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宜昌市生态环境局物业管理服务协议定点结果公告

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***生态环境局物业管理服务协议定点结果公告 订单号:FWYJ**************** 本次成交金额:¥***,***.** 采购单位:***生态环境局 联系人:谭皓 联系电话:******* 成交供应商:**颐安信物业管理有限公司 成交日期:****年**月**日 执行方式:议价 成交标的: 采购品目:物业管理服务 采购需求:***生态环境局办公大楼物业委托服务 一、物业服务基本情况 ******胜利四路**号生态环境局办公大楼(管理面积约****平方米),大楼内公共区域清洁卫生(含每层楼大厅、走道、楼梯、会议室、领导办公室、卫生间等共有部位和大楼外公共区域、包括门前三包、公共通道及院内停车场);单位大楼安全及公共秩序管理;单位内车辆行驶及停放管理;局内会务服务及会场管理;配合社区及其他领导交办的任务。 二、委托服务期限 本合同有效期限为 壹 年:自****年*月 * 日至 ****年 **月 **日止。 三、物业管理服务质量和标准 (一)、物业保洁服务质量要求和标准 *、共用楼道保洁:各楼层通道和楼梯台阶,各梯间墙面、门窗玻璃、天花板除尘,地面、梯间洁净,无污溃、水渍、灰尘,无乱贴乱划,无擅自占用现象,无乱堆乱放,检查楼梯内纸屑、扶手护拦干净光亮,无显著脏污,梯间顶面无蜘蛛网、灰尘,地脚线干净无灰尘,水泥地面干净无杂物、污迹,楼梯道内外玻璃、门窗等要保持明亮干净。 *、共用卫生间保洁:对办公区域卫生间巡回清洁,清洁内容包括:通风换气,洁具擦试,清扫地面垃圾,清倒垃圾篓垃圾并更换新的垃圾袋,用洁厕剂清洗大、小便器,清洗擦试洗手盆及台面,擦试墙面、地面、玻璃镜面。 及时补充卷纸、擦手纸、喷洒空气**剂或香水,小便器内放置香球等(其物品甲方提供)。做到室内无异味、臭味,地面无烟头、纸屑、污渍、积水,天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网,墙壁干净,便器洁净无黄渍。 *、车场保洁:巡回清洁车场、车库地面上的垃圾、果皮、烟头、纸屑等杂物。 *、道路保洁:每日清扫,主干道旱季每月冲洗*次,目视道路、人行道无垃圾、杂物、污渍、泥沙、纸屑,地面垃圾滞留时间不能超过*小时。 *、标识牌保洁:标识牌每*日擦拭*次,清洁后检查无污渍、无积灰,不损伤被清洁物。 *、垃圾桶、果皮箱:垃圾桶、果皮箱保持干净,周围地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹、无油污,经常喷洒药水,防止发生虫害。 (二)、会场服务质量要求和标准 *、服务内容:为办公楼举办的各类会议、活动提供会场布置、桌椅摆设、茶水供应、保洁等服务;非工作日重要会议提供会务服务。 *、服务标准:保证茶水供应并定时续水,会前会后打扫室内桌椅、地面卫生,保持室内整洁,会场布置及时,会议结束后及时关闭会议室空调及照明灯具。 (三)、保安服务质量要求和标准 *、基本要求:专职安全护卫人员,身体健康,责任心强,工作认真负责。接受过相关的安全护卫知识与技能培训,训练有素,掌握基本安全护卫技能,熟悉物业管理及有关法律法规,能恰当的处理和应对护卫工作,并定期进行安全防范学习,增强安全防范能力。 思想品质好,作风正派,热爱安全护卫工作,无犯罪记录。当班时应佩戴明显标识,着工装,仪容仪表规范整齐。保安人员配备必备的安全护卫工具,上岗时精神振作,姿态良好,在执勤时不得吸烟、吃零食,不袖手、背手插腰或将手插入衣袋。 举止应文明,礼貌待人,用语规范,讲普通话,对出入大门的重要领导及来客要起立迎接,交接班制度完善,并有工作及交接班记录。 *、门卫职责:按照委托合同要求进行进出车辆管理,谢绝无关人员入内,重点实施大楼门前交通指挥疏导等工作。 *、安保巡逻:白天定期巡逻,夜间巡逻次数不少于*次,夜间巡逻时,重点检查机关大楼内照明灯具、空调设备是否关闭,避免设备空转,检查水龙头、管道阀门、冲水阀等排、给水器具,防止“跑、冒、滴、漏”浪费现象发生。重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻,及时发现和处理不安全隐患,接受业主(使用人)投诉和求助,回答用户的询问,在遇到突 需求附件:****年物业服务要求.docx 服务响应说明:完全响应甲方采购需求

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