天津市津南区八里台镇龙郡家园6-底商76号房产

正文内容

******八里台镇龙郡家园*-底商**号房产 项目编号：CZ****TJ*******-* 挂牌开始时间：****-**-** 挂牌结束时间：****-**-** 挂牌价： ***.*** 万元 租期：*年 年平均租金：**.***万元 保证金：*万元 价格说明： 每个承租年最后两个月予以租金减免，每两年租金上浮*%。第*、*年年租金**.******万元，第*、*年年租金**.******万元，第*年租金**.*****万元。 面积： *,***.**㎡ 位置： ***** 面积说明： 出租用途： 商业 交易机构信息 部门负责人： 耿鹏 联系电话： ******** 项目负责人： 李鹏 联系电话： ******** 出租方承诺 出租方承诺 本出租方现提出申请，请贵中心将本出租方持有的****-**租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示，出租标的权属清晰，不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形，我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。 *、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任； *、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。 *、我方承诺在出租过程中，遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定，并已充分理解和认可贵中心交易程序，在出租过程中，按照有关要求履行我方义务。 *、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用，不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用，所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。 *、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的，我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。（涉及优先权的适用） *、我方承诺在交易过程中，不与意向承租方私下成交；不通过其他渠道进行交易。 *、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定，承诺遵守交易规则，维护交易秩序，并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。 **、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认，认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 基本信息 标的名称 ******八里台镇龙郡家园*-底商**号房产 标的类别 房产 坐落位置 *****八里台镇龙郡家园*-底商**号 面积 *,***.**平方米 面积说明 出租用途 商业 特色 标的占用情况 空置 权证名称 不动产权证 权证编号 津（****）***不动产权第*******号 免租期限 **月 免租期限描述 每个承租年的最后两个月予以减免租金 出租方信息 出租方名称 **子牙循环经济产业投资发展有限公司 统一社会信用码/组织机构码 ****************** 交易方式与条件 交易方式 挂牌价 ***.***万元 租赁期限 *年 年平均租金 **.***万元 租赁到期日 价格说明 每个承租年最后两个月予以租金减免，每两年租金上浮*%。第*、*年年租金**.******万元，第*、*年年租金**.******万元，第*年租金**.*****万元。 支付方式 押一付三。 信息披露公告期 自公告之日起*个工作日 信息披露期满未征集到意向方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方 交易方式 网络竞价 - 多次报价 是否对意向承租方资格确认 否 是否进场交纳保证金 是 保证金交纳金额 *万元 交纳形式 网上支付 交纳时间 信息披露期满前 保证金的保证内容 *、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请； *、以网络竞价、拍卖、招投标、综合评议、竞争性谈判等方式组织竞价，意向承租方应按规定参与竞价活动； *、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价，使该项目能产生有效报价； *、意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订成交确认书、出租合同，并在规定时间内足额支付交易服务费； *、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。 保证金的处理 *、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 *、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金将按照**产权交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 *、承租方按约定签订出租合同、支付交易服务费、约定价款后，其交纳的交易保证金余额将按照**产权交易中心有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 是否涉及优先权 否 不涉及优先权说明 不涉及优先权 是否进场结算 否 交易条件 基本条件 一、此次出租场地以现状为准，意向承租方须提前联系出租方预约现场看样事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待：（联系人：张龙昌：电话：***********）。 意向承租方递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容及《现场看样确认函》，并已完成对该出租场地的实地踏勘并对该出租场地现状已完全知悉且认可。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受场地出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、贵任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。报名时需将*万保证金缴纳到产权中心指定账户。 二、本项目在挂牌期内如只征集到一个意向承租方，则采取协议方式成交。如征集到两个或两个以上意向承租方，则选择网络竞价方式确定承租方。 三、意向承租方在被确定为承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签署出租合同，承租方应于租赁合同签订之日起**日内，将全额租金支付至出租方指定银行账户。 四、意向承租方缴纳完全部租金及费用后，**产权交易中心有限公司出具本项目资产出租凭证。 五、此次交易过程所产生的费用由出租方、承租方双方自行承担。承租方需按照成交年均租金的*%向**产权缴纳服务费。 资格条件 *.合法成立并有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *. 未被列入全国法院系统失信被执行人名单。 *. 未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企业名单(黑名单)。 其他披露内容 *、年租金价格仅为房产租赁费用。 *、承租方若拆改房屋、装修房屋、增加设备，应预先征得出租方的书面同意。 *、承租方应严格遵守物业公司的规章制度。 *、意向承租方在报名前应查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，并自行承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。 *、该租赁标的不动产权证已办理，产权无异议，不存在抵押担保。 交易中心结算账户 账户名称 **产权交易中心有限公司 银行账号 ************** 开户银行 浙商银行**分行营业部 支付行号 ************