重庆市泰达建设工程咨询有限公司51%股权()

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***泰达建设工程咨询有限公司**%股权 转让标的名称 ***泰达建设工程咨询有限公司**%股权 项目编号 G*****CQ******* 转让底价 ***.**** (万元) 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露结束日期 ****-**-** 标的所在地区 ***>***>*** 标的所属行业 商务服务业 项目受理联系人 张老师/***-******** 转让方承诺 标的企业简况 交易条件与受让方资格条件 转让方简况 挂牌信息 一：转让方承诺 本转让方现提出申请，将持有的（***泰达建设工程咨询有限公司**%股权 ）通过**联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、**联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务； *、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和**联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二：标的企业简况 标的企业情况 标的企业名称 ***泰达建设工程咨询有限公司 注册地（地址） ***>***>*** 法定代表人 郭毅 成立时间 ****-**-** 注册资本 ***万元 人民币 实收资本 ***万元 人民币 经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业 公司类型（经济性质） 有限责任公司 经营规模 小型 统一社会信用代码 ********MAABN*W**C 所属行业 商务服务业 经营范围 许可项目：建设工程勘察；建设工程监理；建设工程设计；建设工程施工；地质灾害治理工程施工；地质灾害治理工程勘查；水利工程建设监理；施工专业作业；地质灾害治理工程监理；人防工程设计；地质灾害治理工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；专业设计服务；园林绿化工程施工；工业工程设计服务；地质勘查技术服务；工程造价咨询业务；单建式人防工程监理；地质灾害治理服务；园区管理服务；规划设计管理；物业服务评估；物业管理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 职工人数 ** 是否含有国有划拨土地 否 标的企业股权结构 涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续： 是 股东会决议其他股东是否放弃优先购买权是序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权******交通旅游建设投资集团有限公司***%- 主要财务指标 以下数据出自年度审计报告 **** （年度）营业收入营业利润净利润***.*****万元 *.****** 万元*.******万元资产总计负债总计所有者权益 ****.******万元 ****.******万元***.******万元 审计机构**金翰会计师事务所有限公司 以下数据出自企业财务报表 报表日期 营业收入 营业利润 净利润 ****-**-** ***.******万元 -***.******万元 -***.******万元 报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益 月报 ****.******万元 ****.******万元 ***.******万元 资产评估情况 评估机构 **金地房地产土地资产评估有限公司 核准（备案）机构 ******国有资产监督管理委员会 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 基准日审计机构 重要信息披露 其他披露内容 一、据《资产评估报告书》和《专项审计报告》载：（*）截止 **** 年*月**日，泰达工程公司在应收账款上，应收账款原值 *,***,***.** 元，提取坏账准备 *,***,***.** 元，账面净值 *,***,***.** 元。其中，改制前形成的应收账款余额***,***.** 元，改制前形成的余额***,***.** 元已计提坏账准备，另***,***.** 元因无法判断收回可能性未计提；且坏账准备中大部分账款时间久远，虽大概率收不回，但因资产占有方未能提供有效不能收回证明，本次评估坏账准备为零。（*）尚未执行完毕的应收账款转让事项：**** 年 * 月 ** 日，泰达工程公司与*****交通旅游建设投资集团有限公司签订《债权转让协议》，协议约定泰达工程公司将其账面金额余额为***.******万元的应收账款债权有偿转让给*****交通旅游建设投资集团有限公司，债权最终交易价格以第三方评估价值为准。截止评估基准日，该有偿转让的交易价格未确定，其交易尚未实际发生，本次评估未考虑该交易对评估结果的影响。 二、据《专项审计报告》载：（*）长期挂账的其他应收款：截止****年*月**日，泰达工程公司其他应收款余额**,***,***.** 元，其中**** 年之前形成的POS机押金*,***.**元，因不能判断预计收回的可能性，故本次审计未针对该款项计提减值准备。该金额可能会对泰达工程公司的所有者权益存在影响； 长期挂账的其他应付款：截止****年*月**日，泰达工程公司其他应付款余额*,***,***.**元，其中****年之前形成的保证金**,***.**元，因不能判断是否还需要退还，故本次审计未针对该款项进行调整。该金额可能会对泰达工程公司的所有者权益存在影响。其他应付款应缴财政款：泰达工程公司是由原******建筑勘察设计质量审查中心（为***财政全额拨款的事业单位）于****年*月改制而来，截止****年*月**日，泰达工程公司账面其他应付款-******财政局余额为*,***,***.** 元，该款项系原******建筑勘察设计质量审查中心应缴未缴的应缴财政款。根据涪委编委（****）***号、涪住建函（****）**号和涪国资函（****）*号文件，于****年*月取消了******建筑勘察设计质量审查中心事业单位编制，**** 年 * 月改制为泰达工程公司。