9月30日国有产权交易项目

正文内容

(Z**-***)***佛堂**产业园厂房六第*层租赁权 标的基本情况 标的状态空置其他权利情况无其他披露事项*、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 *、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 *、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 *、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 *、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转让、不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、本次招租标的内若有不确权面积，在租期内不确权部分被相关职能部门要求拆除的，承租方应积极配合，租赁价格不变。 出租方简况 出租方基本情况出租方名称***双江湖经营管理有限公司联系人杨先生联系方式固定电话：***********联系地址***佛堂镇**路**-*号 交易条件与资格条件 交易条件租金挂牌价***,***.** 元/年 是否有保留价无 租金挂牌价备注租期内租金前三年不递增，自第四年起在上一年基础上递增*%是否优先承租权情况否 租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金按年支付，具体以租赁合同约定为准。须在成交后*个工作日内向交易所交纳第一年成交租金***/**、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（详见《特别事项约定》）等。出租用途工业制造业（不得经营电镀、印染、酒精制品等高污染、高危行业） 与交易相关的其他条件 *、履约保证金：按**.*万元收取。履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 *、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《产业用房租赁合同》直接交至出租方。 *、合同签订：具体签订时间以出租方通知为准。 *、竞得人亩均税收不低于***元/㎡·年（税收统计口径参照亩产效益综合评价取数口径执行）。每年对竞得人实施亩均税收考核，考核结果经竞得人确认后留档。租赁期内设前三后二两个税收考核兑现期，兑现期内税收实行平均数考核。兑现期考核不达标的，差额部分违约金形式补足；考核达标的，超出部分可累计滚存。税收考核要求参照《***工业用地全生命周期管理实施办法》执行。 *、在承租期内（包含免租期）水电费、物业费、公共能耗费、蒸汽费、车位费由竞得人缴纳，物业费按*.*元/㎡·月收取，水电费、公共能耗费、蒸汽费另行协商约定。 *、本次招租标的物不得改变用途，不得转让、转租。擅自转租的，年租金在约定的基础上上浮**%或出租方收回承租权。 *、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。 *、权证相关信息：有产权证。 *、是否设立居住权：否。 **、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状交付。装修需事先提请出租方审批，地面装修须做水磨石。装修的材料必须符合国家安全标准，不得使用有害物质；装修设计必须符合消防安全标准，若需报备的，须到消防安全部门先行备案；装修设计必须合理布局以及功能分区（包括但不仅限于生产区间、原料区、仓储区、消防逃生通道等分区）；装修必须符合国家节能标准，如采用节能灯、隔热材料等。 **、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。 **、如遇政府有机更新等不可抗力因素需提前终止合同的，不视为出租方违约，并对此造成的损失，除退还已交的合同未履行期间的租金和履约保证金外，出租方无需承担赔偿、补偿责任。 **、竞得人签约后须变更注册地在园区或在园区内注册。 **、给予竞得人*个月免租期。 **、成交后若厂房工程未竣工的，租期自工程竣工验收交付之日起算。租期*年（自合同约定之日起）有无免租期有免租期时间*个月是否包含在租期内是承租方资格条件*、本次公开招租面向法人。 *、不接受联合体报名。保证金事项交纳金额(万元)**.**交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式网上银行;银行转账 保证金扣除条款详见《特别事项约定》 信息披露其他事项 披露信息信息披露期公告之日起*个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方**信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多****个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已***个周期,已***个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容*、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 *、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，****个周期。 *、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目附件产业用房租赁合同(样本).docx ***人民政府关于印发***工业用地全生命周期管理实施办法的通知.doc 联系方式 交易机构联系人祝女士电话****-********传真 邮箱 地址**省***稠州北路***号网址 (W**-**)***小型普通客车浙GJ****处置 标的基本情况 标的名称(W**-**)***小型普通客车浙GJ****处置资产来源企业实物资产机动车是否包含车牌否车牌号浙GJ****车辆类型小型普通客车车辆品牌别克牌车辆型号别克牌SGM****ATA车身颜色黄色车辆识别代号/车架号LSGUA**B*BE******发动机号*********发动机型号 燃料种类汽油排量(升) 出厂日期 购置日期****-**-**注册登记日期****-**-**强制报废期止 检验有效期至****-**-**行驶公里数******成新率 数量*所在地 现状分析该车整体车况良好；外观基本完好；车身无明显刮痕；驾驶室内设备基本完整。是否带指标 瑕疵情况 其他披露内容*、报名时间：****年*月**日至****年**月**日**时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。 *、车辆有关事项：本次转让车辆为非营运车辆，不含车牌号；公里数仅供参考，以车辆实际里程为准。本次处置车辆移交日之前有违章记录且未处理的，均由出让方承担责任及费用。车辆过户费及税费等一切费用均由竞得人承担。办理过户时，过户姓名必须与车辆竞得人保持一致。本次转让车辆成交后，成交价款不含商业保险。本次转让的车辆移交后所发生的一切事宜及费用由竞得人承担。非**籍意向客户应自行在竞价前向机动车管理部门咨询车辆过户限制条件。车辆过户时，暂缺的证件由出让方配合办理，所需费用均由竞得人承担。清单所列数据仅作参考，以车辆实况及登记证书、行驶证等证件为准。 *、竞价结束后竞得人的竞买保证金自动转为立约保证金（即移交保证金），待车辆过户完毕后，竞得人携移交确认书、行驶证、车辆登记证等相关资料到交易所（***稠州北路***号）办理移交保证金退还手续。 *、竞得人须在接收车辆及过户资料后**个工作日内按政府相关政策法规自行办理过户手续。 *、自由竞价：****年*月**日上午*:**开始，开始自由竞价。 *、限时竞价：****年**月**日上午*:**开始，自动进入限时竞价阶段。限时竞价周期为***秒，限时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时竞价时间周期。 转让方简况 转让方名称***锦都房地产开发有限公司注册地**省***稠江街道杨村路***号（自主申报）证件类型营业执照或统一社会信用代码证统一社会信用代码*****************H 交易条件与资格条件 交易条件计价方式总价 转让底价（万元）*.**** 是否有保留价无 价款支付方式须在成交后*个工作日内（****年**月**日**:**前）向交易所交纳成交款及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。与转让相关的其他条件*、凡参加竞买者应事先认真咨询、实物查看，了解标的的实际状况，慎重应价。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。（车辆竞价人拟参加竞价人在规定的时间内，可对处置标的进行现场察看，但到现场察看的费用和安全责任由其自负。现场看车只提供静态察看服务，不进行车辆移动、发动、试驾。）交易所对处置标的的状态及品质不作担保，不承担瑕疵的担保责任。 *、标的物移交给竞得人后，竞得人应在国家有关法律法规允许的条件下，合理安全使用竞得标的物，使用期间所发生的一切事宜均由竞得人承担责任。 *、竞得人在过户期间须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在过户期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。 *、竞买人对竞得的标的物进行加工并销售的，应遵守《中华人民**国产品质量法》等法律法规的规定。展示时间工作日 上午*:**-**:** 下午*:**-*:**展示地点***杨村路***号高创园联系人姓名王先生联系人电话***********受让方资格条件*、本次公开处置面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。 *、不接受联合体报名。 保证金设定交纳金额（万元）*.** 交纳时间意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳方式线上; 信息披露其他事项 信息披露期信息发布公告期自公告之日起*个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息披露终结是否自动延牌否延牌情况目前已***个周期,已***个工作日交易方式动态报价/在线报价项目附件公示附件移交确认书（样本）.doc材料附件 联系方式 交易机构联系人张先生电话****-********传真 邮箱 地址**省***稠州北路***号网址 转让方联系人刘先生电话***********传真 邮箱 地址 网址