荥阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告（荥自然资告字〔2025〕5号）

正文内容

***国有建设用地使用权挂牌出让公告（荥自然资告字〔****〕*号） ***国有建设用地使用权挂牌出让公告 荥自然资告字〔****〕*号 经***人民政府批准，***自然**和规划局、***公共**交易中心决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附件）。 二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以独立申请，也可以联合申请。 三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。（具体内容详见挂牌出让文件） 四、根据《***人民政府办公厅关于印发***持续推进工业企业分类综合评价优化要素配置的若干措施通知》（郑政办〔****〕**号）文件要求，荥政储（****）*号宗地申请人需于****年*月**日至****年*月**日**时前，持科工信部门出具的“亩均论英雄”评价结果到***自然**和规划局***室进行申请资格审查。申请资格审查通过的，***自然**和规划局出具《申请资格审查确认书》。 审查通过后，申请人需办理数字证书认证手续（参照《***公共**电子交易平台诚信库入库登记指南》《***公共**中心交易主体CA数字证书办理服务指南》），并于****年*月**日至****年*月**日**时，在***公共**交易网站浏览公告下载挂牌相关资料，缴纳竞买保证金截止时间是****年*月**日**时（挂牌期截止时间前*天）。报名截止日期为****年*月**日**时。（具体操作流程请参照***公共**交易中心网站“办事指南”《国土**竞买人操作手册》）。本次为网上挂牌，在报名、保证金缴纳、竞价等网上竞价过程中如有疑问，请咨询***公共**交易中心。 五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：****年*月**日*时**分至****年*月**日*时**分（具体挂牌时间见出让须知）。竞得人凭《网上竞得证明》及其他审核资料在挂牌出让活动结束后*个工作日内到***公共**交易中心签订《竞得结果证明》。竞得人签订《竞得结果证明》后*个工作日内到***自然**和规划局开发利用科（***房间）办理后置审核手续。 六、其他需要公告的事项 （一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入*分钟限时竞价。 （二）本次挂牌地块采取无底价网上挂牌方式出让。 （三）竞买人须全面了解《**省国有建设用地使用权网上交易管理办法》和《出让须知》。 （四）根据先进制造业开发区管委会来函，需满足以下准入控制要求： *.产业准入类型：根据《关于“十四五”推进沿黄重点地区工业项目入园及严控高污染、高耗水、高耗能项目的通知》(郑发改工业〔****) ***号)等相关政策要求，三宗地产业可以引入《产业结构调整指导目录》里鼓励类的工业项目(按GB/T****—****制造业口径)。 *.投资强度：固定资产投资强度不低于***万元/亩；荥政储（****）*号宗地**.**亩土地总投资额不低于*****.*万元（不含土地款）。 *.竣工投产后税收：竣工投产后前三年亩均税收不低于 **万元，三年后亩均税收不低于**万元。 *.环保法及相关规划要求：入驻项目要与《中华人民**国环境保护法》《中华人民**国土壤污染防治法》《中华人民**国环境影响评价法》及城乡总体规划、土地利用规划、***先进制造业开发区规划环评等相符。 *.环保审批要求：根据地块拟入驻项目的行业类别，结合项目建设性质、生产工艺、规模，配套建设相应的污染防治措施，污染物排放执行相 关标准要求，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录（****年版）》，在项目开工建设前及时开展环境影响评价，并获得环保部门批准。 *.单位能耗及排放增加值：单位能耗增加值不低于*.***万元/吨标准煤，单位排放增加值不低于*.**万元/吨。 *.单位产值：单位产值不少于***.**万元/亩/年。 （五）荥政储（****）**—*号土地成交后，由***先进制造业开发区管理委员会报请*政府，竞得人在*个工作日内与***人民政府签订项目《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，明确达产验收各项指标和达产验收期限等，以及相应的违约处置措施。**规划部门将《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为后置资格审查条件。审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。 七、联系方式： ***自然**和规划局 地 址：***荥泽大道与康泰路交汇处南***米 联系人：郑先生 联系电话：****—******** ***公共**交易中心 地址：*****路与飞龙路交叉口政务服务中心*楼 联系人：胡女士 联系电话：****—******** ***自然**和规划局 ***公共**交易中心 ****年*月**日 挂牌土地明细表.pdf 成交确认书(模版).doc 承诺书（模版）.doc 法人代表证明书（模版）.doc 国有建设用地使用权出让合同（模版）.doc 国有建设用地使用权出让合同变更协议（模版）.doc 竞得土地后成立新公司进行开发的申请（模版）.doc 授权委托书（模版）.doc 竞买申请书(模版).doc