水犁树山岗出租

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报名截止时间： ****-**-** **:**:** 保证金缴纳截止时间： ****-**-** **:**:** 竞投开始时间： ****-**-** **:**:** 起拍价： ￥*,***元/年 至少加价幅度： ￥**元/年 保证金： ￥*,***.**元 延时周期： *分钟/次 最大延时次数： *** 已延时次数： * 交易类别： 出租 项目类别 农用地承包 合同类别 林地租赁 合同起始日期 ****年**月**日 合同终止日期 ****年**月**日 资产名称 水犁树山岗 资产地点 田边村水犁树 交易面积/数量 **.** 亩 建筑面积 * 资产用途 税费承担方 资产交付日期 ******** 资产交付方式 行业要求 仅用于林业种植生产经营活动，按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。 受让人或承租（包）人的条件 本项目不接受纳入***农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是**周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠崖门镇各村集体（含小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。 其它条款 租金按年收取，本合同生效后*天内，乙方向甲方一次性全额交清第一期的租金，以后每年**月**日前乙方向甲方支付下一期租金。 合同附件 其它情况说明 *、有意者报名竞投前，须自行到自然**所、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类别、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况，竞得后必须严格按照承租地块的土地类别依法使用。 *、本社规定合同押金为最后一年租金，竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 *、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起*个工作日内联系业主方，直接签定租赁合同。 *、租赁期为**年*个月，自****年**月*日起至****年**月**日止。 *、该项目面积**亩，面积不作争议。 *、租金递增方式：自****年*月*日起开始递增，每*年为一个递增周期，每一个递增周期的递增幅度为上期租金的**%。 *、该地块内不得新增山坟，承租方做好监督管理责任，如发现新增山坟，视为违约处理，出租方有权解除合同并收回土地。 *、承租方不得超出出租地红线范围种植，不得占用机耕路，树冠不得超出红线，出租方有权处理出租范围外的作物、禽畜、水产品等且不做任何补偿，如产生一切损失由承租方自行承担。 *、林地禁养禽畜，严禁占用及下河道污染水源。 **、如地块上需新增农业辅助设施的，要到村委会报备。修建的农业辅助设施均为出租方所有，承租方只有使用权。承租方必须严格按照规定使用，合同到期时完好交回村集体，如有损毁，承租方应照价赔偿给村集体。如政府有关部门认定地块上的农业辅助设施不符合标准需要整改或拆除的，承租方须无条件予以整改或拆除。 **、凡有意向竞投者可以亲自实地查看标的物实况，并核实确认出租面积及界线等等，如已参与竞投的则视为已充分了解并接受和确认标的实物现状，不作争议。 **、签订合同后，如需转让的，承接方必须是崖门镇田边经济联合社的社员，且必须经得出租方书面同意，否则不能进行转让。 **、详情请下载合同查看。 交 易 公 告 交易编号：ymjy**** 崖门镇农村集体资产**交易中心受***崖门镇田边经济联合社委托，将对位于水犁树山岗使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 一、竞投项目基本情况 资产编号 资产性质 交易面积 租赁年限 交易底价 加价幅度 保证金 资产地址 资产图片 ******* **性资产 **.**亩 **年*个月 ****元/年 **元/年 ****.**元 田边村水犁树 二、资产的使用范围(用途)：林业种植 三、行业要求：仅用于林业种植生产经营活动，按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。 四、竞投单位准入条件 本项目不接受纳入***农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。凡是**周岁以上具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任的自然人、企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠崖门镇各村集体（含小组）款项未交齐者不得参与本次竞投，如参与竞投且以最高价竞得的，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金。 五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过***农村集体资产**网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 六、申请时间及交易保证金缴纳 竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过***农村集体资产**网上交易系统进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。