罗平县职业技术学校、第三中学商铺公开招租

正文内容

***职业技术学校、第三中学商铺公开招租网络竞价公告 罗公资国告字﹝****﹞第**号 根据《**省人民政府办公厅关于印发**省行政事业单位国有资产管理办法的通知》（云政办规〔****〕*号）、《**省发展和改革委员会关于印发**省公共**交易目录（****版）的通知》（云发改平台建管〔****〕****号）、《***行政事业单位经营性国有资产招租管理规定》（罗政发〔****〕*号）文件精神，经***财政局批准，受***开发投资集团有限公司委托，***公共**交易中心就***职业技术学校、第三中学商铺公开招租进行网络竞价，现将相关事项公告如下： 一、竞租标的基本情况 商铺编号名 称座落位置间数(间)面积 （㎡）租赁年限（年）租赁起叫价（元/年）增价幅度（元）竞租保证金（元） ****职业技术学校商铺学校体育馆一楼***********.******元/次或其整数倍******.** ****第三中学校超***三中生活区****.********.******元/次或其整数倍******.** 二、相关时间要求 *.公告期限：****年**月*日*:**-****年**月**日**:**。 *.报名期限：****年**月*日*:**-****年**月**日**:**。 *.保证金交纳截止时间：****年**月**日**:**。 *.竞价开始时间：****年**月**日**时**分至**月**日**时**分（竞租人在竞价开始时须自带笔记本电脑提前一个小时到达竞价地点）。 *.竞价地点：***公共**交易中心评标室（*住建局五楼）。 三、竞租人资格要求 中华人民**国境内的法人、自然人(具备完全民事行为能力)和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加本次竞租活动，申请人应单独申请。 有下列情形之一的不得参与报名：*.有不良信用记录的；*.有被法律执行过的；*.无经营实体的。 四、竞租程序和竞租须知 *.竞租标的租期为*年（租期起止时间从甲乙双方签订合同时算起）。租金支付方式为按年收取；甲乙双方签订租赁合同时付清第一年租金，以后每年租金在上一年租期的最后一个月内付清。 *.自行评估标的。请潜在竞租人在公告期内自行实地或以其他方式实地了解标的，对标的承租经营进行评估。 *.办理数字证书。办理企业数字证书（CA）的企业请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）申请办理证书。注：交易平台技术支持服务电话：***-********；在线服务QQ：**********。 *.报名。竞租人办理数字证书，基本掌握操作流程后，在有效报名期限内，登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），通过“投标用户”栏目登录国有产权交易系统，找到对应招租公告完成项目报名。 ＊报名时一并提交资格条件和本公告要求的所有审查材料，参与竞租的潜在竞租人为法人和其他组织的在线提交：（*）三证合一正副本扫描件；参与竞租的潜在竞租人为自然人的在线提交身份证复印件。提交的材料需与机构数字证书注册信息一致，提交的材料信息完整；有下列情形之一的不得参与报名：(*)有不良信用记录的。(*)有被法律执行过的。(*)无经营实体的。 ***公共**交易中心对报名竞租人资格进行审查。符合报名资格要求的，报名时间结束后，发出“审查结果通知书”。报名期限内，竞租人资格不符合要求的，予以驳回。直到符合竞租条件，方通过资格审查。报名时限截止后，不再进行资格审查。请竞租人正确把握报名时限，在报名期限内提供资格审查材料。 *.竞租保证金 （*）收款单位：***公共**交易中心 （*）开户银行：中国建设银行股份有限公司**支行 （*）竞租保证金账号：******************** 注:缴纳竞租保证金时请注明××商铺保证金。 （*）竞租保证金退还方式：竞得人交纳的竞租保证金在出租人与竞得人签订租赁合同后*个工作日内无息退还；未竞得人交纳的竞租保证金，在成交通知书发出后*个工作日内予以退还，不计利息。 *.竞租。竞租人通过互联网登录**省公共**交易信息网在线竞价，竞价周期为**分钟。采用动态报价（包含自由竞价和限时竞价）。 竞价规则为： （*）本次网络竞价采用阶梯增价方式，按价高者得的原则确定竞得人； （*）竞租人的首次报价应大于或等于起始价，此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价，且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增； （*）竞租人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得修改或撤回； （*）在报价期间，竞租人可多次报价。符合条件的报价，网上交易系统均予以接受； （*）竞租人报价有下列情形之一的，为无效报价：报价未在网上竞价活动期限内收到的；报价因竞租人网络故障未在网上竞价活动期限内收到的；报价不符合报价规则的；报价低于起始价的；报价不符合竞租公告及相关文件规定的其他情形。 *.异常情形。有下列情形之一的，***公共**交易中心将暂停或终止网上竞价活动： （*）网上交易系统受到网络恶意入侵的； （*）因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素，导致网上交易系统不能正常运行的； （*）招租人根据有关规定或者出租人发生争议时要求暂停、或终止网上竞价活动的； （*）司法机关要求暂停、或终止网上竞价活动的。 五、成交条件和有关事项 *.竞租人最后出价必须大于或等于竞租起始价，网络竞价期限内无人报价或者竞租人的报价低于竞租起始价的，网络竞价不成交。网络竞价期内只有*个竞租人报价，且报价不低于竞租起始价的，网络竞价成交；网络竞价期内有两个或者两个以上报价的，出价最高者为竞得人。 *.在招租公告期间，潜在竞租人如有疑问，可以向开投公司或产权单位咨询，在网络竞价时，如仍提出异议，招租方有权取消其招租资格。 *.原承租者未报名参与竞租或报名参与竞租未竞得，招租方给予其十五日时间处理货物及搬迁，如十五日内未能搬完，由原承租者与新承租人自行商量搬迁期限及其它事宜。 *.**职业技术学校履约保证金为中标总价的*%，双方签订合同之日起**日历天内承租方一次性付清。 *.管理要求： (*)承租人需合法经营，服从学校管理,自己承担经营风险,自己办理经营所需证件,不允许无证经营,承租人在租赁期间不允许擅自转租；在校园超*销售的食品必须符合国家食品安全要求，经营范围为文具、水、饮料、小食品等成品百货，禁止存放和经营易燃、易爆物品，经营物品必须严格遵守国家有关部门的规定标准，禁止出售三无产品、劣质产品、过期食品、腐烂变质、有毒有害、烟及酒类产品、管制刀具及其它违禁品、禁止加工熟食品，不得在营业场所内加工各类食品出售。否则，因上述原因造成人员中毒或伤亡等所引发的一切责任和后果均由乙方负责和承担。 (*)乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费及由此商铺引起的一切税、费等费用，甲方不承担任何费用。 (*)租赁期间房屋的管理由乙方负责，爱护房屋及所有设施，合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、门窗等)；不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施；对房屋结构出现的一切不安全因素，乙方应及时向甲方报告并负责进行维修、维护，维修一切费用由乙方承担；履行商铺范围内的防火、防毒、防盗、用电安全、综合治理及安全、保卫、门卫值守、环境卫生等工作，必须服从学校的管理与监督，随时接受学校、*场监督管理局、防疫等部门的监督检查。 (*)租赁期间，如因特殊情况需转租的，必须征得甲方同意后方可转租，乙方转租给第三方发生的一切风险由乙方承担。 六、联系方式 出租人：***开发投资集团有限公司 联系人：曾师 电话：*********** 代理机构：***公共**交易中心 联 系 人：唐师 、杨师 电话：****-******* 　****年*月**日