广州市儿童公园2025年新春嘉年华活动合作项目

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标的基本信息 交易编号 GZ****RE******* 标的所在地区 **省****** 标的名称 ***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目 标的类别 其他 （**方须按照招商方项目需求书的要求进行策划、设计、运营、宣传、实施；） 招商规划用途 其他（**方须按照招商方项目需求书的要求进行策划、设计、运营、宣传、实施；） 特色 交通便利 标的价格 挂牌价格 详见价格说明 价格说明 本次活动向游客收取活动体验票，活动收入由招商方与**方进行分成。经第三方专业论证分析，得出体验类项目票价为**元/人，新春小火车票价**元/人； 活动收入分成比例如下： *.体验类项目和新春小火车：招商方分成比例为**%，**企业分成为**%； *.文创类项目：招商方分成比例为**%，**企业分成为**%。 *.其它事项详见招商方项目需求书。 标的面积(总面积) 平方米 标的面积描述 主要分布在***儿童公园南、北草坪、小舞台等区域（详见活动点位意向布置图，**方也可根据项目需求向招商方申请其他园内活动区域）。 租赁**期限 租赁/**期限 **日 免租期限 无 标的权证信息 权证名称 ***不动产权证书 权证编号 粤（****）***不动 产权********号 权证所列示的面积 ******.*** 平方米 权证列示规划用途 公园与绿地 产权人（业主姓名） ***儿童公园 是否查封 否 是否抵押 否 是否共有 否 产权情况说明 无 标的使用情况 标的使用情况 空置 是否涉及优先权 否 不涉及优先权 披露信息 挂牌公告期 *工作日 延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过并且诚意金已缴纳)的意向方不足(*)家，不变更挂牌条件，按照*工作日为一个周期，延期*次。 现场勘查事项 现场勘查期限 在公告期内预约联系看样，非预约不方便接待； 勘查联系方式 巫先生，***—******** 现场勘查说明 公告期内勘查，详情联系标的勘察联系人。意向方须在缴纳诚意金前自行完成标的勘察工作，如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目交易、诚意金不予退还等情形，请审慎。 交易规则 交易活动安排 公告期满后组织交易活动 交易方式 如征集到*家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格与出租方签订交易合同。 如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为*家或以上的，采用综合评审。 限时报价周期 秒 意向征集情况公示发布规则 评审规则 *.开启评审文件地点：******流花路***号 *.评审地点：******流花路***号 *.评审文件解密方式：意向方手动解密 *.评委会评委人数：*（其中委托方代表*人） *.评审规则说明：（一）评分方法及标准详见公开附件材料《评审表》，本次评审采用综合评分方法，权重总分***分。评审委员会通过对意向**方的商务文件（权重**%)，技术响应性文件（权重**%）进行综合评分；意向**方最后得分按照每个评委的评分合计，去掉最高及最低分后，取分数的算术平均值，得分由高到低排名（若综合得分相同，技术得分高者排名靠前；若第一轮评审完毕各意向**方出现上述各项得分均相同的，由评审委员会对其进行第二轮评审，第二轮评审依旧按照上述顺序，得分由高到低排名），排名第*位者被确定为**方。 （二）评审文件的内容和格式：意向**方应按照《*******有限公司交易项目综合评审实施办法（***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目）》、本项目《评分表》及以下要求编制和提交的评审文件，若没有提交相应的文件，则在本项目评分表中对应的得分项得零分。 序号 评审项 评审标准 最低分 最高分 *企业资金实力意向**方注册资本大于或等于人民币****万元得**分； 注册资本大于或等于人民币***万元至小于人民币****万元得*分； 注册资本大于或等于人民币***万元至小于人民币***万元得*分； 注册资本大于或等于人民币***万元至小于人民币***万元得*分。 本项最高得**分，无提供不得分。 （注：意向**方需提供营业执照或在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）注册资本查询页打印件，并加盖公章。）*.***.**企业经营范围意向**方《营业执照》经营范围涉及以下相关内容表述：①项目策划与公关服务 ②工艺美术品零售③餐饮服务 ④园区管理服务； 每具有一项得*.*分，本项最高得**分，无提供不得分。 （注：意向**方需提供营业执照或在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）经营范围查询页打印件，并加盖公章。）*.***.**纳税信用评定等级意向**方近三年获税务部门评定的纳税信用等级均须达到B级（含B级）以上，其中： *个年度（含*个年度）以上是A级信用评定得*分， 连续*年是B级信用评定得*分， B级以下或未获得的或资料不齐全的不得分。 本项最高*分， (注:①近三年为****、****、****年度。②意向承租方需提供由税务部门出具的纳税信用评定复印件并加盖公章。)*.**.