项目编号：ZC53010020230034：禄劝彝族苗族自治县2023年至2026年公租房小区运营管理服务项目公开招标评审结果公告

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中标结果公告 一、项目编号:项目编号：ZC************** 二、项目名称：*************年至****年公租房小区运营管理服务项目 三、中标信息 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第二标段 供应商名称：**高夫环境卫生服务有限公司 供应商地址：**************路 *** 号 中标金额(万元)：**.**** 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第一标段 供应商名称：**融昌物业服务有限公司 供应商地址：**省******关上镇日新办事处点睛茗苑 * 幢 * 层商铺 ** 号 中标金额(万元)：**.* 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第三标段 供应商名称：**转龙鼎旭物业管理有限公司 供应商地址：**省************转龙镇**街 ** 号 中标金额(万元)：**.** 四、主要标的信息 服务类 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第二标段 名称：物业管理服 服务范围：（一）入住和退出管理事项：主要包括办理入住手续，签订、变更、续租或终止租赁合同，承租人员信息采集，建立分户租赁档案，办理退房手续；不包括对住房保障资格的准入和取消。（二）租金收缴和房屋使用管理事项：主要包括房屋、商铺租金和车位停车服务费的代收、代缴、催缴；代收水、电、垃圾清运等费用；房屋日常使用情况巡查；及时发现违法违规行为并采集证据上报。（三）物业管理事项：主要包括制定小区运营管理各项管理制度并组织实施；共用部位、公共设施设备的规范运行、日常维护保养；及时报送物业共用部位和公共设施设备的维修（整改）计划并组织或协助实施；共用部位和公共场地、小区内道路的清扫保洁；公共绿化养护管理；公共秩序维护（门卫值守、安全巡查、车辆行驶及停放管理等）；装饰装修管理。(四）综合管理事项：主要包括住房保障管理系统信息录入及维护，社会调查、绩效评价及群众满意度测评，国家政策宣传，社会事务管理，小区文化建设等。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》。 服务要求：（*）标段划分：分为*各标段。一标段：阳光家园及和谐家园，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：阳光家园小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑****.**㎡；和谐小区*** 套，占地*****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；二标段：迎春里廉租房小区及创达小区，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：迎春里廉租房小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；创达小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；三标段：转龙镇公租房小区，共有公租房***套，占地*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。 服务时间：*年 服务标准：中标单位提供的物业服务标准不低于***住宅物业服务三级标准（昆发改价格〔****〕****号）。 服务类 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第一标段 名称：物业管理服务 服务范围：（一）入住和退出管理事项：主要包括办理入住手续，签订、变更、续租或终止租赁合同，承租人员信息采集，建立分户租赁档案，办理退房手续；不包括对住房保障资格的准入和取消。（二）租金收缴和房屋使用管理事项：主要包括房屋、商铺租金和车位停车服务费的代收、代缴、催缴；代收水、电、垃圾清运等费用；房屋日常使用情况巡查；及时发现违法违规行为并采集证据上报。（三）物业管理事项：主要包括制定小区运营管理各项管理制度并组织实施；共用部位、公共设施设备的规范运行、日常维护保养；及时报送物业共用部位和公共设施设备的维修（整改）计划并组织或协助实施；共用部位和公共场地、小区内道路的清扫保洁；公共绿化养护管理；公共秩序维护（门卫值守、安全巡查、车辆行驶及停放管理等）；装饰装修管理。(四）综合管理事项：主要包括住房保障管理系统信息录入及维护，社会调查、绩效评价及群众满意度测评，国家政策宣传，社会事务管理，小区文化建设等。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》。 服务要求：（*）标段划分：分为*各标段。一标段：阳光家园及和谐家园，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：阳光家园小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑****.**㎡；和谐小区*** 套，占地*****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；二标段：迎春里廉租房小区及创达小区，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：迎春里廉租房小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；创达小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；三标段：转龙镇公租房小区，共有公租房***套，占地*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。 服务时间：*年 服务标准：中标单位提供的物业服务标准不低于***住宅物业服务三级标准（昆发改价格〔****〕****号）。 服务类 标段名称：********* **** 年至 **** 年公租房小区运营管理服务项目第三标段 名称：物业管理服 服务范围：（一）入住和退出管理事项：主要包括办理入住手续，签订、变更、续租或终止租赁合同，承租人员信息采集，建立分户租赁档案，办理退房手续；不包括对住房保障资格的准入和取消。（二）租金收缴和房屋使用管理事项：主要包括房屋、商铺租金和车位停车服务费的代收、代缴、催缴；代收水、电、垃圾清运等费用；房屋日常使用情况巡查；及时发现违法违规行为并采集证据上报。（三）物业管理事项：主要包括制定小区运营管理各项管理制度并组织实施；共用部位、公共设施设备的规范运行、日常维护保养；及时报送物业共用部位和公共设施设备的维修（整改）计划并组织或协助实施；共用部位和公共场地、小区内道路的清扫保洁；公共绿化养护管理；公共秩序维护（门卫值守、安全巡查、车辆行驶及停放管理等）；装饰装修管理。(四）综合管理事项：主要包括住房保障管理系统信息录入及维护，社会调查、绩效评价及群众满意度测评，国家政策宣传，社会事务管理，小区文化建设等。具体要求等详见本招标文件第五章《采购需求》。 服务要求：（*）标段划分：分为*各标段。一标段：阳光家园及和谐家园，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：阳光家园小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑****.**㎡；和谐小区*** 套，占地*****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；二标段：迎春里廉租房小区及创达小区，共有公租房***套，占地面积*****.**㎡，房屋建筑面积*****.**㎡。其中：迎春里廉租房小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；创达小区*** 套，占地****.**㎡，房屋建筑*****.**㎡；三标段：转龙镇公租房小区，共有公租房***套，占地*****.**㎡，建筑面积*****.**㎡。 服务时间：*年 服务标准：中标单位提供的物业服务标准不低于***住宅物业服务三级标准（昆发改价格〔****〕****号）。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 评标委员会成员：孙平、党**、陈建海 、唐琼颐、任敏； 六、代理服务收费标准及金额： 收费标准：采购代理服务费参照国家计委[****]****号文件规定的服务类项目收费标准向中标人收取（计算基准价为中标金额）。 金额：*.******万元 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 / 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名 称：*********住房和城乡建设局 地址：***********路**号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名 称：************ 地址：**省******环**路**号**幢*单元*层***号 联系方式：***********、****-******** *.项目联系方式 项目联系人：郭明亮 电　话：*********** 文件类别 文件名称 上传时间 操作 采购文件 (招标)第三标段招标文件 (*).ZCZBJ ****-**-** 下载 采购文件 (招标)第二标段招标文件.ZCZBJ ****-**-** 下载 采购文件 (招标)第一标段招标文件.ZCZBJ ****-**-** 下载 被推荐供应商名单和推荐理由 评审结果公告表（二标） (*).pdf ****-**-** 下载 被推荐供应商名单和推荐理由 评审结果公告表（三标） (*).pdf ****-**-** 下载 被推荐供应商名单和推荐理由 评审结果公告表（一标） (*).pdf ****-**-** 下载 中小企业声明函 **转龙鼎旭物业管理有限公司（中小企业声明函）.pdf ****-**-** 下载 中小企业声明函 **高夫环境卫生服务有限公司（中小企业声明函）.pdf ****-**-** 下载 中小企业声明函 **融昌物业服务有限公司（中小企业声明函）.pdf ****-**-** 下载