[披露公告]孔浦海洋渔业公司地块二年租赁权

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项目基本信息交易标的名称孔浦海洋渔业公司地块二年租赁权租赁底价**.*万元项目编号NB****ZL******保证金******支付方式银行转账挂牌时间****-**-** 至 ****-**-**租期业主**土地开发有限公司项目详细信息标的所在地**省-*** ******类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途　租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止时间****-**-**是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期重大事项及其他披露内容 *、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。 *、承租方需向**产权交易中心有限公司按首年租金的*%及溢价部分的*%（按总租赁期限内租金总额计算溢出价）支付交易服务费。 *、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。 *、出租方收到首期租金和履约保证金后，*-*个工作日内保证金原路退回。 *、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进一步追究意向承租方的责任。 *、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。 *、报名一经提交，不得撤回。 *、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。 *、看样地点：孔浦海洋渔业公司地块，统一安排看样。（提前一个工作日登记预约，统一安排看样。踏勘看样时请携带相关材料和印章,《踏勘确认书》上签字或盖章。如未参与现场踏勘，谢绝报名。报名需上传电子版《踏勘确认书》） **、合同详见附件。 **、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人，将采取网络竞价的方式进行公开竞价交易，竞价请登陆**产权交易中心网址http://www.nbcqjy.org。竞价开始时间：挂牌截止日后第二个工作日**:**。若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。 **、看样时间：挂牌截止日前第四个工作日上午**点（需提前一个工作日电话预约，统一安排看样）。 **、网络注册报名时间至挂牌截止日**：**止。 **、承租方需自行解决水电等相关配套问题（包括不限于开户、申请、费用上缴等，不得私拉或与周边单位或住户共用等）。 出租方案承租方需承诺：*、标的物按所展示的现状进行租赁，承租方应对标的相关情况进行必要、充分、全面的了解、调查，并全面了解和掌握与标的物有关的全部事项，一旦参加竞买即表明已认可标的物一切现状(包括瑕疵)，并对竞拍的行为承担法律责任。*、租赁期间，承租方不得擅自转租（借），不得擅自改变租赁用途，不得建设永久性建筑物（构筑物）。需要进行临时建设的，须经甲方同意，并按规定办理审批许可等手续。*、租赁期限为*年，若租赁期内因政府实施国土空间规划、城*建设等需要，及出租方需要提前收回的，承租方保证按要求无条件归还该地块。因提前解约出租方不予任何补偿，不承担违约责任，也不另行提供替代场地，所造成的损失及搬迁过程中的所有支出均有承租方自行解决。*、本次出租的原场地的设备、水电等设施不含在内，承租方成交后须自行解决水电等问题，并承担相应费用，出租方不承担任何责任。*、承租方负责该地块（该地块范围内的所有事项，包括土地、能满足安全使用要求和不能满足安全使用要求的所有建筑物、构筑物及附属设施等）的安全、卫生、治安、消防等管理，承担全部安全责任。*、承租方应具备停车场经营和处理相关问题的能力，负责租赁地块停车场的基础设施、经营设施、管理设施等配套建设，依法办理审批手续，取得经营资格，并承担相关费用；自行解决包括但不限于水电、网络、出入口等问题，并承担相关费用。若因此导致停车场无法经营等其他情况，产生的经济损失由承租方承担，与出租方无涉。*、停车场收费标准按照《关于规范***机动车停放服务收费管理的通知》（北区价管〔****〕*号）关于“政府定价管理的政府投资的公共停车场”的规定执行。若后续政府出台新的相关收费管理规定，则按最新规定执行。处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间　保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为******元。履约保证金**万元，自租赁合同签订之日起**日内支付。交纳时间报名就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：**产权交易中心有限公司 开户银行：中信银行**支行 银行账号：*******************资产信息资产名称孔浦海洋渔业公司地块所在地区**省-***详细地址***孔浦街道，**文汇路**弄小区，南至**北路，西至建筑工地，北至孔浦菜场。所属单位管理单位权属证明面积平方米)约****资产概述*、披露租金为两年总租金。联系方式交易机构联系人徐浩交易机构联系电话********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱　交易机构联系地址******宁穿路****号交易机构网址http://www.nbcqjy.org/