机关办公楼物业服务结果公告

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中标(成交)结果公告 机关办公楼物业服务中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：机关办公楼物业服务 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：*包 供应商名称：****物业管理有限公司 供应商地址：*********街 中标（成交）金额：***,***（元） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：*包 服务类 名称：机关办公楼物业服务（C********物业管理服务） 服务范围：完全响应招标文件要求，按甲方要求： 一、项目需求 ***辽河油田基础教育管理中心（*******教育事业发展服务中心）需采购物业服务。 二、项目预算：******元 三、服务场地、类型、事项概况 *.服务地点：*******迎宾路*号。A座*层，B座*层。 *.建筑面积：约****平方米、外围面积****平方米。 *.服务类型：物业服务 *.服务事项：保安、保洁、会服、设施设备日常维护、维修运行服务。 四、主要设备设施 *.电梯 *.消防系统维护 *.给排水设备运行与维护 *.空调运行与维护 *.供暖设备设施 *.配电设备 五、物业管理服务人员配备需求 （一）***辽河油田基础教育管理中心（*******教育事业发展服务中心）物业服务项目共需**人，维修及设施设备日常维护运行服务，供应商根据采购单位需要自行配备技术人员以保障需求。具体岗位及人数如下： *、管理及保安、保洁、会服、维修服务 （*）管理人员：项目经理*人。 （*）其他服务人员：保安*人，保洁*人，会服*人，维修*人。 *、维修及设施设备日常维护运行服务项，供应商根据需要自行配备技术人员以保障需求。 *、要求项目服务人员：听从指挥、服务热情、工作认真、责任心强。 （二）具体情况 *、***辽河油田基础教育管理中心（*******教育事业发展服务中心）地址：*******迎宾路*号。建筑面积约****平方米，外围面积约****平方米。 *、分AB两座，A座*层B座*层。楼前为开放式停车场，楼后为半封闭停车场。 *、根据现场实际情况拟定人员配置： （*）保安：*名。负责办公区域来访人员登记、车场管理、楼内外**小时安保工作，楼内突发事件处理，上访维稳管控。 （*）保洁：*名。负责办公区域及外围前后车场日常卫生清洁工作。负责西侧心理咨询室（*个办公室及大厅）的卫生清洁工作。负责B座*个办公室的卫生清洁工作。负责一个活动室的卫生清洁工作。负责垃圾清运工作。 （*）会服：*名。负责前台接待工作，负责会议安排，会议服务，引领服务，领导来访接待服务，报纸、报刊、信件收发送达服务。负责办公楼内所有会议室的清洁工作。 （*）维修：*名。负责楼内公共设施的小型维护、维修工作，负责楼内日常安全检查保证办公区域内设备设施正常运转。 备注：所有人员负责楼外车场及临街的冬季清雪工作。 六、物业管理服务内容及标准 服务要求：完全响应招标文件要求，按甲方要求： 管理人员服务要求：要求项目管理人员服务热情、工作认真、责任心强。 保安部服务要求： (*）安防、消防设施、设备齐全完好，可随时启用；消防疏散应急照明完好；消防疏散通道畅通，无任何阻碍；防火通道处于关闭状态；通往**、逃生平台的防火门无锁闭；楼宇四周消防通道无占用、停车等消防隐患，停车场管理到位，车辆摆放整齐。 (*）建立健全各项安全管理制度和安全防范措施；按照各岗位职责要求，严格执行各岗位操作规程； （*）到岗保安员、必须经培训合格，有严格的招聘、培训、教育管理、纪律监督等管理制度。 （*）采取理论和实践相结合的办法，提高部门全体员工的安全意识，使员工掌握基本安全常识。 会服部服务要求：*、会服部服务内容 负责前台接待工作，负责会议安排，会议服务，引领服务，领导来访接待服务，报纸、报刊、信件送递到办公室，重要函件送达本人，并签认。负责三、四、五楼小会议室及六楼大会议室的清洁工作。 *、服务要求 （*）会服员要按规定时间上下班,不准迟到早退。 （*）工作态度要积极热情、认真负责,工作期问不准做与工作无关的事,不准嬉笑打闹,不准大声喧哗。 （*）工作时间不准在岗会客。 （*）要尊敬领导、服从安排,遇见领导要主动问好、微笑;不准顶撞领导,如有异议,可私下协商。 （*）会议服务,在会议前**分钟按甲方要求准备就绪,并检查空调、开关、灯、石英钟、鲜花、纸抽等是否完好,座位牌摆放是否正确,水杯、暖水瓶、开水、茶、烟缸等是否齐全,卫生是否达到标准,发现问题及时处理。 （*）视频、投影、电话会议机、音响、照明、话筒、灯光录音、屏蔽机等,要在会议前*小时调试好,会议结束后及时恢复到备用状态。 （*）工作程序要按规定程序操作,不准颠倒操作程序。 （*）工作时间要着工作服,平底鞋,不准奇装异服。动作要专业,不得有响声。会议进行中倒水间隔时间一般**分钟一次,特殊情况听从采购单位领导安排。 （*）服务态度要礼貌耐心,不准与来访客人发生直面冲突 （**）行为举止应**得体,站有站相、坐有坐姿,不准有不雅举止;要文明用语,语言不准粗俗、污秽。 （**）会议服务人员对会议内容要保守秘密,不得私下议论、传播会议的有关内容。 （**）会议结束后立即进行清理，尽快恢复到备用状态。 (**)特殊会议服务，按采购单位要求办理。 服务时间：完全响应招标文件要求，按甲方要求： ****年*月*日—****年**月**日。合同期满后，根据**省财政厅文件“辽财综规[****]*号”《政府购买服务管理办法》，在采购单位落实下一年度财政预算的前提下，且本项目服务内容及服务要求不变、价格不变，供需双方协商同意，经财政批准后，在年度预算能够保障的前提下，可依据本次招标结果所签订的合同续签一年，续签合同须一年一签。 服务标准：完全响应招标文件要求，按甲方要求： 管理人员工作标准：（*）精通本职业务及各部门工作流程。（*）熟悉掌握项目的各项规章制度。（*）与采购单位建立良好、和谐的**关系。（*）确保项目安全运行。 保安部服务标准： 保安队伍,实行**小时值班及巡逻制度;保安人员熟悉区域内的环境，文明值勤，训练有素，言语规范，认真负责。 保洁服务标准（*）地面:无杂物，污物及痰溃。（*）门口台阶:无污溃、无杂物、无口香糖。（*）地毯:无灰尘、杂物。（*）墙面:无灰尘、灰吊。（*）台面:标志牌、灭火器、防火箱、门帘、安全出口、门门框、窗台、窗户框、闭门器、开关、座椅、电视机、吧台及暖气管路表面无灰尘，污溃。（*）花盆:无烟头、无杂物。 （*）窗户缝隙:无杂物，无积灰。（*）电梯门、轿厢:无杂物，无污渍。定期进行保养维护。（*）卫生间地面:无水迹、无杂物、无异味。 （**）便池应保持光亮整洁，无黄溃、残留物及杂物。（**）镜面及洗手盆:保持干净，无水迹、污物及各种污渍。（**）卫生间窗台、隔断、隔板无积灰、无小广告。 （**）垃圾桶、纸篓表面必须保持干净，周围无痰迹，污物及杂物，垃圾满及时倾倒。垃圾袋套袋整齐、美观。（**）拖布池、洗手池无黄溃、无污逅。（**）保洁休息室、库房干净整洁、物品摆放整齐。会议服务标准（*）会议进行**分钟后进行续水,服务动作要保持轻、稳、按上茶服务规范进行(续水时间视会议性质和情况灵活掌握)。（*）会议过程中,会服人员要精神集中、注意观察与会者有无服务要求。（*）会议如设有主席台,有专人负责主席台的服务。在主讲人发言时要随时添茶续水,送毛巾等。（*）会议结束时,会服人员要及时提醒客人带好自己的东西。（*）宾客全部离开会场后,会服人员首先要检查会场有无客人遗忘的物品,如发现宾客的遗留物品要及时转交失主,没能找到失主的要交与办公室处理。（*）做好会议室清洁工作后，关闭电源,关好门窗,再巡视一遍,确认无误后撤出锁门。（*）会议结束后立即通知保洁人员进行清理,尽快恢复到备用状态。（*）视频、投影、电话会议机、音响、照明、话筒、灯光、录音、屏蔽机等,要在会议前*小时调试好,会议结束后及时恢复到备用状态。（*）如客人表示会议期间不用服务时,会服人员要在会场外门口值班,以备客人需要代办其他事务。（**）会议进行中,如果有电话找人,会服人员应问清被找人的单位 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 孟瑜、张晓东　 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：*包 代理服务收费标准及金额：不收取 　 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：**省*******教育事业发展服务中心　　　　　　　　　　　　 地址：****迎宾路*号　　　　　　　　　　　　　　 联系方式：****-*******　　　　　　　　　　 *.采购代理机构信息 名称：***公共采购交易中心　　　　　　　　　　 地址：*******惠宾街***号　　　　　　　　　　　 联系方式：****—*******　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：张女士　　　　　　　　　　　 电　话：****-*******　 十、附件 采购文件：附件*（服务类竞争性磋商文件）.doc 包组编号：*** 包组名称：*包 供应商名称：****物业管理有限公司 *.中小企业声明函：中小型.jpg