**文化活动推广经验意向**方近三年承接过文化推广活动： 如提供国家级文化活动推广证明材料的，每提供一项得*分； 如提供省级或*级文化活动推广证明材料的，每提供一项得*.*分，最高得*分。 本项最高得**分，无提供不得分。 （注：①近三年为****、****、****年度。②意向**方须提供签署的开展文化推广活动的合同复印件及活动现场照片。③意向**方须提供活动等级的证明材料，活动等级以活动主办单位等级为界定标准。以上资料均须加盖公章。）*.***.**自有品牌及文创开发能力意向**方具有与本项目策划理念相关的自有品牌，提供自有品牌证明材料得*分； 意向**方具有自主文创开发能力，提供相关证明材料得*分； 本项最高得*分，无提供不得分。 （注：①意向**方须提供自有品牌的证明材料，并加盖公章。②意向**方须提供自主开发文创产品图片、作品登记证书或著作版权证书等证明材料复印件，及中国版权保护中心查询的截图（https://www.ccopyright.com.cn/）并加盖公章）。*.**.**对本项目了解程度及工作重点、难点分析*、理解本项目需求、响应内容及范围，能提供环境特点及存在问题描述等，描述清晰、详细完整；结合项目需求及现状对工作重点、难点作合理分析，并提出应对措施、服务承诺及合理化建议，得*分； *、基本了解本项目需求、响应内容及范围，能提供环境特点描述等；能对工作重点、难点作分析并提出应对措施，得*分； *、对本项目需求、响应内容及范围了解甚少，无环境特点描述或部分描述内容不清晰；能对工作重点、难点作分析并提出应对措施，但可行性差，得*分； *、无方案不得分。*.**.**项目策划设计方案*、项目设计策划方案包括项目创意策划深化、园区项目区域规划深化、品牌故事创编、游玩设备设计深化、创意*集策划、平面视觉设计、IP设计、美陈景观设计、衍生品设计、宣传物料设计等，内容立意新颖、与主题关联性紧密，并提供相应的设计效果图，可行性强，得**分； *、项目设计策划方案包括项目创意策划深化、园区项目区域规划深化、品牌故事创编、游玩设备设计深化、创意*集策划、平面视觉设计、IP设计、美陈景观设计、衍生品设计、宣传物料设计等，内容立意较为新颖、与主题关联性较为紧密，得**分； *、项目设计策划方案一般、特色一般且可行性一般的得*分； *、有项目设计策划方案，但内容有漏项或可行性差的，得*分； *、无方案不得分。*.***.**项目运营方案*、项目运营方案能够分析地理位置的优劣性及人流情况，明确项目经营定位、经营主题、经营方向及预期目标；立足儿童**理念，为儿童提供优质、便捷的运营服务内容；打造“公园+”多元消费场景，满足*民游客多元化需求；方案完善、特色突出且可行性强、能显著提升园区形象和品牌影响力的得**分； *、项目运营方案较完善、有一定特色且可行性尚可的得**分 *、项目运营方案一般、特色一般且可行性一般的得*分； *、有项目运营方案，但欠完善、欠合理的得*分； *、无方案不得分。*.***.**项目实施方案*、项目实施方案包括项目日常管理安排、人员及物资投入计划、进度计划、应急预案、临时服务响应等并提出相应的保障措施，方案满足活动需求，能突出园区及项目特点，内容详细完整、图文并茂、合理可行，得**分； *、项目实施方案包括项目日常管理安排、人员及物资投入计划、进度计划、应急预案、临时服务响应等，有部分保障措施，方案满足项目需求，内容合理，得**分； *、项目实施方案包括日常管理安排、人员及物资投入计划、进度计划、应急预案等，内容合理，得*分； *、项目实施方案包括日常管理安排、进度计划等，内容有漏项，或可行性差，得*分； *、无方案不得分。*.***.***项目宣传方案*、项目宣传方案包括但不限于宣传渠道、宣传形式等，宣传渠道**丰富、形式多样、覆盖面广，宣传**优势明显，并有相关经验案例证明，得**分； *、项目宣传方案包括但不限于宣传渠道、宣传形式等，宣传渠道**不够丰富、形式不够多样、覆盖面及宣传**不够广泛，有相关经验案例证明，得*分； *、项目宣传方案包括但不限于宣传渠道、宣传形式等，宣传渠道**、形式及覆盖面较常规、单一，有相关经验案例证明，得*分； *、有项目宣传方案，但宣传渠道**单一、形式缺乏多样性或覆盖面不足，并缺少相关经验案例证明，得*分； *、无方案不得分。*.***.* 成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为*工作日 同等条件下优先权行权方式 候选成交规则 交易服务费缴纳规则 交易服务费标准 **方向*******有限公司支付交易服务费*万元。如交易方式为专家评审，专家劳务费用由**方承担，收费标准详见公开附件《综合评标评审劳务费计费标准》。交易服务费、专家劳务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 服务费缴纳期限 成交方须于*******有限公司发出《成交通知书》*个工作日内向*******有限公司支付交易服务费。 交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 交易条件 成交文件签订截止期限 成交方须于*******有限公司发出《成交通知书》*个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求由委托方自行公示的，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。 其他交易条件 *.