根据工商信息查询显示，泰达工程公司成立于****年*月，公司类型为有限责任公司，由于历史遗留原因形成的其他应付款-应缴财政款-******财政局*,***,***.** 元无需上缴，基于上述情况，本次审计对该应缴财政款进行了调整，调整减少其他应付款-******财政局*,***,***.**元，调整增加未分配利润。（*）未完成结算审核的会议室装修项目：**** 年 *月**日，泰达工程公司与********公路工程有限公司签订《会议室维修改造施工合同》，合同约定合同金额的原则为：以发包人委托的造价咨询机构审核的施工图预算×**%，工程最终结算价以发包人委托的造价咨询机构审核金额为准。**矩佳工程管理有限公司出具的《会议室装修改造工程预算审核报告》（重矩佳[****]第 *** 号），本项目预算审核金额为*,***,***.** 元。该项目于 **** 年 * 月 ** 日竣工验收，截止审计报告日，该项目尚未完成一审结算审核，本次审计根据合同约定的以发包人委托的造价咨询机构审核的施工图预算×**%作为本次装修项目的暂估金额并自竣工验收日后开始摊销。本次暂估的金额与实际结算审核的金额可能不一致，将会对泰达工程公司的所有者权益存在影响。 三、据《资产评估报告书》载：本次评估范围中，存在二笔银行贷款和对应两公司的应收账款：一是对**三峡银行股份有限公司**支行借款****万元，和一笔对*****交通旅游建设投资集团有限公司的应收款项****万元；二是对**银行股份有限公司**支行借款*** 万元（按借款合同已还*万元），和一笔对*****建设工程质量监督检测中心有 限公司的应收款项***万元。根据委托方提供的《***泰达建设工程咨询有限公司银行借款情况说明》，其内容如下：①泰达公司****年*月**日向**银行股份有限公司**支行借款****万元，期限*年（****.*.**-****.*.**），利率 *.*%，按月付息，分期还本，每半年归还本金* 万元，剩余本金到期一次性还清，担保方为********公路工程有限公司。截 止****年*月**日已归还本金*万元，剩余未还本金***万元。此借款由泰达公司融资，借款资金由*****建设工程质量监督检测中心有限公司归还本金及支付利息。②泰达公司****年**月**日向**三峡银行股份有限公司**支行借款****万元，期限*年（****.**.**-****.**.**），利率 *.*%，按季付息，分期还本，每满 * 年归还本金**万元，剩余本金到期一次性还清，担保方为*****产业发展集团有 限公司。截止****年*月**日剩余未还本金****万元。此借款由泰达公司融资，*****交通旅游建设投资集团有限公司统筹使用，借款资金由*****交通旅游建设投资集团有限公司归还本金及支付利息。 四、其他未尽事项详见《资产评估报告书》和《专项审计报告》。 五、备查资料：（*）资产评估报告书 ；（*）专项审计报告；（*）****年度审计报告；（*）****年*月财务报表。 管理层拟参与受让意向 否 三：交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价 ***.**** 万元 价款支付方式 一次性支付 与转让相关其他条件 *.意向受让方待**联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向**联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后*个工作日内，将交易保证金***万元汇至**联交所指定账户（以到账为准）。 *.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价多次报价方式确定受让方。 *.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）其他违反公告或公告附件的情况。 *.意向受让方被确定为受让方的，应在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后*个工作日内一次性付清剩余交易价款至**联交所指定账户。因受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 *.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 *.交易及过户所涉及的一切税、费（含**联交所费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，**联交所收费标准详见：https://www.cquae.com/News****/Contentid=*****。 *.如标的企业中存在使用转让方或所属国家出资企业及其各级子企业字号、经营资质和特许经营权等无形资产的，受让方应承诺交易完成后不继续使用上述字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动，并在股权变更登记的同时办理名称变更登记。 *.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。 受让方资格条件 - 保证金设定 是否缴纳保证金 是 交纳金额 *** 万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后[*]个工作日内交纳 交纳方式 电汇、转账、网上支付 四：转让方简况 转让方基本情况 产权转让行为批准情况 转让方名称*****交通旅游建设投资集团有限公司注册地（住所）******兴华东路（荔枝顺江*、*社）C区负*层至**层法定代表人周德宏注册资本******万元人民币经济类型国有独资企业（公司）/国有全资企业公司类型(经济性质)有限责任公司 所属行业商务服务业 统一社会信用代码*****************A经营规模小型持有产(股)权比例(%)***拟转让产(股)权比例(%)**国资监管机构*级(区*)国资委监管所属集团或主管部门名称批准单位名称******国有资产监督管理委员会决议类型批复内部审议情况董事会决议 五：挂牌信息 信息披露公告期 自公告之日起[ **]个工作日 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 终止挂牌. 交易方式 网络竞价（多次报价） 发布媒体名称 重交所网站 交易机构 交易机构名称 **联交所集团**分所 交易机构联系人 张老师 联系电话 ***-******** 备注