北京三里屯SOHO四套商业房产(2025-06-09)

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项目名称 **三里屯SOHO四套商业房产 项目编号 TR****BJ******* 转让方名称 中国光大银行股份有限公司**分行 转让方承诺 承诺函 点击查看承诺全文 转让底价 ****.**万元 资产来源 企业实物资产 信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露期满日期 ****-**-** 标的是否存在抵押情况 否 权利人是否有意向行使优先购买权 否 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目负责人：张经理/联系电话：***-******** 资产情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 交易方式 其他信息 一、资产情况 房屋建筑物 坐落位置 ******工人体育场北路*号院 房产证号 京（****）朝不动产权第*******号、京（****）朝不动产权第*******号、京（****）朝不动产权第*******号、京（****）朝不动产权第*******号 目前用途 商业 附属设施 建筑面积（平方米） ***.** 使用年限 已用年限 二、交易条件与受让方资格条件 转让方名称 中国光大银行股份有限公司**分行 转让方决策文件类型 批准文号 批准单位名称 价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 *、意向受让方应在本项目信息公告期截止日**时前将交纳交易保证金 *** 万元至**产权交易所有限公司指定账户（以到账时间为准）。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃本项目受让资格。 *、本项目采取集中报价方式确定受让方，意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的等额部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户，不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 *、意向受让方有权利和义务自行对本项目进行全面了解，并对本项目谨慎选择。意向受让方需自行了解限购令等相关政策法规，并详细阅读并完全认可本项目披露内容。 *、意向受让方需做如下书面承诺： （*）意向受让方须在被确定为受让方之日起【 * 】个工作日内与转让方签订资产转让协议，并自资产转让协议生效之日起【 * 】个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入转让方指**算账户。 （*）意向受让方已实地查看房产现状，按标的资产现状进行受让，意向受让方在递交受让申请并交纳交易保证金后，即视为已充分了解并完全接受本项目信息披露公告内容及标的资产的现状、瑕疵及风险，已完成对本项目的全面且必要的尽职调查工作，自主决定参加该标的资产的转让，并自愿承担上述标的资产的瑕疵及风险。意向受让方承诺不因此追究转让方的任何责任；意向受让方不得以不了解标的资产现状、瑕疵及风险等为由发生逾期或拒绝签署资产转让协议、拒绝支付交易价款、放弃受让或退还标的资产等情形，否则即视为违约行为，意向受让方应承担相关的违约责任并承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目信息披露公告的有关约定全额扣除交纳的交易保证金或等额交易价款，不足以弥补给转让方造成的损失的，转让方可继续追偿。 （*）同意成为受让方后，获得**产权交易所有限公司出具的实物资产交易凭证后**个工作日内按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 （*）同意自行了解标的资产所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规要求，并自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 （*）已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险；如因受让方自身原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除资产交易合同，收回转让标的，再次进行公开转让。 （*）同意标的资产过户至受让方名下的需缴纳的全部税费及办理权证所需费用均由受让方承担。 （*）同意成功受让后，标的房产涉及的物业、水、电、暖等相关费用如有欠缴，办理房产过户之日前产生的费用由转让方承担，办理房产过户之日后产生的费用由受让方承担。 （*）同意成功受让后，受让方须向**产权交易所有限公司交纳交易服务费，收费标准以成交金额为基数，按照成交金额的*%支付。 （*）转让标的房产交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方不相互追究其他方任何责任。 受让方资格条件 凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，但下列机构及人员不得竞买： 受让方不得为转让方的关联方，转让方将对意向受让方关联关系进行审查，关联交易审查不通过的意向受让方，将不确定其意向受让资格。 踏勘安排 标的房产预展时间为信息披露期内，联系人：任锋 联系电话 ：***********（意向受让方须在工作日内提前电话预约），预展地点：标的房产所在地。 其他需要披露的内容 资产描述： *套房产分别位于***工人体育场北路*号院*号楼*层****-*（房屋建筑面积***.**平方米）、***工人体育场北路*号院*号楼*层****-*（房屋建筑面积***.*平方米）、***工人体育场北路*号院*幢-*层****-*（房屋建筑面积***.**平方米）、***工人体育场北路*号院*号楼*层****-*（房屋建筑面积***.**平方米）。目前空置毛坯状态，有独立临街入口，不受商场营业时间限制，内部可通商场，商业氛围浓重。 其他需要披露的内容： *、本标的房产以现状转让，不存在抵押、担保等其他他项权利。 *、本标的资产以房产的现状转让，意向受让方应实地查看房产现状，转让方给予必要配合；意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的公告内容，对标的资产的现状予以认可，成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产，且自愿承担相应风险。 *、本次转让标的其他情况请详见**产权交易所备查文件。 保证金设定 交纳保证金 ***.**万元 交纳方式 网上银行支付 交纳截止时间 信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准） 保证事项 如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该意向受让方的全部保证金作为补偿： ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的； ④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署资产交易合同及未按约定时限支付剩余成交价款或交易服务费、所需要交纳的相关税费的；⑤意向受让方存在其它违反北交所交易规则、挂牌条件要求的。 处置方法 ①受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分； ②其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起自行通过北交互联系统申请无息退还。 三、信息披露期 信息披露公告期 自公告日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更公告内容，重新挂牌。 四、交易方式 交易方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。 图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示 意向受让方登记受理地址 ******天坛路**号北交所房地产交易服务中心 报价地址：https://www.cbex.com.cn/