内蒙古自治区机关事务管理局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

正文内容

一、项目概述 项目编号：NMGZFCG-DDFW-****-****** 项目名称：***自治区机关事务管理局物业管理服务定点采购 采购单位：***自治区机关事务管理局 所属区域：***自治区本级 预算金额(元)：***,***.** 项目开始时间：****-**-** **:**:** 项目截止时间：****-**-** **:**:** 采购人联系方式：赵龙 *********** 采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[****]*****号 采购方式：电子卖场（定点服务） 二、报价要求 (一)报价须知 *.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 *.供应商必须响应所有的需求。 (二)答疑与咨询 联系人：陈亦雯 电话：****-******* 三、成交原则 *.报价供应商不足三家时，作废标处理。 *.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。 四、需求明细 编号 项目需求 数量 计量单位 * 一、项目说明 *. 项目基本情况 本包段为***自治区机关事务管理局出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、闲置房产的水、电、气、暖和消防安全等相关工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的垃圾清理等工作。现有房产**处，面积约*万平方米，主要分布在呼***范围内。 *.交付期：合同签订后按照采购人确定的日期进场实施服务 *.交付地点：采购人招标确定的范围。 付款单位：采购单位支付 付款方式：根据物业公司提供的服务质量等情况，经采购人核实无误，按季度支付。 *.采购计划备案书/批准书编号： 号。 *.采购方式：电子卖场（定点服务采购） *.预算资金：**万元，资金不随后续管理房产体量变化而变化。 *.服务期及服务要求 本项目服务期为*年，自****.*.*-****.*.*日止，服务项目及内容符合采购人约定的需求。服务期满，根据服务情况再行续签不超过*年的服务合同。 二、服务内容与要求 服务需求一览表 序号 服务名称 数量 服务内容与要求 * 机关事务管理局出租、闲置房产日常安全管理等相关工作。 *批 详见下文 *、项目情况 ***自治区机关事务管理局位于********敕勒川大街*号，管理自治区本级行政事业单位出租和闲置的房产。 *、招标内容 ***自治区机关事务管理局出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、出借房产的水、电、气、暖和消防安全等工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的垃圾清理等工作。 *、具体要求 序号 项目 内容与质量要求 * 制度建设 *.物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。 *.物业公司应当制定巡查计划与标准，做好每日巡查，填写巡查记录，落实岗位责任。 *.物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。 *.物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动应在*日内及时上报。 *.物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。 *.物业公司严格遵守保密制度。遇到承租户上访事件，及时报采购方。 *.物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 * 人员要求 *.服务人员至少*人，年龄要求在**周岁以上，**周岁以下，服务人员无吸毒、赌博等不良嗜好，具有**机关开具的无犯罪证明。上岗前必须在投标单位缴纳社保（开标前一年内连续缴纳三个月），要求身体健康，提供医院提供的检查证明，无传染疾病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工作的疾病，上岗前需要进行入职体检。 *.服务人员不得在工作期间饮酒以及酒后上岗，如发现有此现象追究物业服务公司责任。情节严重的可解除服务合同。 *.服务人员着装统一、佩戴统一标识、整齐、洁净，符合物业公司规范。 工作中应，保持良好的精神状态，言行举止得体。 *.服务人员具有高中及以上文化程度，有相关安全护卫知识，具备水电暖及消防等相关专业技术（持证上岗），有*年以上相关专业工作经验。 *.不得向其他任何单位和个人泄露房产基本信息。 * 巡查服务 *.主要负责闲置、出租房屋的日常安全检查、巡察、报修、协助甲方编制维修计划和维修方案、垃圾清理等工作。垃圾清理如房屋及院落内垃圾清理、院内杂草树枝等易燃物清理等。 *.日常工作时间为上午*：**—下午*；**，遇有重大节日不休息。休息时间做好备勤工作，随叫随到。 *.不得以任何理由收取租赁户赠送的礼品。 *.每周对*****地区出租和闲置房产检查不得少于*次，设施老化等闲置房产每周不得少于*次（面积不超过*万平方米，由采购方予以指定），检查期间要认真、细致，并有详细的检查登记和检查影像资料，发现隐患及时向采购方负责人汇报。 *.严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 *.认真向租赁户做好日常安全宣传工作，消除事故隐患，杜绝各类事故的发生。 * 资格要求 *.具有独立法人资格，主经营范围包括物业管理。主要服务地点在*****，应当具备全国范围服务能力（主要全国范围内省*应包括：**、**、**、**、**、**等）。 *.投标人不属于“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商。 *、绩效考核 采购人对物业公司实行绩效考核，按照合同金额的*%列为绩效考核费，考核为不定期抽考和定期考核，其中定期考核包括月考核、季度考核。 * 批次 五、商务需求 编号 需求内容 六、报价明细 名称 数量 单位 供应商名称 供应商报价(元) 是否中标 一、项目说明 *. 项目基本情况 本包段为***自治区机关事务管理局出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、闲置房产的水、电、气、暖和消防安全等相关工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的垃圾清理等工作。现有房产**处，面积约*万平方米，主要分布在呼***范围内。 *.