顺益新街1号物业重建设计施工总承包竞争性谈判采购公告

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顺益新街*号物业重建设计施工总承包 竞争性谈判公告 ************受**通力达物业管理有限公司（简称：采购人）委托，就顺益新街*号物业重建设计施工总承包进行公开竞争性谈判采购，详细内容如下： 一、项目信息 *.*项目名称：顺益新街*号物业重建设计施工总承包 *.*采购模式：公开竞争性谈判 *.*资格审查方式：资格后审 *.*采购人：**通力达物业管理有限公司 *.*资金来源情况说明：自筹资金 *.*资金落实情况：已落实 *.*项目类型：工程类 二、采购项目概况与采购范围 *.*项目概况：建筑物位于***顺益新街*号，地上建筑物三层半，没有地下室，三面独立，一面与他人共有围墙，房产证面积约****平方。本项目需要在原建筑物拆除后的场地上，重新规划及建设一栋三层建筑物，建筑面积约***平方。 *.*预计采购总金额：预计采购金额***.*万元。其中设计费**.*万元，建安工程费***万元（建安工程费已包含对周边影响的房屋结构加固费：暂定**万元）。 *.*采购范围：本项目位于***顺益新街*号，地上建筑物三层半，没有地下室，三面独立，一面与他人共有围墙，房产证面积约****平方。本项目需要在原建筑物拆除后的场地上，重新规划及建设一栋三层建筑物，建筑面积约***平方。 本项目采用设计施工总承包模式。内容包括协助办理施工报建等相关手续及施工准备相关工作，对周边受共有围墙影响的房屋结构加固（根据评估要求），建筑方案及施工图设计，结构土建施工、室内外装修、供配电系统、防雷接地、暖通新风强排烟系统、给排水、消防、多媒体、综合布线、门禁、VI标识等系统的施工。 施工总承包范围包括：建筑方案及施工图设计（含施工图备案等）。 *.设计 （*）设计要求：供应商需按采购人意见进行设计方案调整；土建工程、室内、外装修以及各专业（土建、装修、消防、电气、给排水、弱电等相关专业）报建图纸、施工图纸和预算书，提交各**份给采购人组织评审；需编制竣工图，提交* 份给采购人组织竣工验收和归档。 （*）设计服务：需按项目实施阶段向采购人提供施工配合服务。 *.施工 （*）土建工程：地质勘察、基础施工、土建工程施工等。 （*）室内、外装修：天面、内外墙面、楼地面、门窗、隔断隔墙、木作、照明灯具等室内装饰装修工程。 （*）配套的消防系统：消防系统安装、末端改造及控制系统连接与调试。 （*）配套的电气系统：配电箱、用电设备及室内照明系统、开关插座等。 （*）配套的给排水系统：给排水施工，接入*政，并通过验收。 （*）配套的弱电系统工程：房间内强弱电连接、综合布线，增加部分视频监控系统、门禁系统及入侵报警系统。 （*）通风空调系统施工，负责末端风管安装、末端设备的采购与安装，系统接入与风平衡调试，做好通风空调改造的管线迁移及孔洞修复等工作。（如有设计要求） （*）根据相关评估报告对周边受共有围墙影响的房屋进行结构加固施工。 *.*标段划分情况：划分为*个标段。 序号 标段名称 预计采购金额（万元） 最高限价（万元） 成交供应商数量N 成交权重 报价方式 结算方式 备注 * 顺益新街*号物业重建设计施工总承包 预计采购金额***.*万元。其中设计费**.*万元，建安工程费***万元（建安工程费已包含对周边影响的房屋结构加固费：暂定**万元） / * 第*成交供应商成交权重***% 费率报价 （注：设计、施工按同一费率报价） *.结算价=设计费结算价+经第三方造价公司审核的施工费结算价×成交费率。 *.设计费结算价=设计费预计采购金额×成交费率，该费用已包含了后续项目变更的设计工作量，项目概算总金额范围内产生的变更调整不再另行增加设计费。 *.承包人根据已完成并经双方确认的工程量凭证出具结算书，提交发包人委托的第三方造价公司根据建安工程费计价依据进行审核，最终结算费用=发包人委托的第三方造价公司审定的费用×成交费率。 合计 ***.* *.*有效报价：供应商所报的费率不高于***%的为有效报价。设置成本警示价，规定报价费率小于**%的必须附详细的成本分析报告（成本分析报告需充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他工程中应用过的经验，未提供成本分析报告视为原则性不响应采购文件要求）。 *.*工期：总日历工期***天。其中：设计工期**天；施工工期***天。（具体以合同签订时间为准） 三、供应商资质要求 标段名称 序号 资格条件 顺益新街*号物业重建设计施工总承包 * 在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。 * 供应商没有在项目所在地政府、中国南方电网有限责任公司及**南方投资集团有限公司暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、*场禁入，且未解除的。 * 供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”） * 本项目接受联合体。 * 需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果。（查询结果应为自动生成的PDF报告电子版）。 对于未在“国家企业信用信息公示系统”进行相关信息公示的单位，可提供“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或其他有关行政部门出具的相关证明材料。 * 供应商资格要求： ①具备有效的工程设计综合资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业(建筑工程)专业丁级及以上资质，或建筑设计事务所资质；（如为联合体投标，则由设计单位提供） ②具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。（如为联合体投标，则由施工单位提供） * *.总承包项目负责人资格要求： 拟派项目总负责人须为建筑工程专业二级或以上注册建造师，同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类）。可以由施工负责人兼任。 *.项目设计负责人：须具有二级及以上注册建筑师资格或二级及以上注册结构工程师资格； *.施工负责人：具备建筑工程专业二级或以上注册建造师且在供应商本单位注册，并持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）。 注：总承包项目负责人可同时兼任施工负责人；相关证书均在有效期内，注册证书在本单位注册。 (注：针对建造师电子注册证书：建造师电子注册证书上未体现“使用有效期”、“签名图像”和“个人签名”的，该电子注册证书无效；超出使用时限的建造师电子注册证书无效；建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子注册证书无效。） * 若供应商组成联合体的，应以承担施工任务的一方为主办方，联合体组成成员签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 一、企业诚信行为要求： *.供应商被纳入南方电网、**电网公司、**供电局廉情预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，由原评标委员会重新评议,对被纳入南方电网、**电网公司、**供电局廉情预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 *.