2023年6月市区房地产市场运行基本情况

正文内容

一、*场概况 *月**日，李强总理主持召开国务院常务会议，会议围绕加大宏观政策调控力度、着力扩大有效需求、做强做优实体经济、防范化解重点领域风险等四个方面，研究提出了一批政策措施。会议强调，具备条件的政策措施要及时出台、抓紧实施，同时加强政策措施的储备，最大限度发挥政策综合效应。 *月**日，**发布《关于促进*区房地产*场平稳健康发展的通知》，继续支持刚性和改善性合理住房需求。本月**主**商品住房新增供应量有所增加，商品住房合同成交量环比回升。 二、开发投资[*] ****年*-*月，*区（不含**区）完成房地产开发投资***.**亿元，同比下降*.**%；其中住宅***.**亿元，同比下降*.**%。*-*月，*区房地产新开工面积**.**万㎡，同比下降**.**%；其中住宅新开工面积**.**万㎡，同比下降**.**%。 ****年*月，*区完成房地产开发投资**.**亿元，同比下降**.**%，环比下降**.**%；其中住宅**.**亿元，同比下降**.**%，环比下降**.**%。*月，*区房地产新开工面积**.**万㎡，同比下降**.**%，环比下降**.**%；其中住宅新开工面积*.**万㎡，同比下降**.**%，环比下降**.**%。 三、新增供应 *月（统计时间为*月**日—*月**日，下同），*区商品房批准预售***套，批准预售面积**.**万㎡；其中商品住宅***套，面积**.**万㎡。商品住宅供应具体分布情况如下： *、住宅分区域供应情况 行政区划 套数 面积（㎡） 面积同比 面积环比 *** *** *****.** -**.**% -*.**% *** *** *****.** -**.**% -**.**% 生态科技** ** ****.** -**.**% **.**% 瘦**蜀冈风景区 *** *****.** -**.**% 上月无 **经济开发区 ** *****.** -**.**% *.**%   *、住宅分面积段供应情况 面积段 套数 面积（㎡） 面积占比(%) ≤**㎡ * * * **-**㎡ ** ****.* *.** **-**㎡ ** ****.** *.** **-***㎡ ** ****.** *.* ***-***㎡ *** *****.** **.** ***-***㎡ *** *****.* **.** ***-***㎡ ** *****.** **.** >***㎡ ** *****.** **.**   *、住宅分产品类型供应情况 房屋类型 套数 面积（㎡） 面积占比(%) 多层 *** *****.* **.** 小高层 *** *****.* **.** 高层 *** *****.** **.** 复式（叠加） ** ****.** *.** 联排别墅 * * * 独立别墅 * * * 四、合同成交 本月*区商品房合同成交****套，面积**.**万㎡，其中商品住宅****套，面积**.**万㎡。商品住宅成交具体分布情况如下： *、  住宅分区域成交情况 区域分类 套数 面积（㎡） 面积同比 面积环比 *** *** *****.** **.**% **.**% *** *** *****.** **.**% **.**% 生态科技** ** ****.** -**.**% -**.**% 瘦**蜀冈风景区 *** *****.** **.**% **.**% **经济开发区 *** *****.** ***.**% *.**% *、住宅分面积段成交情况 面积段 套数 面积(m*) 套数占比(%) ≤**㎡ * **.** *.** **-**㎡ ** ***.** *.** **-**㎡ ** ****.** *.** **-***㎡ *** *****.** **.** ***-***㎡ *** *****.** **.** ***-***㎡ *** *****.** **.** ***-***㎡ *** *****.** **.** >***㎡ ** *****.** *.** 五、外地人购房 *月，以身份证号码起始*位不是****为外地人评断标准，外地人购买商品住宅***套，套数占比为**.**%，套数占比比去年*月上升*.**个百分点，环比下降*.**个百分点。 住宅分买受人来源成交情况（根据身份证号码统计） 类别 套数 面积(m*) 套数占比 本地 主** *** *****.** **.**% 本*其他 *** *****.** **.**% 外地 本省其他 *** *****.** **.**% 外省 *** *****.** **.**%