(320829100A23090002)越城村10~15组土地承包经营权流转

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优先权说明 为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下： （*）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则： ①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。 ②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。 （*）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。 **村**~**组土地承包经营权流转 项目编号： *********A******** 产权类型： 土地经营权 流转方式： 出租 流转期限： *年 乡镇（街道）: 高良涧街道 村（社区）: **社区 组别： 公示日期： ****-**-** 产权信息 登记日期：****-**-** 所有权人：*****区高良涧街道**村村民委员会 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 项目描述：*、**村**~**组部分农户土地承包经营权流转，流转面积为***.**亩。*、租期*年，****年**月**日—****年**月**日，。*、承包底价****元/亩/年，在线自由竞价，最高限价****元/亩/年，价高者中标，竞价幅度为**元/亩/次，地块限于稻麦种植。*、参加竞标者需持征信报名，报名者需缴纳保证金******元（不计利息），交易结束后，中标者参标保证金转为履约保证金，未中标者在中标次月无息退还。*、在土地流转期间，田地四周不许农户植树和种植庄稼，田边河沟未经允许不得随意开挖。*、大户必须遵守村秸秆“两禁一用”规定，在合同最后一年保证田间无杂草，无杂稻并及时收割。*、地力保护补贴归各农户，秸秆还田等补贴归大户。农田水费由大户交纳（标准金额以水利局台账为准），村集体代收。农业保险由大户自己交纳，大户要交村土地服务费**元/年/亩。*、承包方在签订合同后在****年**月**日前先交村当年承包金的**%，以后每年交款时间为每年的*月**日和**月**日，提前各交**%租金，土地流转服务费**元/亩/年及水利费分两次和承包金一起缴纳。*、报名人报名时需在农村产权交易平台注册并实名备案，报名时报名人无论是线上报名还是线下报名，都必须携带身份证原件到**区高良涧街道农村产权交易服务站签订书面项目承诺书并上传平台，如果没有签订承诺书的，报名时将不予通过。经农村产权交易成功后，承包方若毁约拒签合同，则保证金没收归甲方所有，甲方重新对外发包。**、大户每季农忙后需清理水泥路上的泥土、垃圾，大户必须做好农药包装废弃物回收，将回收的农药品递送到村或街道农技站院内，不得乱丢弃。**、为降低农户土地流转风险，意向流入方中标后*日内，须追加履约保证金******元到村委会账户。**、若大户不能按时缴纳租金，甲方有权中止合同，履约保证金不予退还，造成的一切损失均由乙方自行承担，甲方重新对外发包。**、履约保证金在承包到期，且大户交出净地后无息退还。 交易面积： ***.**亩 质量等级： 利用现状： 项目位置： 项目四至：**：砚** 南至：东双沟交界下水河 西至：洪三路 北至： **-**北下水河 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 粮食生产 种养品种： 补充说明： 是否涉及农户土地：是 承包权人：韦可余、韦永爱等***户 经营权人： 权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 流出方信息 单位名称/姓名： *****区高良涧街道**村村民委员会 联系人：徐卫兵 联系电话：*********** 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：* 流转期限：*年 标段描述：*、**村**~**组部分农户土地承包经营权流转，流转面积为***.**亩。*、租期*年，****年**月**日—****年**月**日，。*、承包底价****元/亩/年，在线自由竞价，最高限价****元/亩/年，价高者中标，竞价幅度为**元/亩/次，地块限于稻麦种植。*、参加竞标者需持征信报名，报名者需缴纳保证金******元（不计利息），交易结束后，中标者参标保证金转为履约保证金，未中标者在中标次月无息退还。*、在土地流转期间，田地四周不许农户植树和种植庄稼，田边河沟未经允许不得随意开挖。*、大户必须遵守村秸秆“两禁一用”规定，在合同最后一年保证田间无杂草，无杂稻并及时收割。*、地力保护补贴归各农户，秸秆还田等补贴归大户。农田水费由大户交纳（标准金额以水利局台账为准），村集体代收。农业保险由大户自己交纳，大户要交村土地服务费**元/年/亩。*、承包方在签订合同后在****年**月**日前先交村当年承包金的**%，以后每年交款时间为每年的*月**日和**月**日，提前各交**%租金，土地流转服务费**元/亩/年及水利费分两次和承包金一起缴纳。*、报名人报名时需在农村产权交易平台注册并实名备案，报名时报名人无论是线上报名还是线下报名，都必须携带身份证原件到**区高良涧街道农村产权交易服务站签订书面项目承诺书并上传平台，如果没有签订承诺书的，报名时将不予通过。经农村产权交易成功后，承包方若毁约拒签合同，则保证金没收归甲方所有，甲方重新对外发包。**、大户每季农忙后需清理水泥路上的泥土、垃圾，大户必须做好农药包装废弃物回收，将回收的农药品递送到村或街道农技站院内，不得乱丢弃。**、为降低农户土地流转风险，意向流入方中标后*日内，须追加履约保证金******元到村委会账户。**、若大户不能按时缴纳租金，甲方有权中止合同，履约保证金不予退还，造成的一切损失均由乙方自行承担，甲方重新对外发包。**、履约保证金在承包到期，且大户交出净地后无息退还。 交易面积：***.**亩 报名费：¥* 保证金：¥****** 预期价格：小写****元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 成交情况： 成功 成交日期：****-**-** 成交人：倪建强 成交价：小写 *,***.** 元/年/亩 成交(合同)总金额：小写 *,***,***.** 元 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG 附件 IMG_****.JPG