北京市朝阳区崔各庄乡何各庄村南32亩院落出租

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全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-CY/**-**** 挂牌金额 ****** 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-CY/**-**** 标的名称： ******崔各庄乡何各庄村南**亩院落出租 所属地区： *** / *** / 崔各庄乡 标的-* 名称： 停车场 单位： 处 型号： 无 数量： * 拟出让用途： 停车场 是否存在影响标的的交易的情形： 否 权属信息 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 拟出让信息 拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）: 拟出让期限（终止日）: 拟出让期限: 一年 出让方式描述: 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期（公共**平台）： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ****** 披露方式： **农村产权交易网站及***公共**交易服务平台 首次项目信息发布公告期： *个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述： 交易保证金设定 交纳金额（元）： ***** 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： ****** 合同价款支付方式： 分期支付 合同价款结算方式： 场外结算 与出让相关其他条件： *.院落租金价格*****元/亩/年，年付，提前收取租金，先付押金。 *.无免租期。 *.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 *.在**农村产权交易所的挂牌日期不作为起租日期，起租日期具体以合同中约定为准。 *.其他约定事项： （*）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物； （*）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书面同意并得到有关政府部门的批准不得**、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备； （*）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费； （*）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保； （*）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。 受让方资格条件 受让方资格条件： *.受让方须为******注册的企业，注册资本不低于****万元，注册成立时间不低于**年； *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； *.在中国网站査询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *.该项目出让标的面积为：院落面积**亩。 *.该标的所占土地性质为未利用地，规划用途为生态混合区，在崔各庄乡减量地块范围。 *.该标的项目业态为停车场，项目用途为停车场。 *.占地四至：**马泉营西路、南至香**路、西至何各庄村西路、北至何各庄南路。 *.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.受让方纳税纳统地点为******。 *.受让方不得在标的内搭建建筑物。 *.出让方除提供车位以外，不承担车辆及其他财物的保管义务。如发生车辆等财物被盗抢等，如需要出让方配合向第三方进行索赔的，出让方可以配合，但受让方不得因此向出让方进行任何索赔。 *.租赁期限内，出让方有权对租赁场地进行安全检查，受让方应当按照出让方的要求进行整改，否则，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 **.场地内发生消防或者用电等安全事故，由受让方负全部责任，与出让方无关。车位场地内发生消防或者用电事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 **.场地发生人员伤、亡等事故，由受让方负责处理事故并承担赔偿责任，与出让方无关。车位场地发生人员伤、亡等事故的，出让方有权解除协议并要求赔偿损失。 **.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 **.该项目原合同已到期，该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于**日内负责清退现有承租方或使用方并保证院落交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 交易服务会员使用情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 专业服务会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 张一帆 联系电话: ***********