出租河北省唐山市滦州市古城街道秦庄村19.5亩“四荒”使用权

正文内容

出租**省***滦州***街道秦庄村**.*亩“四荒”使用权（项目编号：******CC***********）面向社会出租，欢迎合格报名单位或人员参与竞价。 一、项目内容： *、土地位置及土地四至:位于本村，约**.*亩。地块四至：**原汽车二队；西至迁曹铁路；南至铁路；北至秦庄村。 *、土地性质：集体统一经营的耕地（草原、养殖水面） *、拟出让期限：*年 *、挂牌总价:壹拾万元整（¥******.**元） *、支付方式：分期支付，每年一付。 *、交易（竞买）保证金：五千五百元整（¥****.**元） *、最低加价幅度：¥***.**元。 *、其他条件:有正房六间，*千瓦打氧机**，电力、围柱设施及柳树***棵，***平方米地板，鱼坑房东铁罐一个，新飞冰箱*台，格力空调*台，由乙方保管使用；详见合同。 *、履约保证金：零元整（¥*.**元）。 **、受让方享有的其它权限：抵押担保的权限:否再流转的权限:否 **、出让方需要披露的其他事项：有正房六间，*千瓦打氧机**，电力、围柱设施及柳树***棵，***平方米地板，鱼坑房东铁罐一个，新飞冰箱*台，格力空调*台，由乙方保管使用；详见合同。 二、竞包人的资格条件： 竞包人资质要求：（*）具有完全民事权利能力和民事行为能力；（*）竞价人应须具有良好的信誉，在资金方面具有相应的能力。(*)无。 三、报名方式： 凡有意向参加竞价者，请于****年**月*日至****年**月**日，在滦州*农村产权交易中心网站(http://luanzhou.hbree.cn/home）注册账号，登记受让意向，并携带身份证、银行卡在工作时间到交易中心进行现场资格审核，缴纳交易保证金，审核通过后上传交易保证金凭证完成报名。 四、竞价时间与注意事项 *.首个周期竞价时间：****年**月**日上午*：**-**：**； *.竞价网址：http://luanzhou.hbree.cn/home。 *.请报名人在竞价时间到竞价网站上登录账号，进行报价。本次报价活动设置延时出价功能。 *.如只有一人报名成功，直接以挂牌价格成交。 *.出让人、竞得人应当天签订《成交确认书》，并于之后的*个工作日内签订交易合同，进行价款结算。如因竞得人原因*个工作日内不能完成交易合同的签订，视为竞得人自动放弃交易，承担违约责任。由第二价高者转为竞得人，依次顺延。 五、发布公告的媒介 本次发包公告在**省农村产权交易中心网上发布，在村务公开栏公布。 六、交易行为规范： （*） 受让方、竞包人有下列情况之一者，取消其竞买资格： ①受让方、竞包人在报名成功后主动放弃竞买的。 ②受让方、竞包人在报名有效期内要求撤回报名申请书的。 ③受让方、竞包人没有按规定时间到交易现场的。 ④受让方、竞包人竞得后主动放弃的。 ⑤未按要求缴纳保证金的。 （*） 出现下列情形，滦州*农村产权交易中心应当中止交易： ①交易公告或者交易须知有误，明显误导受让方的； ②交易当事人之间出现重大分歧，导致交易现场出现秩序混乱而影响正常交易的； ③交易当事人、利害关系人提出足以影响交易进行或影响成交合同执行的异议，并举证的； ④现场竞价中低于底价的； ⑤交易方案的批准人、核实人及交易监督人提出需要重新查证资料，并说明理由的； ⑥其他必须中止的情形。 中止情形消除后，交易继续进行。 （*） 在交易过程中，发现有下列行为的，滦州*农村产权交易中心不予流转交易或终止交易： ①申请人申请终止的； ②资产权属存在重大瑕疵的； ③利害关系人提出足以影响交易进行的权利主张且查证属实的； ④交易程序出现纰漏或错误且短期内无法补正的； ⑤中止情形无法消除的，交易应当终止； ⑥操纵交易*场或者扰乱交易秩序； ⑦有损于交易双方公平交易的； ⑧法律、法规、规章禁止的其他行为。 （*） 受让方、竞包人有下列情况之一者，竞买保证金不予退还： ①受让方、竞包人在报名成功后无正当理由放弃竞买的； ②受让方、竞包人在报名有效期内无正当理由要求撤回报名申请书的； ③受让方、竞包人无正当理由没有按规定时间到交易现场进行交易的； ④受让方、竞包人竞得后无正当理由主动放弃的； ⑤受让方、竞包人竞得后无正当理由拒绝签订合同的。 七、竞买保证金相关事宜 （*）竞包人通过手机网银、网上银行、银行柜面转账方式，转账至下述保证金专用账户。 账户：滦州*农村产权交易有限公司 账号：***************** 开户银行：中国农业银行股份有限公司滦州*支行 账户：滦州*农村产权交易有限公司 账号：******************** 开户银行：滦州农商银行营业部 交易（竞买）保证金：伍仟伍佰元整（¥****.**元） 请在备注或者摘要处写明：村名项目+打款人姓名。（村名为项目所在村） 缴纳截止时间：****年**月**日**:**前，逾期缴纳无效。 备注：交易（竞买）保证金在竞包截止时间前缴纳，报名人须按要求缴纳交易（竞买）保证金。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请报名人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误竞包工作。 （*）交易（竞买）保证金退还：如无特殊情况，未竞得人的交易保证金*日内原额退还；竞得人交易（竞买）保证金在竞得人和发包人签订书面合同并支付合同款后*日内原额退还。 八、联系方式 竞价组织机构：滦州*农村产权流转交易中心 办公地址：滦州*滦河街道**北路***号（农业银行院内） 联系电话：****-*******/****-******* 发包方：滦州***街道秦庄村村村民委员会 办公地址：滦州***街道秦庄村 联系人：秦友权联系电话：***********