深圳市滨河大道与秦然九路交界西北泰然云松大厦2A招租信息公告

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公告基本信息 项目编号JC*********项目名称***滨河大道与秦然九路交界西北泰然云松大厦*A起始日期****年**月**日 **时**分**秒结束日期****年**月**日 **时**分**秒 资产信息 资产现状在租地址**省******云松大厦面积/数量****.**平方米权属情况有房产(土地)证资产性质其他类是否涉及优先承租权是 招租信息 是否允许转租，分租否出租期*年响应有效期***个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后**个工作日招租底价**元/平方米/月租金的递增第*年递增*%。租金支付方式月付资产用途限定酒店履约条件*.该物业不允许转租、分租。 *.合同签订：承租方应在**联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的**个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向**联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。 *.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。 *.履约保证金：履约保证金（租赁押金）为*个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。 *.如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间为签订合同后的*个月内。若原承租方违约未能按期搬迁并交还租赁物业（包括原承租方再次转租给第三人后占用物业情况），出租方将通过法律途径收回物业后交付给新承租方。新承租方同意出租方迟延交付，租金从实际交付之日起计算。 交易方式 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者公开竞价(多轮报价)公告期满，仅有一家符合条件的报名者公示*个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次**信息公告期限**个工作日，最多不超过*周期。 报名须知 报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件*.意向承租方须为在中华人民**国境内依法注册成立且有效存续的企业法人。（提供营业执照） *.意向承租方注册资金不得低于***万元人民币（含）（自招租公告发布之日后增加注册资金达到本数的无效）。 *.意向承租方需提供一个全国性连锁自有酒店品牌或加盟酒店品牌，该品牌在一二线城*布局不少于**个城*，已运营的酒店不少于**家酒店。（备注：提供符合要求数量的连锁店的营业执照复印件或第三方平台的信息证明或其他相关证明资料） *.意向承租方用于报名的酒店品牌需有成熟的会员体系和独立的订房网络。（备注：品牌会员数量提供如酒店后台管理系统中截图或其他相关证明资料；独立订房网络提供订房系统截图和网址或APP名称或其他相关证明资料） *.如意向承租方为加盟方，需提供加盟协议，且协议约定的加盟期限必须涵盖租赁期限，加盟地域范围必须包括招租物业所在区域。需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效 企业（以下材料均需加盖公章） （*）营业执照副本复印件（核原件）； （*）国家企业信息网站查询完整版https://www.gsxt.gov.cn/index.html； （*）法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； （*）法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； （*）承租物业用途说明； （*）到联交所领取《意向承租方登记表》和《意向承租委托协议》； （*）承租方应具备的资格条件*-*条相关资料； （*）出租方要求的其他资料。资格审查申请文件递交截止时间****年**月**日 **时**分**秒 交易保证金 金额*,***,***元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）交易保证金交纳截至时间****年**月**日 **时**分**秒 交易机构信息 名称**联合产权交易所股份有限公司地址*********路****号**智谷产业园A座**楼联系人战小姐；王先生； 联系方式****-********；****-********； 出租方信息 名称深业泰然(集团)股份有限公司地址******车公庙泰然六路红松大厦B座*G 其他 特殊事项说明*.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还： （*）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在**联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的； （*）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的； （*）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的； （*）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的； （*）在竞价程序中各意向承租方均不应价的； （*）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的； （*）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的； （*）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金； （*）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。 *. 承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。 *.现场踏勘联系人：田经理，联系方式：****-********。 *.本次招租物业产权用途为“展厅”，后续改造及运营过程中的消防验收、特种行业经营许可、酒店相关证照等各类相关证照需承租方自行申报办理，出租方予以配合，如承租方无法办理相关证照影响正常营业的，出租方不承担任何责任，且有权解除租赁合同并重新招租。监督电话****-********