绍兴市城市轨道交通1号线语音播报广告资源4年经营权项目

正文内容

出租方承诺 我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； （*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决； （*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等； （*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及***产权交易有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 出租其他基本情况 名称 ***城*轨道交通*号线语音播报广告** 计量单位 个 所在地 ***城*轨道交通*号线的车站共**个：包括主线段明珠广场至芳泉站（不包含张墅站）、支线段**一**至**寺站 型号 / 数量 * 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息：无产权证书【请投资者注意！】。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：以标的现状为准 。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，并在报名时上传经出租方盖章确认的《实地勘察证明》，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、看样联系人： 张女士，****-********。 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 **京越地铁有限公司 联系人 张宁宁 联系方式 固定电话：****-******** 联系地址 **省***柯桥区钱清街道万绣路和群贤路交叉路**京越地铁有限公司运营分公司 交易条件与资格条件 交易条件 租金挂牌价 **.** 万元（首年） 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 首年**万元，第三年起在上一年基础上递增*% 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 每年度经营权费分为二期支付，每六个月为一期进行支付，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 商业（广告**） 与交易相关的其他条件 *、本标的涉及的广告**详见《**清单》。 *、履约保证金：第一年度经营权费的总额的**%，可选择提交现金、银行保函、商业保函或担保公司担保，具体以交易合同约定为准。 *、每年度经营权费分为二期支付，每六个月为一期进行支付，具体以租赁合同约定为准。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 *、承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、在经营期内，除非交易合同另有约定或预先取得出租方书面批准，承租方不得再将广告**经营权授予第三人或无故终止广告**经营权，且不得为广告**经营权的实施制造妨碍。也不得将广告**经营权及相关权益以转让、出租、赠予、抵押或质押等任何方式处置给任何第三人。 *、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 **.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《*管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍*国资党委〔****〕**号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（***有企业适用） **.承租方须确保，经营期内承租方须在经营期内保证刊登公益宣传广告占比达到出租方要求数量。具体以交易合同约定为准。 **.承租方承担在经营期内经营广告**产生的所有费用和责任，包括但不限于推广、销售、运营费用，广告**的日常清洁、维护维修、备品备件及改造所需的成本费用及支出包括呆坏帐。 **.在经营期内，承租方需自费购买和维持用于保证公众安全及广告**运营安全的必要保险（包括但不限于财产一切险、公众责任险、机器损坏险），该等保险应当事先取得出租方同意。具体以交易合同约定为准。 **.承租方从事广告经营活动，应当遵守《中华人民**国广告法》等适用法律、行政法规、规章，遵循公平、诚实信用的原则。承租方所发布的广告须遵守《***城*轨道交通*号线站内平面媒体和列车媒体发布细则》。具体以交易合同约定为准。 **.合同签订后，出租方将制作广告**的移交清单，将线路的广告**移交给承租方；广告**按照移交当时的广告**现状、状况进行移交，承租方不得以移交时部分广告**的不能正常使用等原因向出租方索赔。 租期 *年 有无免租期 无 承租方资格条件 意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 保证金事项 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，***产权交易有限公司在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 信息披露其他事项 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 *、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 报名所需材料清单及说明.docx 标段清单.docx 实地勘察证明.docx 授权委托.docx 浙交汇意向方报名时所需文本.docx 租赁合同样稿.docx 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 周先生 电话 ****-******** 传真 邮箱 地址 ********路***号鑫洲国际商务大厦**楼 网址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/