本次转账只能通过手机银行、网上银行或银行柜台操作，微信、支付宝和柜员机转账无效。 七、竞投意向人报名条件 （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在*个工作日内与业主方签订成交合同。对逾期不与业主方签订合同的或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，业主方有权没收竞投履约保证金，并由网上交易平台重新组织交易。 八、看样时间 意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以实物为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。 九、公示时间 本交易公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。 十、竞投时间 本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。 十一、竞得人审核资料时间 竞投人需在****年**月**日**时**分前到交易中心提交审核资料。 十二、其他信息 *、有意者报名竞投前，须自行到自然**所、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类别、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况，竞得后必须严格按照承租地块的土地类别依法使用。 *、本社规定合同押金为最后一年租金，竞投履约保证金可自动转为合同押金，不足部分由竞得人继续补足。 *、如交易时出现流拍的，在不得低于底价且租赁期限不变的前提下，有意向承租者可从流拍日起*个工作日内联系业主方，直接签定租赁合同。 *、租赁期为**年*个月，自****年**月*日起至****年**月**日止。 *、该项目面积**亩，面积不作争议。 *、租金递增方式：自****年*月*日起开始递增，每 *年为一个递增周期，每一个递增周期的递增幅度为上期租金的**% 。 *、该地块内不得新增山坟，承租方做好监督管理责任，如发现新增山坟，视为违约处理，出租方有权解除合同并收回土地。 *、承租方不得超出出租地红线范围种植，不得占用机耕路，树冠不得超出红线，出租方有权处理出租范围外的作物、禽畜、水产品等且不做任何补偿，如产生一切损失由承租方自行承担。 *、林地禁养禽畜，严禁占用及下河道污染水源。 **、如地块上需新增农业辅助设施的，要到村委会报备。修建的农业辅助设施均为出租方所有，承租方只有使用权。承租方必须严格按照规定使用，合同到期时完好交回村集体，如有损毁，承租方应照价赔偿给村集体。如政府有关部门认定地块上的农业辅助设施不符合标准需要整改或拆除的，承租方须无条件予以整改或拆除。 **、凡有意向竞投者可以亲自实地查看标的物实况，并核实确认出租面积及界线等等，如已参与竞投的则视为已充分了解并接受和确认标的实物现状，不作争议。 **、签订合同后，如需转让的，承接方必须是崖门镇田边经济联合社的社员，且必须经得出租方书面同意，否则不能进行转让。 **、详情请下载合同查看。 十三、联系方式 业主方:***崖门镇田边经济联合社 联系人：李健生 联系电话：*********** 交易代理方：崖门镇农村集体资产**交易中心 联系地址：******崖门镇黄冲圩迎宾南路**楼 联系电话：****-******* 网址：http://xh*z.cn/ 本交易活动内容的最终解释权归业主方 ******崖门镇农村集体资产**交易中心 二*二四年九月九日 状态 竞投号 出价 时间 ***农村集体资产**网上交易系统免责声明 ***农村集体资产**网上交易系统按照本系统公布的《***农村（社区）集体资产交易办法（试行）》等文件所规定的程序无偿组织网上竞投交易活动。竞投意向人参与竞投时，应当网签《***农村集体资产**网上交易系统服务协议》，承诺接受本系统公布的各项交易规则的约束。竞投意向人和业主单位均应事先认真阅读竞投交易规则的各项内容，审慎了解竞投程序步骤和具体要求。在本系统参与竞投所产生的结果，均由竞投意向人与业主单位双方按合同关系或缔约责任关系处理和承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。竞投意向人应妥善保管和使用本系统账户，账户的注册、登录、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人（包括交易组织机构的工作人员）代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认，由此而产生的一切结果均由竞投意向人自行承担，本系统及交易组织机构不承担任何责任。 ***农村集体资产**网上交易系统服务协议 为明确***农村集体资产**网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）服务规则及其效力，请注册人认真阅读本协议。当注册人按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议且完成全部注册程序后，即表示注册人已充分阅读、理解并接受本协议的全部内容（特别是以粗体标示的内容），并与网上交易系统达成一致共识，成为网上交易系统的竞投意向人。 一、本协议为竞投意向人与业主单位双方共同签订的同意遵守本系统公布的集体资产交易规则的协议。