交付期：合同签订后按照采购人确定的日期进场实施服务 *.交付地点：采购人招标确定的范围。 付款单位：采购单位支付 付款方式：根据物业公司提供的服务质量等情况，经采购人核实无误，按季度支付。 *.采购计划备案书/批准书编号： 号。 *.采购方式：电子卖场（定点服务采购） *.预算资金：**万元，资金不随后续管理房产体量变化而变化。 *.服务期及服务要求 本项目服务期为*年，自****.*.*-****.*.*日止，服务项目及内容符合采购人约定的需求。服务期满，根据服务情况再行续签不超过*年的服务合同。 二、服务内容与要求 服务需求一览表 序号 服务名称 数量 服务内容与要求 * 机关事务管理局出租、闲置房产日常安全管理等相关工作。 *批 详见下文 *、项目情况 ***自治区机关事务管理局位于********敕勒川大街*号，管理自治区本级行政事业单位出租和闲置的房产。 *、招标内容 ***自治区机关事务管理局出租、闲置房产物业巡查服务, 具体内容包括出租、出借房产的水、电、气、暖和消防安全等工作的日常安全检查，并及时消除各类安全隐患，闲置房产的垃圾清理等工作。 *、具体要求 序号 项目 内容与质量要求 * 制度建设 *.物业公司在服务期间应按采购方要求建立健全规章制度：工作流程、岗位职责、应急预案、档案资料管理、质量考核和培训等制度。 *.物业公司应当制定巡查计划与标准，做好每日巡查，填写巡查记录，落实岗位责任。 *.物业公司要做好人员培训工作，内容至少包括技能培训、保密教育、劳动安全以及消防安全培训。培训时间分为岗前培训和日常培训。 *.物业公司应保证服务区域项目部人员保持相对稳定，人员信息报采购方备案，如有变动应在*日内及时上报。 *.物业公司要维护服务人员的合法权益，符合《劳动法》及相关法律法规。 *.物业公司严格遵守保密制度。遇到承租户上访事件，及时报采购方。 *.物业公司每周应制定工作计划和对工作完成情况进行汇总，形成书面资料报采购方备案。 * 人员要求 *.服务人员至少*人，年龄要求在**周岁以上，**周岁以下，服务人员无吸毒、赌博等不良嗜好，具有**机关开具的无犯罪证明。上岗前必须在投标单位缴纳社保（开标前一年内连续缴纳三个月），要求身体健康，提供医院提供的检查证明，无传染疾病、心脑血管疾病、糖尿病及其他影响正常工作的疾病，上岗前需要进行入职体检。 *.服务人员不得在工作期间饮酒以及酒后上岗，如发现有此现象追究物业服务公司责任。情节严重的可解除服务合同。 *.服务人员着装统一、佩戴统一标识、整齐、洁净，符合物业公司规范。 工作中应，保持良好的精神状态，言行举止得体。 *.服务人员具有高中及以上文化程度，有相关安全护卫知识，具备水电暖及消防等相关专业技术（持证上岗），有*年以上相关专业工作经验。 *.不得向其他任何单位和个人泄露房产基本信息。 * 巡查服务 *.主要负责闲置、出租房屋的日常安全检查、巡察、报修、协助甲方编制维修计划和维修方案、垃圾清理等工作。垃圾清理如房屋及院落内垃圾清理、院内杂草树枝等易燃物清理等。 *.日常工作时间为上午*：**—下午*；**，遇有重大节日不休息。休息时间做好备勤工作，随叫随到。 *.不得以任何理由收取租赁户赠送的礼品。 *.每周对*****地区出租和闲置房产检查不得少于*次，设施老化等闲置房产每周不得少于*次（面积不超过*万平方米，由采购方予以指定），检查期间要认真、细致，并有详细的检查登记和检查影像资料，发现隐患及时向采购方负责人汇报。 *.严格服从工作安排和临时交代的其它工作任务。 *.认真向租赁户做好日常安全宣传工作，消除事故隐患，杜绝各类事故的发生。 * 资格要求 *.具有独立法人资格，主经营范围包括物业管理。主要服务地点在*****，应当具备全国范围服务能力（主要全国范围内省*应包括：**、**、**、**、**、**等）。 *.投标人不属于“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及其他不符合《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商。 *、绩效考核 采购人对物业公司实行绩效考核，按照合同金额的*%列为绩效考核费，考核为不定期抽考和定期考核，其中定期考核包括月考核、季度考核。 * 批次 ***创佳洋实业有限公司 ***,***.** 是 七、供应商报价 成交供应商：***创佳洋实业有限公司 成交时间：****-**-** **:**:** 成交金额：******.**，大写(人民币)：壹拾玖万陆仟元整。 排名 供应商名称 总报价(元) 报价时间 * ***创佳洋实业有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***岚峰物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***恩泽物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * 中土物业管理集团有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***正鼎物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * *****雅昌物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***乾沣友邦物业管理有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * ***泽信物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** * 华宏**（**）物业管理有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** *****锦钰物业服务有限责任公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***丽都物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***友乐物业管理服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***卓儒物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***明君物业服务有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***卓美物业有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** ** ***德物业管理集团有限公司 ***,***.** ****-**-** **:**:** 采购单位：***自治区机关事务管理局 ****年**月**日