巴彦淖尔市自然资源局临河区分局国有土地使用权挂牌出让公告

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**淖尔*自然**局**区分局 国有土地使用权挂牌出让公告 临自然资告字[****]**号 经**淖尔***区人民政府批准,**淖尔*自然**局**区分局决定以挂牌方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拟让土地基本情况（见下表） 土地 编号 四至 界限 用途 出让 年限 土地面积(平方米) 出让土地 现状及指标要求 起始价 (万元) 竞买保 证金 （万元） 加价 幅度 (万元) L****-** **：西苑路 西至：河套大街 南至：海贝尔小区 北至：景观路 二类居住用地 **.** ****.** 净地， 容积率不大于*.*； 密度（系数）不大于**%； 绿地率不小于**%； ****.** *** ** 二、竞买人资质条件及要求 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动。 三、时间安排 （一）公告时间：****年*月**日*时**分起至****年**月**日**时**分止。 （二）网上报名时间：****年*月**日*时**分起至****年**月**日**时**分止。 （三）保证金到账截止时间：****年**月**日**时**分止。 （四）网上挂牌时间分别为： *、L****-**：****年**月*日**时**分起至****年**月**日**时**分止。 四、数字证书办理 申请企业需准备营业执照复印件、授权委托书（附件二）、企业公章信息采集表（附件三），（附件下载地址：http://ggzyjy.bynr.gov.cn/bszn/moreinfo.html）咨询**淖尔*公共**交易中心，支持线上办理企业锁，咨询电话：***********，联系人：徐洁。 五、获取挂牌文件 本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取办法： *、登录“**淖尔*公共**交易中心网站（http://ggzyjy.bynr.gov.cn/）”，在“交易信息”栏目中点击“自然**”选择对应项目信息可查看及下载附件； *、登录“***自治区自然**网上交易系统（http://***.**.**.**:****/trade-engine/trade/index）”网站，点击“土地竞买”，在对应土地**详情中下载挂牌出让文件。 六、竞买人报名和交纳竞买保证金 *、系统登录 本次土地挂牌出让采用网上竞买申请的方式，竞买人在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE**版本以上）登录“***自治区自然**网上交易系统”点击预申购的**； *、竞买申请书填写 填写《竞买申请书》，填写完成后点击“下载签章文件”按钮，将签章文件保存至计算机。 *、在线签章 点击在线签章，进入签章页面，将上一步下载的文件打开，点击窗口中的签章按钮。在弹出窗口中输入CA数字证书密码，获取竞买企业公章。在《竞买申请书》的签章位置点击签章。签章完成后系统会自动覆盖之前下载好的签章文件。点击浏览，将签章文件选定，点击上传按钮将签章文件回传至系统。 *、保证金缴纳 竞买人提交签章文件后，点击“选择银行”按钮选择银行，系统自动生成保证金交纳通知书，竞买人按照通知书中指定的保证金子账号将履约保证金足额交纳。交纳完成后回到交易系统内查看到账情况，获取竞买资格确认书，完成竞买申请。 七、网上挂牌报价 *、挂牌报价：**进入挂牌期，竞买人插入CA数字证书登录“***自治区国土**网上交易系统”，选择**点击“竞买报价”按钮进入挂牌出价页面，按要求选择增加幅度的倍数，点击右下角“确认出价”按钮即可完成报价。 挂牌期内竞买人可以多次出价，每次报价必须按增价幅度的倍数报价且高于当前最高有效报价。 *、挂牌期确定预竞得人：挂牌期内只有一个竞买人报价且高于底价确定为预竞得人，报价低于底价不成交。**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统进入限时竞价。 特别提示：竞买人须在**挂牌期间进行一次网上有效报价，才有资格参加之后的限时竞价环节，否则视为自动放弃竞买权。 八、限时竞价 *、询问期：**挂牌期截止后，有两个以上的竞买人参与挂牌报价，系统自动进入四分钟询问期，询问期结束后，进入限时竞价环节； *、限时竞价：进入限时竞价环节的竞买人需在系统设定的倒计时时间内进行报价，报价应是增价幅度的倍数，系统以*分钟倒计时为竞价时限，如在*分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新报价之时起重置竞价时限，竞买人可参加新一轮的报价。*分钟倒计时内无人报价，则在该地块*分钟倒计时结束时自动关闭竞价通道，系统确定当前最高有效报价，限时竞价结束。 *、确定预竞得人：限时竞价结束系统判定当前最高有效报价是否达到底价，不低于底价的确定为预竞得人；低于底价不成交。限时竞价中无人报价的，以挂牌交易截止时最高有效报价为最终报价确定其为预竞得人。 *、预竞得人登录“***自治区自然**网上交易系统”在“个人中心->我的文档”中打印《国有土地使用权预成交确认书》。 九、资质审查 预竞得人上传企业营业执照原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件及《国有土地使用权预成交确认书》待审。 十、成交确认 在资格审查结束后，根据审查结果确定**成交，出让人与竞得人签订国有土地使用权成交确认书； 双方签订成交确认书后，如果宗地的用途为住宅或商服则需在**个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在**日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定。 十一、结果公示 成交确认书签订后，出让人在相关网站发布成交结果公示，公示期不少于**天。 十二、其他需要公告的事项： 无。 十三、咨询竞买联系方式 **淖尔*自然**局**区分局联系人：自然**开发利用股电话：****-******* **淖尔*公共**交易中心联系人：王哲电话：****-******* **淖尔*自然**局**区分局 ****年*月**日