河套科创中心、河套壹号和河套汇客厅物业管理服务候选人公示
正文内容
原公告地址:项目信息项目名称:河套科创中心、河套壹号和河套汇客厅物业管理服务项目编号:***BG*******招标段/包标段/包名称:河套科创中心、河套壹号和河套汇客厅物业管理服务标段/包编号:***BG*******/**成交内容公示开始时间：****-**-** **:**公示结束时间：****-**-** **:**成交内容：一、河套科创中心和河套壹号 *.入伙筹备阶段工作 A.开展物业管理服务统筹策划，组建项目物业管理机构。 B.建立物业服务团队，实施人员招聘及服务培训。 C.制定开办物资采购清单及相关预算和部分专业业务外包计划，实施开办物资采购登记相关工作。 D.项目移交前的开荒清洁、绿化维护等工作。 E.提供项目公共部位、共用设备设施及公众责任保险的参保方案。 F.根据项目特点和体系认证要求，编写各项物业管理制度。 G.制定物业接管验收方案。 H.开展物业承接查验工作。协助对验收合格的房屋及设备做好“成品保护”及相应的日常管理工作。 I.项目资料的移交和接管。 J.提出入伙建议，并协助开展入伙仪式、开业仪式等活动。 *.运营期工作 A.建筑本体及设备设施服务 委托物业管理范围内房屋建筑本体、机电设备设施（含空调及停车场设备）、智能化系统、各类标志标识和其他配套设施的维护、管理及日常巡查，以及能耗管理。 B.环境管理与服务 委托物业管理范围内公共区域清洁卫生；公共区域垃圾收集和清运、生活水箱清洗、化粪池隔油池的清疏等；石材养护；外墙清洗；除四害、白蚁防治等消杀、虫控专项服务；绿化养护管理；大堂绿植鲜花装饰；环境设备用具和低值易耗品的采购。 C.公共秩序维护管理 日常巡检；公共安全防范管理；安全生产管理；消防管理；车辆管理。 D.客户服务 建立客户服务体系，提供基础性服务和个性化服务，维护客户关系，每年开展第三方客户满意度调查等。为各类参观接待活动提供服务。配备适量非处方类药品，配备常用应急设施设备。 E.二次装饰装修管理 监督二次装修遵守政府相关管理部门及委托方相关装修管理规定；装修申请受理及相关手续办理；装修图纸审核；装修人员、车辆、材料、设备进出场管理；监督建筑垃圾的堆放和处理；装修施工现场监管和相关服务；配合政府消防部门验收等。 F.协助销售/租赁管理 协助做好园区招商工作。客户办理入驻手续时，物业管理单位应做好资料核对及信息录入工作。客户退租时，核对搬出人的退租资料和水、电、空调等费用的结清情况。 G.园区文化建设及宣传 日常宣传、园区文体活动举办，重大节日庆典的花草摆放及节日景观布置等。 H.公共关系管理 建立并维护与政府主管部门、社会服务机构、媒体及行业协会的关系，协助委托方处理危机公关。 I.费用催缴管理 负责物业管理费、空调费、水电费、停车费、专项维修基金等费用催缴。 J.空调系统、停车场管理 负责空调系统的维护保养和停车场的日常管理。定期对设备进行维护，保证设备正常使用，制订空调发生故障应急处理方案；做好停车场日常管理，保证车辆有序通行、停放，对停车场的充电桩做好日常安全及运维管理，保证停车场各项设施设备完好。 二、河套汇客厅 *.营销中心现场的日常管理工作，含物资管理、接待、讲解、停车引导、水吧服务等工作。 *.保障营销中心**小时公共安全及消防安全。 *.保障营销中心水电等设备运行。 *.营销中心内外部区域开荒清洁服务。 *.保障营销中心、卫生间、园林示范区及展示区部分等日常清洁卫生。 *.保障营销中心绿植租摆等绿化服务。 *.协助配合甲方进行临时性的宣传和推介活动。 *.针对本项目定制化服务。特殊事项说明：附件:第*成交候选人成交候选人名称：***国贸物业管理有限公司成交价格（元）：*********.**其他事项：
相关推荐
-
采购氨气减压器和清污机配件结果公告
-- 2024-06-03 中标公告 -
汾川河采油队井场道路绿化成交结果公示
陕西省 2024-06-03 中标公告 -
车辆维修保养
-- 2024-06-03 中标公告 -
广场纪念碑维修
-- 2024-06-03 中标公告 -
普宁市下架山中学印刷服务定点采购定点议价成交公告
广东省 2024-06-03 中标公告