[披露公告]北仑区小港鲍家洋村凤凰山3号2#厂房（部分招租）二年租赁权

正文内容

项目基本信息交易标的名称***小港鲍家洋村**山*号*#厂房（部分招租）二年租赁权租赁底价**.****万元项目编号NB****ZL******保证金******支付方式银行转账挂牌时间****-**-** 至 ****-**-**租期业主**枫林特种废弃物处理有限公司项目详细信息标的所在地**省-*** ******类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止时间****-**-**是否自动延牌否延牌规则重大事项及其他披露内容 *、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 *、交易方式采用网络竞价方式。 *、本次项目交易服务费按首年租金的*%收取。 *、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后*个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 *、出租方收到首期租金和履约保证金后，*-*个工作日内保证金原路退回。 *、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④竞价结束后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，委托方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 *、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有。 *、报名一经提交，不得撤回。 *、房屋以现场实际情况为准，请意向承租人务必现场看房了解实际情况。 **、在租赁期间，相关安装或维修（包括但不限于消防、管线、水电表、空调、漏水漏电维修、房屋损耗维修等）（如有）均由承租人自行完成并自行承担费用。 **、承租人不得在租赁期间代表出租人或以出租人名义行使权利或承担义务。承租人不得将出租人授予的权利转让给第三方，或将该房屋的全部/部分转租、转包、出借、抵押或设立其它负担、与其他经营者进行租赁房屋的交换，或就该房屋与第三方**营业或委托第三方经营或由第三方进行承包经营，不得以任何方式令其他主体参与该房屋的经营和使用，如有上述行为，皆视为承租人违约，出租人有权解除本租赁合同。 **、该房屋仅限承租人整体自用，承租人如有违反，出租人有权解除合同。 **、承租人在入驻后必须根据相关法律法规要求，自行完成环评手续，确保其经营活动合法合规，不对环境造成不良影响，否则一切责任后果均由承租方承担。 **、租赁期满后，出租人对承租人在租赁期间的装修装潢不进行任何形式的赔偿或补偿。 **、水电、物业费自交付之日起算，承租人需自行缴纳。 **、本标的产权证为***小港鲍家洋村**山*号出租面积为产证部分面积（****㎡），分别为*#厂房一楼面积****m&sup*;，二楼面积****m&sup*;。 **、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。 **、合同详情见附件。 **、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆**产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。网络竞价时间：挂牌结束后第二个工作日上午**时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。 **、网络注册报名时间至挂牌截止日**：**止。 出租方案无处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件*、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。*、遵守法律法规、且能诚信经营，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中无“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”，以报名提交时在线查询为准。。是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******元。履约保证金*万元交纳时间报名就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：**产权交易中心有限公司 账号：******************* 开户行：中信银行**支行资产信息资产名称***小港鲍家洋村**山*号*#厂房（部分招租）所在地区**省-***详细地址***小港鲍家洋村**山*号所属单位管理单位权属证明面积(㎡)资产概述厂房出租面积为****㎡，其中一层****㎡，二层****㎡。联系方式交易机构联系人徐浩交易机构联系电话********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱　交易机构联系地址******宁穿路****号交易机构网址http://www.nbcqjy.org/