根据《中国南方电网有限责任公司供货商扣分处罚实施细则》和《南方电网公司供应商行贿行为记录及处置办法》，被南方电网公司实施不接受投标或*场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 二、关于接受联合体的说明： ①如供应商组成联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，联合体组成成员签订联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。 ②本项目接受联合体，但只接受最多由*家单位（即设计单位*家、施工单位*家）组成的联合体。同一单位只能单独参与，或仅能以某一联合体成员的身份参与本项目； ③在采购过程中联合体不允许发生联合体成员变更的情形，否则作否决报价处理。 注： 为进一步规范采购活动，维护公平竞争的*场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理： （*）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （*）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致； （*）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。 如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。 四、采购文件的获取 *.*本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购，凡有意参加供应商，请于报名时间内在南方电网电子采购交易平台提交报名资料，无须现场报名，逾期不予受理。 *.*报名时间：****年*月**日**时**分**秒至****年*月**日**时**分**秒（**时间，下同） *.*获取采购文件流程：供应商登录南方电网电子采购交易平台提交报名订单（须填写供应商信息：至少包括单位名称、联系人、联系方式和电子邮箱），订单附件建议上传《应答登记申请表》pdf版（格式详见采购公告附件*），提交后即可下载采购文件。如为联合体应答的，须由联合体主办方（承担施工任务的一方为主办方）提交报名订单，订单附件须上传联合体协议书（参考格式详见采购公告附件*），否则视为非联合体响应。 重要提醒： 按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误采购文件的下载，请在获取截止时间前预留充足时间完成供应商登记（提交登记信息时选择“平台”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子采购交易平台完成采购文件下载。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。 供应商登记及系统操作咨询电话：**********转*。 数字证书办理咨询电话：***-***-****。 电话咨询时间：周一至周五 上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。 *.*本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。 *.*本项目按 项目 报名。 *.*采购文件售价：本项目不收取文件费 五、报价文件递交地址及时间 *.*报价文件只接受南方电网电子采购交易平台递交的电子版文件，以其他方式递交的报价文件将不予以受理。 *.*上传递交报价文件电子版时间：****年*月**日**时**分**秒至****年*月**日**时**分**秒。 *.*逾期递交上传的报价文件，南方电网公司电子采购交易平台将不予受理。 如出现采购应答文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。 六、联系方式 采 购 人：**通力达物业管理有限公司 地 址：********西路***号 联 系 人：吕工 电 话：***-******** 采购服务机构：************ 地 址：********八路**号 联 系 人：徐琳 电 话：***-******** 电子邮件：*********** 七、若举报违法违规行为，应书面（签字或盖章）提出，向**南方投资集团有限公司供应链部举报。通讯地址：******琶洲大道***号南方投资大厦，邮政编码：******；监督电话：（***）********；举报邮箱：***********。 **通力达物业管理有限公司 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ****年*月**日 采购公告附件*：《应答登记申请表》格式 应答登记申请表 标段名称 供应商名称 邮箱地址 (与系统填写的邮箱保持一致) 邮寄地址 (与系统填写的邮寄地址保持一致) 备注：*、以上信息均为必填项，供应商填写信息务必确保准确无误。上传pdf版（word版另存为pdf版格式）附件即可，无须加盖公章。 *、系统上需在备注栏填写 （*）邮箱地址： 。 （*）邮寄地址： 。 采购公告附件*：《联合体协议书》参考格式 联合体协议书 （所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称/标段名称） 的投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 *. (某成员单位名称）为 （联合体名称） 牵头人。 *.联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。 *.投标工作由联合体牵头方负责，由联合体各方组成的投标小组具体实施；联合体牵头方代表联合体办理投标事宜，联合体牵头方在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员。 *.联合体牵头人在本项目中签署的一切文件和处理的一切事宜，联合体各成员均予以承认。联合体各成员将严格按照招标文件、投标文件和合同的要求全面履行义务，并向招标人承担连带责任。 *.联合体各成员单位内部的职责分工如下 （单位名称） 负责本项目 ，分工内容为： ； （单位名称） 负责本项目 ，分工内容为： ； ................ *.本协议书自所有成员单位法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章之日起生效，合同履行完毕后自动失效。 *.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。 注：本协议书由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明；由委托代理人签字的，应附授权委托书。 牵头人名称： （盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签名或签章） 成员一名称： （盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签名或签章） …… 年 月 日 () DD***E; EE***E; FF***E;