石溪村蚝壳洲东街5号（自编2档）招标公告(石溪LX-20230085)

正文内容

一、组织交易 （*）交易项目名称：石溪村蚝壳洲东街*号（自编*档） （*）项目编号：石溪LX-******** （*）单位名称：***利新物业管理有限公司 （*）出租(让)方：***利新物业管理有限公司 （*）交易服务机构：石溪联社交易站 （*）公开竞投时间：****-**-**日**:** （*）公开竞投地点：******石溪冲边街*号之二*楼三资交易厅 （*）公开竞投方式：本次交易项目采用方式竞投，按照原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额*.*元/宗·月 。 二、交易项目基本情况 资产名称 资产编号 单元号 交易面积 资产地址 资产类型 石溪村蚝壳洲东街*号 ************-**-**** 石溪村蚝壳洲东街*号（自编*档） **平方米 石溪村蚝壳洲东街*号 综合楼 标的物的具体情况是由***利新物业管理有限公司以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 租赁年限：*.**年。 交易底价：****.** 元/宗·月。 交易面积：其中物业：**.****平方米，**：*.****亩。。 免租期：*.*日。 产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。 租金说明：/。 三、竞投资质要求 资质要求：按照区城管局提供的在***辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。 。 备注：*.承租方在租赁期内须支付每月*元/平方米的物业管理服务费，并在中标后与出租方委托的收费单位另行签订相关的管理服务协议。物业管理服务的具体内容、标准、范围及双方权责关系参考本公示附件《物业管理服务合同样本》。*.本承租物需按照***村社集体物业业态升级要求，符合石溪地区村社集体物业产业发展布局，不得经营布仓、制衣、印刷、洗水、缩水定型、印染、复合、烧花印花、*D打印、电脑绣花、晒粉烫金、压折等污染环境的生产企业,不得从事生产或经营违反国家法律、法规**策的业务，不得从事污染环境的生产经营,不得生产、经营任何易燃、易爆物品和其他非法经营,一切解释权归甲方所有;*.在投标时报价单位以元为单位，整数报价；*.合同履约保证金为****.**元，金额取整元（角分四舍五入）；*.交易价只包含租金，租金占交易价的***%。金额取整元（角分四舍五入）; *.乙方在合同签订前已清晰承租物业属石溪**村改造范围，合同期内，乙方租用的承租物及土地发生**村改造或政府需征收、征用、租借、*政工程建设，自上述事项甲方确认之日合同自然终止。乙方无条件无偿按甲方限定的时间内搬迁完毕并将租用的土地、承租物、附属设备设施及相关资料等交还甲方。超过限期后未搬迁的所有物品为乙方自弃物，甲方可自行处理。乙方必须对其转租、分租户按上述要求在其租赁合同中作出相同约定，并负责按甲方要求的期限内完成与其转租、分租户合同终止及收回承租物业交还给甲方；*.乙方如有转租、分租，租期不得超过乙方对甲方的承租期限；乙方与其转租、分租户必须有约定遇**村改造，或国家、地方政府征收、征用、租借，或*政建设需要拆除和改建时，其租约终止，必须无条件服从搬迁，交还承租物及土地，并接受甲方与乙方的本合同所有约定；*.合同期满后或合同期间遇**村改造导致合同终止，乙方无偿将承租物及设施设备及相关文件资料等交还甲方；*.本承租物按房屋现状交付给乙方，不配备消防设施设备，未通过消防审批，无消防审批批文，甲方不保证乙方能办理消防许可证照, 乙方需按行业规范要求进行消防设备设施配置并承担相关费用；**.本承租物按资产现状交付给承租方，交付后该承租物的所有水电设施、维修、排水设施维护由乙方负责；**.该项目委托******瑞宝街石溪第五经济**社属下***利新物业管理有限公司进行本次交易申请、招标、竞投、合同签订等事宜；**.如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下**交易公告期限*个工作日，**交易公告期限次数为*次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。 。 四、确认竞投资格流程： *、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 *、审查自身是否符合竞投资质要求。 *、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 *、按交易公告要求缴纳交易保证金。 *、自行到***利新物业管理有限公司处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 *、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 *、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 五、领取资料 竞投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时至 **:** 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于****-**-**至****-**-**,上午*:**时至**:**时,下午**:**时 至**:**时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 七、见证人登记时间 ***利新物业管理有限公司社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员 可在****-**-**日**:**时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 八、交易保证金 竞投意向人必须在****-**-**日**:**时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：***利新物业管理有限公司）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ****.** 元。 合同履约保证金: ****.** 元。 开户行: 中国农业银行股份有限公司**石溪支行 。 银行户名: ***利新物业管理有限公司。 银行账号: ***************** 。 九、竞投说明 *、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 *、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在******农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 *、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 *、经资格审查通过并成功领取《***农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 *、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归***利新物业管理有限公司(出租方)所有。 十、联系方式 *、出租(让)方联系方式： 地址： ******新业路蚝壳洲东街**号自编E* 联系人： ***利新物业管理有限公司 联系电话： *********** *、交易服务机构联系方式： 地址： ******石溪冲边街*号之二*楼三资交易厅 联系人： 林生 联系电话： ******** ******农村集体资产交易管理平台网址： http://hz*z.cwgk.net:****/ ***利新物业管理有限公司