威西路拆迁安置房1号楼1-Q3号商业转让公告

正文内容

一、项目编号：S**************ZZ 二、项目名称：威西路拆**置房*号楼*-Q*号商业 三、标的情况简介： 本次招租的威西路拆**置房*号楼*-Q*号商业，位于*****关区*西街道办事处**社区威西路；建筑面积：**.**平方米；如有承租意向请联系实地踏勘，实地踏勘联系人：林先生，联系电话：***********;确认现状后再行报名竞价。 四、标的配套设施情况：水电已接通。 五、标的其他情况说明： （一）需缴纳租赁履约保证金****.**元整，租赁到期后，承租人结清所有水电费用且无其他违约情况后无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。 （二）公开招租，价高者中标；公示期结束后，流标资产六个月内，采取不低于评估价按先到先得的方式进行协议出租。 特别提示：公开竞价招租，同等条件下商铺原承租人优先承租。 六、承租方资质的要求： （一）承租方性质 法人、自然人或其他组织； （二）经营范围及用途限制 使用要符合国家法律法规的规定。 （三）其他 *、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录； *、承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力； 七、出租方式的要求： （一）出租期限 *.租期：*年，装修期**天，乙方依法履行合同义务的前提下装修期不计租金。 *.租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。 （二）挂牌底价 *****.**元/年，租金递增率：第*-*年无递增。 （三）付款方式 按每年一次收取，前十日内支付。 八、交易保证金：****元 九、标的产权证明：有 十、竞价须知： 如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。 十一、出租方承诺： 对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 十二、意向承租人承诺 （一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。 （二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，***********网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第*工作日**：**前签订合同（结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第*工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第*工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。 （三）合同签订地点：*****城建开发投资有限公司（*****关区碧阳街道办事处滨**路***B栋安置房二楼***办公室），联系电话：****-*******。 （四）价款收取方式：承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）将租金、租赁履约保证金如数交纳至出租人指定账户，承租人应主动对接出租人租金交缴方式。 十三、报名及招租流程 （一）办理CA及网上招租事宜： *、登陆***********网站，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。 *、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：****-*******（华测CA）、****-*******（**CA）。 *、网上招租技术支持联系电话（传真）：****-*******。 （二）网上报名及保证金交纳事宜： *、登录***********交易系统进行报名。 报名时间：****年**月*日*:**时至****年**月**日**:**时； *、投标保证金交纳、绑定及退还： 意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户： 户名：***********（交易专户） 账号：***************** 开户行：**银行股份有限公司**分行 联系电话（传真）：****-******* 保证金交纳后必须于****年**月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金） 合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。 （三）网上竞价事宜 不限时竞价时间：****年**月**日**:**时至**:**时； 限时竞价时间：****年**月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。 竞价地点：***********交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。 出租人名称：*****城建开发投资有限公司 地址：*****关区碧阳街道办事处滨**路***B栋安置房 联系人：刘先生 联系电话：*********** 文件预览： 威西路拆**置房*号楼*-Q*号商业转让公告.pdf 威西路拆**置房*号楼*-Q*号商业.pdf 竞买人（买受人）操作手册V*.*.pdf 租赁合同及安全协议模板.docx