杭州市富阳区渔山乡渔山村黎明源丰山果园土地拍租交易公告

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*****区渔山乡渔山村黎明源丰山果园土地拍租交易公告 项目编号 FYCQ*********** 交易项目名称 *****区渔山乡渔山村黎明源丰山果园土地拍租 产权所有人 *****区渔山乡渔山村股份经济**社 交易类型 使用权出让（出租） 交易方式 网络竞价 保证金缴存截止时间 ****-**-** **:**:** 报名结束时间 ****-**-** **:**:** 标的编号 FYCQ***********-*** 标的名称 渔山乡渔山村黎明源丰山果园土地拍租 租赁年限 **年 出让数量 **.**亩 起拍价（元/年） *****.** 保证金(元) ****.** 竞买人身份 企业,个人 自由竞价期 ****-**-** **:**:** -- ****-**-** **:**:** 标的物情况介绍 我村坐落于渔山乡渔山村黎明源丰山果园和茶叶土地一块，根据村庄发展需要，拟对该土地整体进行招租。 本次招租土地总面积为**.**亩亩，具体面积以测绘图为准，该土地所有权为渔山乡渔山村股份经济**社。本次招租租赁期限为**年，租金为每年每亩***元，租赁用途定向为茶叶、果树等，不得用于改变土地原有性质，不得随意砍伐果树茶叶等。具体标段如下: 标项 项目名称 建筑面积 具体位置 亩/年/元 挂牌起始价/年/元 标项*地黎明源丰山果园土**.**亩渔山村黎明源丰山******** 竞拍保证金如下:标项一为****元人民币。该区块土地租期为**年，前三年租金不变，第四年的租金总额在第三年的基础上递增 *%，第五年租金在第四年的基础上递增*%，其余年租金以此方式类推。如需要用电，需自行协商解决。 在**区行政服务中心中标告知单发出后，规定时间内签订合同，签订合同时需缴纳*****元作为履约保证金，履约保证金在合同到期后无息退还。租金采用先付后用原则，支付方式为三年一付。 本次竞拍，竞拍方均需预交竞拍保证金，竞拍不成功的，保证金无息全额退还:竞拍成功的，竞拍人如未在规定期限内签订租赁合同的，视为自动放弃租赁权，已交的竞拍保证金不予返还，本社将重新启动网上招租程序。 本次招租采用公开挂牌方式，以价高者得为原则，挂牌起始价见上图，标项一加价幅度每次均为***元人民币或***人民币的整数倍。 本次招租以土地现状为准，承包人不得用于改变土地原有性质，不得随意砍伐果树茶叶等。竞拍人在竞拍前必须仔细审查拍租标的物，认真研究查看所竞拍标的物的实际状况，慎重决定竞拍行为，并自愿承担相应责任。若承租方因经营不善等原因需要转租的，在征得*****区渔山乡渔山村股份经济**社书面同意的情况下方可转租，转租期不得超过原合同约定的租赁期限。承租方未交付租金超过**日的，*****区渔山乡渔山村股份经济**社有权解除合同并没收押金，对因此事单方解除合同无需支付任何赔偿费用。租赁 期内遇政策变动**府征用及其他不可抗力因素，合同自动终止，未 到期租金退还(无利息)，其他不作补偿。承租方合同期满撤出的，原则上应恢复原状(原有茶树、果树和建筑物等不得破坏)，若规定时间内不清理地上 标的物地址 **省,***,**区 *****区渔山乡渔山村黎明源丰山 出让方联系方式 出让方 *****区渔山乡渔山村股份经济**社 出让方联系人 彭勇 联系电话 *********** 交易机构联系方式 联系人 渔山乡产权经办人 联系电话 *********** 联系地址 *****区渔山乡人民政府 保证金缴纳账户 户名：***公共**交易中心**分中心产权保证金 开户行：****农村商业银行股份有限公司营业部 账户：********************* 申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。 其他注意事项 环境要求 本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》 操作帮助 注册报名竞价流程请前往【招必得-产权交易平台>**区产权交易电子竞价平台>操作手册>操作手册竞买人】模块查看