中山市坦洲镇坦洲村蕉围嘉惠苑A5-A7、A9-A10地块租赁权等4宗租赁权现场拍卖

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详情 ***坦洲镇坦洲村蕉围嘉惠苑A*-A*、A*-A**地块租赁权等*宗租赁权现场拍卖 联系方式：产权公司周先生，****-********； 拍卖公告 受委托，定于****年**月**日上午*时**分在***城*产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖*宗租赁权： 序号 标的名称 租赁用途 参考租赁面积 租赁期 免租期 起拍价 竞买保证金 * ***坦洲镇坦洲村蕉围嘉惠苑A*-A*、A*-A**地块租赁权 A*-A*地块用途：商业； A*-A**地块用途：停车 A*-A*地块：***.*平方米；A*-A**地块：***.*平方米 *年 无 ****元/月 *****元 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 二、标的按现状出租；A*-A**地块目前处于空置状态；A*-A*地块虽原租赁合同已到期，但目前仍处于出租状态。 三、租赁具体起始时间以《租赁合同书》约定为准。 四、租赁保证金（合同保证金）：为*个月租金。 五、租赁期内，租金每满两年递增*% 。 六、禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求。 七、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。 八、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 九、买受人必须按法律法规办理相关证件。 十、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。 十一、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。 十二、A*-A*地块原租户是否对上述标的享有优先竞买权资格由出租方***坦洲镇坤源物业管理有限公司确认为准。 序号 标的名称 租赁用途 参考租赁面积 租赁期 免租期 起拍价 竞买保证金 * ***坦洲镇环洲北路与界狮北路交界处东北侧土地租赁权 城*绿地 ****.** 平方米 *年 无 *****.** 元/月 *****.*元 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 二、标的按现状出租。 三、租赁保证金（合同保证金）：为*个月租金。 四、租赁期内，租金无递增。 五、禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求。 六、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求；须依法依规使用，同时不能进行经营性活动。 七、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 八、买受人必须按法律法规办理相关证件。 九、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。 十、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。 十一、标的*出租方为***坦洲镇坤源物业管理有限公司。 序号 标的名称 租赁用途 参考租赁面积 租赁期 免租期 起拍价 竞买保证金 * ***坦洲镇建设大街***号十卡租赁权 商业 **平方米 *年 *个月（若原租户成交，则无免租期） ***元/月 ****元 * ***坦洲镇建设大街***号首层第一、第二卡租赁权 商业 **.**平方米 *年 *个月（若原租户成交，则无免租期） ****元/月 ****元 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人、中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 二、标的按现状出租。 三、租赁保证金（合同保证金）：为*个月租金。 四、租赁期内，租金无递增。 五、禁止经营废品站回收垃圾，须符合当地行业经营的有关要求。 六、在租赁期间承租方需要自行负责预留路位、门前三包、噪音控制、设备设施安装检测维护、消防安全、用电安全等，不允许超过租赁范围使用，需严格遵守相关职能部门制定的行业标准和规范要求。 七、标的*、*目前均处于出租状态，存在原租户，原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格【原租户是否享有优先竞买权资格由出租方确认为准】。原租赁标的如非原租户成交，且原租户申请需要搬迁期的，须给予原租户搬迁期，标的交付日往后顺延，租赁期从标的交付之日起计算。 八、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 九、买受人必须按法律法规办理相关证件。 十、委托人对于买受人办理相关证件仅有配合义务，买受人须承担无法办理相关证件的风险。 十一、竞买人须在参加拍卖前自行查看标的并自行了解标的情况，一旦参与竞买即视认可该标的物现状及瑕疵，并承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付租金、租赁保证金（合同保证金）、交易服务费等；自拍卖成交后，风险责任由买受人自行承担。 十二、标的*、*出租方为***坦洲镇集体资产经营有限公司。 有意者请于****年**月**日下午*时前将保证金交到指定以下资金监管账户（保证金以到账为准），逾时到账不予参拍。 保证金缴纳账户： 开户名称：***城*产权服务有限公司， 开户账号：*******************， 开户银行：中国工商银行股份有限公司**银苑支行。 有意者须携带有效证件及相关资料等到***华柏路**号嘉路华大厦*楼***城*产权服务有限公司，办理竞买登记手续，报名起止时间：****年*月**日*时起至****年**月**日**时止（如需报名，请提前致电***********预约），逾时不予办理。需要办理委托的，须当事人本人到***城*产权服务有限公司办理。 标的展示时间：****年**月*、*日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。***物资拍卖有限公司联系电话：****-********；***城*产权服务有限公司联系电话：****-********。 ***物资拍卖有限公司 ***城*产权服务有限公司 ****年*月**日 附件下载 标的*：****.*.**土地租赁合同书（空白建设用地范本）._*_.doc 标的*-*：****.*.**建筑物租赁合同书（空白合同范本）..doc 标的*：地块租赁合同书.doc 附件下载