遂宁市安居区滨江南路中段国贸花园2期5幢1303(2025-04-08 17:00:00)

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***安居区***路中段国贸花园*期*幢**** ***安居区***路中段国贸花园*期*幢**** DSCQ*****CFD*******-* *.**** 万元 —— 自公告之日起*个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 标的基本信息 *.本次出租标的系**耀安建设工程集团有限公司所属的**处房产，标的位于***安居区和经开区，标的按现状单个出租。标的数量、位置、面积、租赁价格等其他情况详情见《资产出租明细表》。 *.标的查看联系人：周源；联系电话：****-*******。 *.竞价规则：本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**:**。 *.竞价参数：延时报价期***秒/轮，加价幅度为*.**万元或*.**万元的正整数倍。 —— —— —— 出租方简况 出租方基本情况 **耀安建设工程集团有限公司 ********MA*AYADM*R 国有控股企业 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 ***安居区政府国有资产监督管理局 ********MB******** —— —— —— —— —— 交易条件与承租方资格条件 交易条件 *.**** 万元 —— 一、履约保证金支付方式 *、按****元交纳，在交付房屋时通过转账形式向出租方交纳，履约保证金在出租方保管期间不计利息。 *、若承租方提前终止合同，出租方有权不予退还履约保证金。 二、履约保证金退还方式 满足如下全部条件后，由出租方在*个工作日内通过银行转账方式将履约保证金无息全额退还承租方 *、《房屋租赁合同》终止或解除后，承租方按出租方要求将租赁房屋交还给出租方； *、承租方无《房屋租赁合同》约定的违约情形； *、承租方已结清房屋租赁期间所产生的水、电、气等费用，以及其他应由承租方承担的费用。 一次性 *年 一、本次交易首年租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限：一次性付款方式。承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内通过转账方式一次性将第一年租金支付到西南联合产权交易所账户。 四、价款划转条件：西南联合产权交易所确认收到应结算的交易价款和服务费用后即划转交易价款至出租方指定账户。 一、承租方应承诺：租赁期间，未经出租方书面同意，不得将承租房屋全部或部分转租、转借给他人使用。 二、承租方应承诺：在租赁期内，承租方为该房屋的实际管理人，应承担安全管理责任，房屋内发生的一切安全事故由承租方承担，与出租方无关。承租方应合理使用其所承租的房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。若因第三方责任造成房屋损害，承租方基于对房屋的管理义务而有责任向第三方追索赔偿。 三、承租方应承诺：租赁期内，对标的装修、改善和增设的添置物等自行维护、维修，并承担相关费用。 四、承租方应承诺：租赁期间，不得利用出租标的从事违法犯罪活动，不得擅自改变房屋用途或出租业态。 五、承租方应承诺：租赁期间，自行承担经营过程中产生的水、电（包括与公摊费用部分）、光纤、物业管理费、工商、税收、垃圾运输费等所有费用。 承租方资格条件 中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 一、标的基本情况 *.本次出租标的按现状单个出租，均处于空置状态。出租方对标的情况及交易注意事项已作充分披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的品质、数量、面积等仅供参考，如与实际有出入，不影响标的成交及成交价款的支付。子标的具体情况以移交时的现状为准。 *.年租金递增比例 次年度的租金在上一年的基础上递增*% *.房屋履约保证金标准 房屋履约保证金****元，在签订《房屋租赁合同》时，通过转账方式一次性向出租方交纳，履约保证金在出租方保管期间不计利息。 二、实地查看 *.招租标的均按现状招租，请竞租人实地查看并到相关部门了解政策后再进行报名。 *.意向承租方报名前需前往标的现场查看出租资产，应全面了解本次出租资产可能存在的潜在风险及瑕疵（包括但不限于出租范围、出租面积、出租环境、抵押情况、水电气安装等方面所存在的风险等）。如意向承租方报名后，则视为充分知晓并认可招租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》和支付租金，否则视为违约。 三、合同签订：出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》。 四、房屋移交：出租方确认承租方的履约保证金和首年度租金到账后*个工作日内，由出租方将房屋移交给承租方。 五、拒签合同处置： 若竞租成功后，意向承租方拒不签署租赁合同，且逾期时间超过一个月，出租方有权对交易保证金进行处置。承租方报名时交纳的保证金在扣除双方应支付的交易服务费后，剩余保证金划转至出租方指定银行账户。 六、其它披露事项： *.租赁期内，若遇*政施工，承租方应无条件配合，且无权要求出租方减免租金。 *.承租方装修期间无免租期，需按《房屋租赁合同》约定支付租金。 *.因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方造成损失的，双方互不承担责任。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时间结算。在合同履约期间，政府主管部门对租赁标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何整改要求，承租方均须按照政府主管部门的要求进行整改。 *.其他信息详见《房屋租赁合同》（样本）、《资产出租明细表》。 *.本次招租过程中所涉及承租方应支付的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。 保证金条款 *.* 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转账支票、电汇、网银等。 一、确认竞租中标方后保证金处置 意向竞租方经本所确认为竞租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向竞租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 *.意向竞租方或竞租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； *.意向竞租方或竞租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *.意向竞租方或竞租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向竞租方被确认竞租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； *.意向竞租方被确认为竞租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向竞租方或竞租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； *.意向竞租方经本所确认为竞租方后，竞租方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，竞租方未按约定支付交易价款； *.意向竞租方或竞租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向竞租方或竞租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除竞租方和挂牌申请人应支付的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 操作 资产出租明细表 下载 房屋租赁合同 下载 挂牌信息 自公告之日起 *个工作日 自动重新挂牌 项目自动终结后自动重新挂牌公告期*个工作日 动态报价 联系方式 交易机构 杨洋 ****-******* 杨洋 ****-******* 交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。