**方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于*******和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 *.**方须按招商方提供的项目**协议版本合同签署。 *.若**项目交易方式为协议交易，**方须按照《评审表》要求，评审文件应装订成册，密封完好的提供给招商方。 重大事项披露内容 重大事项披露内容 一、活动时间：从合同签订之日起，活动合计举办**天。(活动如有**，具体活动时间以招商方要求为准)。 二、合同签订时间：本项目成交后*个工作日内签订合同。 活动内容：**方须按照项目需求书各项要求，提供完整的项目策划、设计、运营、宣传、实施方案。 三、项目票价及收入分成： 本次活动向游客收取活动体验票，活动收入由招商方与**方进行分成。其中体验类项目票价为**元/人，新春小火车票价**元/人；活动收入分成比例如下：体验类项目和新春小火车：招商方分成比例为**%，**方分成为**%；文创类项目：招商方分成比例为**%，**方分成为**%。 四、其他事项详见公开附件：《***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目协议》。 诚意金缴纳规则与处置事项 是否收取诚意金 是 诚意金收取方案 收取方式为人民币，金额为 ******.** 元。 诚意金交纳截止时间 报名登记通过后在信息公告期截止日**:**前缴纳 诚意金交纳方式 交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户转账至意向方在*******（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值，并在缴纳截止时间之前登录用户中心完成缴纳。（注：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户转账完成充值。），并在上述交纳截止时间前在用户中心完成交纳。 (电子钱包缴纳注意事项) 诚意金交纳方式 交易保证金保证内容 意向**方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对成交标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向**方向*******递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效，并须按照公告和通知，按时参与*******组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等）。意向**方应遵守项目公告、项目须知的约定，以及*******操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向**方违反上述保证内容或出现以下任一情形的，交纳的项目保证金不予退还： *.意向**方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价； *.意向**方在缴纳保证金后，无正当理由未参与竞价； *.在竞价期间，各意向**方未形成有效报价的； *.竞价期间，在未有其他意向**方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的； *.意向**方被确定为成交方后，未应按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费； *.其他违反**产交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。 处置方法 *.符合资格且交纳交易保证金的意向**方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，该保证金作为违约金归本所所有及作为向招商方补偿损失的金额，招商方因政策规定需重新挂牌除外。 *.若意向**方未被确认为**方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易活动结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 *.**方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到招商方同意退还交易保证金的书面通知之日起不计息原路退回。 *.如本项目要求缴纳诚意金的，意向**方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向**方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路径退回。 承租方资格条件 意向方资格审核级别 广交所与委托方共同审核 是否允许联合体登记 否 报名登记方式 意向方应于公告期内（截止日 ** 时之前）在*******有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至*******有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于*******有限公司发出《成交通知书》后在签订交易合同前将报名登记时所上传的相关资料提交至*******有限公司(如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对)；否则，视为其违约。