告的事项 *、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。竞买人参与竞买时已经完全了解标的物的现状，对于欠费、瑕疵等情况均已经充分了解，不存在任何异议，以所了解的现状为标准进行竞买，对一切后果自行承担责任。 *、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。 *、房屋过户产生的一切费用，过户税、费由买受人承担（含土地出让金及土地租金及物业维修基金等）。 *、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，不含内部装修及设备设施。 *、竞买成功后，买受人应在成交当日，将剩余成交价款及全部拍卖佣金存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后*个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。 *、竞拍成功后承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。 八、注意事项 （一）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失申请人自行承担。 （二）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人： *.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；  *.标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后； *.因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后； *.应当依法终止挂牌活动的其他情形。 （三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还： *.竞得人逾期拒绝签署《成交确认书》； *.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与***机关事务服务中心签署《租赁合同》及未按约定时限支付交易价款； *.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价； *.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 （四）***拍卖行有限公司对本公告有解释权。 九、联系人与联系方式 （一）如意向竞买人需到现场勘查标的的，可向***拍卖行有限公司预约咨询。 标的物查看地点：标的物所在地 联系人：曲女士联系电话：****-******* 李先生 联系电话：****-******* （二）***公共**交易网咨询电话： 客 服 电 话：********** ***省公共**交易平台统一业务受理电话****-********（上午*:**-**:**,下午**:**-**:**） ****年*月**日