绍兴市中国轻纺城北联市场3167号营业房租赁权

正文内容

出租方承诺 我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； （*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决； （*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等； （*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及***产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 标的状态 使用中（原合同于****年*月**日截止。） 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息： 房产证号：绍房权证柯桥字第*****、*****、*****号；土地证号：***国用（****）第*-**、*-**号 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以腾退后现状为准 。 *、此次拍租仅为出租标的租期内租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。意向方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、其他重要需披露的事项：本项目以线下拍组会的形式开展，定于****年*月**、**日，每天上午*:**开始，在***柯桥区***际会展中心*号馆（柯桥区绸缎路与双渎路交叉口）对中国轻纺**联*场****间营业房进行公开拍租。 本项目采用线下报名、线下拍租，具体以拍租公告及报名成功后领取的《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》为准。 *、报名时间：****年*月**日-**日。现场工作时间为上午*:**至下午*:**。 *、报名地点：中国轻纺**联*场三区五楼。 *、报名流程：*、填写竞租申请登记表并审核（提供报名资料）；*、签订承诺书；*、缴纳参拍保证金；*、领取拍租号牌及《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》。 **、报名须知： **.*报名须随带身份证明(自然人须提交本人身份证原件；单位须提交营业执照副本原件、法定代表人身份证原件、公章)及复印件（正反面）一份、原始租赁协议原件（即《中国轻纺城（北联）窗帘布艺*场拍租营业房租赁协议》）。如需委托的，还须携带授权委托书及受托人的身份证原件和复印件（正反面）一份。 **.*本次拍租的参拍保证金为*万元/标的（不计息，经审核通过可参拍多个标的的保证金须累计缴纳），缴至指定账户（户名：***产权交易有限公司；开户行：中信银行**府山支行；账号：*******************）。保证金缴款人、竞租人（或竞租人委托的代理人）两者名称必须一致，不予更改。 **、承租方服务费按成交总价的*.***%收取 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 **中国轻纺城集团股份有限公司北联*场分公司 联系人 陈先生 联系方式 固定电话：****-******** 联系地址 **省***柯桥区湖西路**号 交易条件与资格条件 交易条件 租金挂牌价 *.** 有保留底价，保留底价即起拍价，详见报名成功后领取的《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》 是否有保留价 有 租金挂牌价备注 有保留底价，保留底价即起拍价，详见报名成功后领取的《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租期内租金一次性支付，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 窗帘、窗纱、家居生活系列品 与交易相关的其他条件 *、履约保证金：*万元；水电押金：****元。 *、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租期内租金一次性缴纳，具体以租赁合同约定为准。 *、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 *、未经出租方审批同意，承租方不得擅自装修、搭建或改变营业用房的结构和设备，不得占用公共场所。 *、本次拍租的营业房租赁期满后无优先续租权，出租方将收回营业房并重新公开拍租。营业房在本次租赁期限内使用权的转让（转租），需经出租方审批同意并办理相应的确认手续。营业房剩余租期不足两年时，不允许使用权的转让与承租人的更名。 *、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 *、未尽事宜，可咨询或查阅《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》。 租期 自****年*月**日（农历十二月廿四）起至****年*月**日（农历十二月廿三）止 有无免租期 无 承租方资格条件 *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.意向承租方需为标的营业房中目前与**中国轻纺城集团股份有限公司北联*场分公司签订租赁协议的承租人。（执行标准：提供****年*月**日到期的标的营业房《中国轻纺城（北联）窗帘布艺*场拍租营业房租赁协议》。每一间营业房的承租人有一个参拍资格，可以参加任一营业房的竞租，但每个参拍资格仅可成交一个标的。） 保证金事项 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 报名时间：****年*月**日-**日。现场工作时间为上午*:**至下午*:** 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行;银行转账 保证金扣除条款 详见《中国轻纺**联*场营业房拍租会资料》 信息披露其他事项 披露信息 信息披露期 公告之日起**个自然日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个自然日 遴选方式 拍卖 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期：****年*月*日-****年*月**日。。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结； *、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行交易。 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 李先生 电话 ****-******** 传真 邮箱 *********** 地址 ********路***号鑫洲国际商务大厦**楼 网址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/