*******有限公司和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归*******有限公司和委托方所有。 序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式 *基础资格条件意向**方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人。*.意向**方资格证明复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书原件。 *.授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。法定代表人证明书.docx*其他资格条件意向**方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，注册资本不低于***万元，《营业执照》经营范围须涉及①公园、景区小型设施娱乐活动及②组织文化艺术交流活动的相关表述。（经营范围、注册资金以营业执照登记为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/ 的查询结果证明）意向**方必须为具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内注册成立、合法存续的企业法人，注册资本不低于***万元，《营业执照》经营范围须涉及①公园、景区小型设施娱乐活动及②组织文化艺术交流活动的相关表述。（经营范围、注册资金以营业执照登记为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://www.gsxt.gov.cn/ 的查询结果证明）*其他资格条件意向**方必须具有良好的商业信用，未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）法院失信被执行人名录及未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“异常经营名录”和“重大税收违法失信主体”记录名单。*.意向**方未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）法院失信被执行人全部省份查询结果截图打印并加盖意向**方公章。 *.意向**方未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“异常经营名录”和“重大税收违法失信主体”记录名单。（“信用中国”网站“信用服务”中进行查询，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图打印并加盖意向**方公章）。*其他资格条件意向**方须提供《承诺书》，内容如下： ①本意向**方如被确认为**方，同意按照招商方提供的《***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目协议》版本签署合同； ②本意向**方最近*年内（含*年）对外经营期间未出现过重**全责任事故； ③本意向**方承诺切实履行**项目的全部履约条件。意向**方须提供《承诺书》，内容如下： ①本意向**方如被确认为**方，同意按照招商方提供的《***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目协议》版本签署合同； ②本意向**方最近*年内（含*年）对外经营期间未出现过重**全责任事故； ③本意向**方承诺切实履行**项目的全部履约条件。 意向方承诺书 本意向**方承诺如下： ①本意向**方如被确认为**方，同意按照招商方提供的《***儿童公园****年新春嘉年华活动**项目协议》版本签署合同； ②本意向**方最近*年内（含*年）对外经营期间未出现过重**全责任事故； ③本意向**方承诺切实履行**项目的全部履约条件。 委托方信息 委托方名称 ***儿童公园 委托方申请与承诺 *******有限公司： 本委托方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本委托方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本委托方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制； *、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的内部审议程序； *、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任； *、本委托方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本委托方填写的内容及上传或递交的材料予以披露； *、本委托方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。 本委托方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 联系人信息 联系人 董小姐、林小姐 联系方式 ***-********、***-******** 公开附件材料 公开附件材料 ****儿童公园****年新春嘉年华活动**项目评审表.pdf* 综合评标评审劳务费计费标准.pdf*.***儿童公园****年新春嘉年华活动项目需求书.pdf****儿童公园****年新春嘉年华活动**项目协议.pdf