长沙市岳麓区雷锋大道7号（原饭店现空置）

正文内容

租赁权拍卖公告 受委托，我公司定于****年*月*日**-**时在**国有资产电子交易系统上对位于***雷锋大道、杜鹃路、**苑共计*间门面*年租赁权进行公开拍卖，面积合计为****.**平方米。租赁用途仅限用于符合规定的经营项目。详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。 序号 标的所在位置 面积（平方米） 租赁期限 首年租金（万元） 拍卖保证金（万元） 履约保证金（万元） 现时状态及竞买要求 * ******雷锋大道**号 **.** *年 *.**** * * 现经营米粉店，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。 * ******雷锋大道*号 **.** *年 *.**** * * 现经营小卖部，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。 * ******雷锋大道**号 ***.* *年 *.**** * * 现经营诊所，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。 * ******雷锋大道*号 ***.** *年 **.**** * * 现经营中财管道，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。 * ******雷锋大道*号 *** *年 *.**** * * 现空置，有产权证。仅限用于办公用途。按相关规定给予免租期。 * ******车站北路***号 *** *年 **.**** * * 现经营保健品，原承租人有优先权，有产权证。无免租期。因物业管理安全要求，仅限用于商品零售经营，经营范围应包含销售与批发，不可用于餐饮、住宿及娱乐等人员密集流通的行业。 * ******杜鹃路*-*号 ****.** *年 **.**** * * 现经营足浴店，原承租人有优先权。有产权证。无免租期。仅限用于足浴经营，经营范围应包含足浴，不可用于住宿、餐饮及有油烟、噪音污染的行业。该物业有雨季被水淹的风险，*楼须保留泄洪通道。如因水灾受损出租人不承担赔偿责任。 本次出租面积***平方米以上的标的除了满足该标的竞买要求之外，合格竞买人须是中国境内合法注册、有效续存*年以上、能独立承担民事责任，无不良信用记录，实缴注册资金不低于**万元（含），具有独立法人资格的企业或事业单位法人。本公告自公告之日起在标的所在地进行公示，并在三湘都*报、**省公共**交易中心网站、**公共**交易中心网站等媒体上发布。在标的所在地进行展示，有意竞买者请携带有效证件原件、授权委托书原件、法人、授权代表身份证原件及属于公司高管、员工或股东的证明。提供“信用中国”网站信用报告，保证金缴款凭证，公章。于公告之日起至****年*月*日**时前到*****大道**号麓江春*栋****办理参加竞买报名手续。按拍卖公告对应标的要求缴纳保证金，应于****年*月*日**时之前到账。 竞买保证金：对应标的规定的金额；收款账户：**公共**交易中心保证金专户，账号：竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder，点击报名生成保证金子账号（缴纳保证金时备注项目名称）。开户行：**银行湘春路支行； 履约保证金：对应标的规定的金额；收款账户：**光大拍卖有限公司；开户行：**银行金政支行；帐号：***************； 纪律监督：中共***纪委***监委驻*政府办公室纪检监察组****-********；***机关事务管理局机关纪委****-********； 拍卖详情咨询：*********** **光大拍卖有限公司 ****年*月**日 挂牌租赁公告内容 表一 转让标的简况 转让标的基本情况 标的名称 ***雷锋大道、**苑、杜鹃路等*间门面*年租赁权拍卖项目 项目编号 GYZC******** 挂牌价格 **.****万元 挂牌起始日期 ****年*月** 日 挂牌期满日期 ****年*月* 日 挂牌公告期 自公告之日起** 个工作日。（不少于**个工作日） 挂牌期满未征集到意向受让方 同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止） 表二 转让方简况 转 让 方 基 本 情 况 转让方名称 ***直属机关后勤服务中心 住所（地址） *****大道***号**人民会堂*楼 企业单位填写 行政事业单位填写 注册号 / 单位性质 事业 所属行业 / 预算形式 全额 企业组织形式 / 事业单位 法人证号 ****************** 注册资本（万元） / 主管部门 ***机关事务管理局 法定代表人 / 主要负责人 吴劲松 产权转让行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 关于*直属机关后勤服务中心部分经营性资产出租*场价值评估报告的核准批复 批准的监管机构 ***财政局；***机关事务管理局； 批准文号 长财资产（****）**号； 其他需披露的事项 详见拍卖公告、竞买协议、竞买须知、特别说明及租赁合同范本 注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。 