竞投意向人经网签点击本协议最后一页右下角“同意”二字，即视为竞投意向人同意接受本协议，受本协议约束。 二、网上交易系统仅负责依照***人民政府及其下属相关职能部门规定的集体资产网上交易程序和规则组织网上公开竞价交易。竞投意向人参与竞投前，请认真阅读本系统公布的《***农村集体资产**网上交易系统竞拍流程说明》。竞投意向人参与竞投过程所发生的纠纷，除交易系统技术故障原因外，均由竞投意向人和业主单位双方按本协议处理，网上交易系统及其相应组织管理机构不承担任何责任。 三、网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终端设备时间与网上交易系统时间不符而导致未按时参与报价的，后果由竞投人意向人自行承担。 四、因竞投意向人使用的手机、平板电脑等移动设备、计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等任何原因导致不能正常登录网上交易系统进行交易申请或交易报价的，后果由竞投意向人自行承担。网上交易系统目前尚未针对移动设备上的浏览器进行专门配置和开发，建议不要使用移动设备上的浏览器参与网上竞价，若使用移动设备上的浏览器参与网上竞价的，后果由竞投意向人自行承担。 五、竞投意向人应对其注册账户安全负责，任何使用竞投意向人登录账户名和密码登录网上交易系统的用户，在网上交易系统的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由竞投意向人负责承担一切后果。竞投意向人在登录参与网上竞价时，除非先有正式的书面说明提交给交易组织管理机构，否则均视为竞投意向人本人操作竞价。 六、网上交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致报价活动产生争议的，交易组织机构及时中止、终结或重新组织报价活动，同时不承担任何责任。 七、交易保证金缴纳时间以资金托管账户实际到账时间为准，竞投意向人应当提前交纳保证金以确保在截止时间前到账（对于外地或跨行缴纳保证金的，建议至少在报名截止日期的前两个工作日缴纳），由于非网上交易系统的原因导致竞投意向人缴纳的交易保证金超过到账截止时间的，向网上交易系统投诉，网上交易系统不予受理，造成的损失由竞投意向人自行承担。超期缴纳的交易保证金由交易组织管理机构按原路径无息退回。 八、网上交易系统就交易事项发布的交易公告、成交合同条款文本、标的物看样通知、参加竞投通知及其他文件、通知、通告等，以及交易组织管理机构根据竞投人注册信息中确认的联系方式向竞投人进行的电话通知、邮寄送达、电子邮件送达或手机短信、微信送达、直接送达、留置送达等，均视为已有效送达竞投意向人。 九、网上交易系统采取事后审核交易资格的方式。竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。中标后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的竞得人，取消中标资格，已交纳保证金归业主所有。 十、标的物以现状为准，网上交易系统不承担竞投标的的瑕疵保证。竞投意向人应当在参与报价前查阅标的物的相关资料，进行尽职调查和现场看样、勘验。竞投意向人参与报价，视为已完成对竞投标的全部尽职调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。 十一、在交易项目竞价阶段，竞投人登录网上交易系统后请勿频繁刷新网站页面或同时使用多台电脑登录网上交易系统，否则，可能因触发网上交易系统设置的防攻击策略而被限制访问网页，导致无法出价。由此引发的后果由竞投人自行承担，网上交易系统和交易组织机构不承担任何责任。 十二、除另有约定外，在竞投报价开始前，业主单位单方面有权根据实际情况决定中止或终结交易活动。业主单位决定终结交易活动的，交易组织管理机构于中止或终止交易活动后*个工作日内将各竞投意向人的保证金按原路径无息退回。 十三、网上竞价一般按照价高者得的原则成交（涉及优先权或事先修改了本项规则的除外）。 十四、竞投意向人如经竞价方式确定为竞得人，应在规定时间内携带相关资料到交易组织管理机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。如竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核*次不通过或未能按时签订成交合同，竞得人需要承担缔约过失责任，已交纳的保证金归业主单位，如竞得人有异议，可寻其他途径解决，交易组织管理机构不承担任何责任。 十五、竞投人中标的，竞投保证金可转为成交合同的定金或预付款，具体由交易公告确定。竞投人未中标的，在交易出价结束日起*个工作日内，按原路径退回保证金（无息）。因跨行或异地转账等原因产生的银行手续费从保证金中扣除。 十六、严禁围标、串标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向竞投人收受不当利益及其他违背诚实信用原则的竞价行为。经查实竞投人有前述行为的，业主单位有权解除合同，并由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本系统再参加竞投时因前述不良行为记录产生的可能影响其竞投资格的不利后果。 十七、本协议未约定的，按本系统公布的交易办法及其他相关法律法规规定执行。 合同附件 报价网址:http://xh*z.cn/trade/deal/bidding.shtmlfid=ff*********f*a*c****d*e*c*dd**f*