北京市朝阳区安立路68号28层C2-2802招租

正文内容

项目名称 ******安立路**号**层C*-****招租 项目编号 QY******HN**** 如未征集到意向受让方 终止挂牌 挂牌起 始日期 ****年*月**日 挂牌截止日期 ****年*月**日 标的简况 标的坐落 ******安立路**号 序号 标的名称 招租层数 招租面积 （㎡） 挂牌底价/月租金（元） 竞租保证金 （元） * ******安立路**号C*-****招租 ** ***.* ***** ***** 租赁期限 *年 租金递增方式 前三年不变，从第*年起，每年递增*% 租金支付方式 租金按季支付，先支付租金后使用，具体支付时间以房屋租赁合同约定为准。 承租押金(元) *个月租金 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 装修期 无 房屋现状 公寓约于****年建成，钢筋混凝土结构，层高约*.*米，精装修电梯房，无家具家电，距离街道较近， 临街状况较好，商铺门口设有地上机动车停车位，数量较充足，停车便利度整体较好，整体维护状况一般，水、电、消防等设施设备较齐全。 区域人口密度较密集，区域环境和商业繁华度较好。附近有地铁及多路公交车通达，交通便捷度较好。周边有银行、学校、超*、农贸*场、社区卫生服务站等，公共配套较齐全，资产情况详见房地产估价报告。 租赁用途 用于办公或居住，承租方不得使用该房屋从事违法行为。 评估情况 评估价 *****元/月 评估基准日 ****年*月**日 评估机构 ****房地产土地资产评估与规划测绘有限公司 招租方基本情况 出租方 情 况 基本情况 出租方名称：**省中小企业融资担保有限公司 统一社会信用代码：*********** ******Q 招租方承诺 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 招租方 决策文件 总经理办公会会议纪要 行为批准或备案机构 **省联合资产管理有限公司 承租方资格条件与交易条件 承租方资格及相关条件 *、意向承租方须为在中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 *、（*）报名须缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补），扣除交易服务后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，*个工作日内无息退还。 （*）确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的《租赁合同》范本签订租赁合同，若在*个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。 （*）成交后，承租方按最终竞得价交纳租金、押金至招租方指定账户。 *、承租方应维持房屋现有功能区位置不变，不得破坏、改造建筑房屋主体结构，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 *、自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由承租方负责办理，费用由承租方承担。 *、承租方不得以任何形式转租。 *、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。 标的交割 按《租赁合同》约定办理 交易价款支付方式 成交后按公告要求及合同约定支付。 特别告知 *、房屋按现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 *、招租方对材料的真实性负责。 交易规则与报名手续 竞价规则 *、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 *、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。 现场展示 ******安立路**号 报名时间 自公告之日起至 ****年*月**日**：**止 报名手续 竞租人须在****年*月**日**：**时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将竞租保证金交到**产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： *、《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》（见附件）； *、意向承租方主体资格材料证明材料： （*）法人或非法人组织须提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均须加盖公章）； （*）自然人须提供：自然人的身份证正反面复印件； 注：若授权委托他人代办的，还须提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件 *、其它相关材料。 备注：以上资料均须签字及加盖公章（法人）或签字并摁手印（自然人）。 保证金及处置方式 *、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞 价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：**产权交易所有限公司 开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行 账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 *、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的； （*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （*）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同》的； （*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的； （*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 服务费 本次交易服务费为*年总租金的*.*%，由承租方承担。 竞价安排 序号 标的名称 竞价开始时间 限时竞价 开始时间 加价 幅度（元） 延时竞价周期 * ******安立路**号C*-****招租 ****年*月**日*：** ****年*月**日*：** *** ***秒 附件下载 网络竞价须知（招租类） .doc 承租申请表（招租类） .doc 房屋租赁合同.docx 咨询电话 项目（报名）咨询：交易一部黄女士 ********孙女士 ******** 技术支持：信息部刘先生 ******** 单位地址 ***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所 **省**********二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧） ***人民政府政务服务中心*楼*号窗口 其它