玺玥大厦1栋1416房公开招租

正文内容

公告基本信息 项目编号JC*********项目名称玺玥大厦*栋****房公开招租起始日期****年**月**日 **时**分**秒结束日期****年**月**日 **时**分**秒 资产信息 资产现状未租地址**省******创业二路与**三路交汇处玺玥大厦*栋装修情况毛坯面积/数量***.**平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否 招租信息 是否允许转租，分租否出租期*年(含免租期)报价有效期***日免租期*个月签订合同期限《成交通知书》发出后**个自然日招租底价**元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第*年起，每个月每平方租金单价在上年度基础上每年递增*%。租金支付方式月付是否允许承租方进行二次装修允许（承租人须向有关部门取得相关装修许可，否则产生的一切经济损失及法律责任均由承租人承担。）资产用途限定办公履约条件*. 招租时招租面积以招租公告为准。请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 *. 招租人仅按物业现状出租。承租人对房屋进行装修装饰，必须取得招租人书面同意，否则，不得装饰装修。在不影响房屋结构的前提下，招租人同意承租人对租赁房屋进行装饰装修；按规定需报有关部门审批的，还应由招租人委托承租人报有关部门批准后，方可进行。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物无偿归招租人所有。 *. 承租人须承诺负责该物业租赁期限届满后的场地清退工作。 *. 租赁期内，除所承租的物业结构因素外，承租人必须对所承租的物业进行维护。 *. 物业出租前已进行安全检查，房间现状为毛坏空置，承租人须按每**㎡配备一具*KG干粉灭火器，成组装箱摆放，设置应急照明灯，配电箱开关盒张贴“小心触电”警示标识。 *. 承租人须按照《***产业结构调整优化和产业导向目录（****年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、电镀（线路板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费**、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约； 招租人有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 *. 如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，经招租人和承租人一致同意：自加固开始至加固结束期间，招租人不收取租金，同时租期不变；承租人无条件配合业主方进行房屋安全整改（包括场地清场等工作）；承租人放弃主张一切在房屋加固期间的权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。 *. 该物业不得住人，不得放置床铺等物品创造住人条件。其他补充说明一、网上注册： 竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册（如已完成注册请忽略） 二、获取文件 方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。 蔡名龙***********、张艺龄***********； 邮箱：*********** 方法二：登录https://rent.szexgrp.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 租赁费用相关信息 履约保证金金额首年*个月租金金额物业管理费由承租方自行承担空调费由承租方自行承担其他中央空调维护费、物业管理保证金、专项维修资金、综**费、电费、 装修保证金、装修工人出入证、装**费、消防放水费、车位使用费、 IC 卡（门禁）、拆除单元入户门保证金等费用由承租人承担，由物业公司收取，物业服务中心有权根据*场行情变化及政府指导价格调整变更收费标准。 交易方式 交易方式公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，可经园区公司班子会议审议通过并上报宝投集团审批，并按规定公示*个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价，也可重新公开招租。公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于招租底价**%的价格重新公开招租。 报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件竞价人须在中华人民**国境内（港澳台地区除外）依法注册且合法运作的企业。需提供的证明材料提供营业执照复印件，工商信息查询单或工商部门相关证明文件打印件，加盖公章（工商信息查询参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。资格审查申请文件递交截止时间****年**月**日 **时**分**秒 交易机构信息 名称**交易咨询集团有限公司地址********智谷产业园A座（交易集团总部大楼）**楼联系人蔡名龙、张艺龄联系方式***********、*********** 出租方信息 名称***宝投园区运营发展有限公司地址*******区宝民路广场大厦一栋****号 交易保证金 金额**,***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）交易保证金缴纳截至时间****年**月**日 **时**分**秒 其他 公告发布媒体阳光租赁平台https://rent.szexgrp.com/特殊事项说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【****】***号》文及按照《深宝国资委【****】**号》文规定的程序进行的。招租交易机构（**交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。