表三 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租 人民币单位：元 序号 位置 建筑物名称 产权证号 出租面积（m*） 第一年租金挂牌价 第二年租金挂牌价 第三年租金挂牌价 第四年租金挂牌价 第五年租金挂牌价 租金合计 备注 * ******雷锋大道**号 **公寓B栋 **.** *****.** *****.** *****.** *****.** *****.** ******.** 米粉店 * ******雷锋大道*号 **公寓B栋 **.** *****.** *****.** *****.** *****.** *****.** ******.** 小卖部 * ******雷锋大道**号 **公寓B栋 ***.* *****.** *****.** *****.** *****.** *****.** ******.** 诊所 * ******雷锋大道*号 **公寓C栋 ***.** ******.** ******.** ******.** ******.** ******.** *******.** 中财管道 * ******雷锋大道*号 **公寓B栋 *** *****.** *****.** ******.** ******.** ******.** ******.** 饭店 * ******车站北路***号 **苑 *** ******.** ******.** ******.** ******.** ******.** ******.** **光虫草 * ******杜鹃路*-*号 *政农民安置小区 ****.** ******.** ******.** ******.** ******.** ******.** *******.** 足浴店 合计 ****.** ******.** ******.** *******.** *******.** *******.** *******.** 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 交 易 条 件 价款支付方式 一次性（ ）或分期（ √）（√或╳） 一、房屋基本情况 标的分别位于***雷锋大道、杜鹃路、车站北路，出租面积共计****.**平方米，除*号标的雷锋大道*号标的空置外，其余标的均处于出租状态，意向竞买人须在拍卖前自行至现场查勘，按现状出租。 二、缴纳竞买保证金 竞买保证金请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册**国有资产交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder），注册后点击项目报名生成保证金子账号，子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号】。 意向竞买人须在拍卖公告规定的报名时间内，按规定的的标准缴纳竞买保证金到交易中心的指定账户（户名：**公共**交易中心保证金专户；账号：由竞买人自行在**国有资产交易系统平台上注册后获取；开户行：**银行湘春路支行）。若转让成交，买受人付清全部成交价款及交易服务费后才可申请原路退还；若未能竞买成功则保证金原途径全额无息退还。保证金缴付截止时间为****年* 月* 日**时前（以到账时间为准），逾期无效。 三、办理报名登记 竞买人需于****年*月*日至*日**时前，到**光大拍卖有限公司（地址：**省********大道**号麓江春*栋****办理竞买申请登记手续。申请获取文件包括： *.竞买申请登记表、竞买协议、竞买须知； *.有效身份证明材料（审验原件并提交*份复印件）； *.竞买保证金交付凭证（提交复印件*份）； *.拍卖文件规定需要提交的其他文件。 四、拍卖时间地点 拍卖时间：****年*月*日**-**时起 拍卖会地点：**国有资产交易系统 五、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在付清全部成交价款及交易服务费后*个工作日内与转让方签订租赁合同，如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起*个工作日内与转让方签署《租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 对受让 方的要 求和资 格条件 竞买资格及要求： *、出租面积***平方米以上的标的合格竞买人除了满足该标的竞买要求之外，还须是中国境内合法注册、有效存续*年以上，能独立承担民事责任，无不良信用记录，实缴注册资金不低于**万元（含），具有独立法人资格的企业或事业单位法人。 交易 方式 网络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。 项目联系（监督）人 **光大拍卖有限公司黄飞 电话 ***********