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湛江申翰科技实业有限公司（工业用地）

正文内容

行政区: *** 项目名称: **申翰科技实业有限公司（工业用地） 项目位置: **经济技术开发区**岛钢富**侧 供应面积(公顷): *.****** 存量面积(公顷): *.****** 土地用途: 工业用地 供地方式: 挂牌出让 土地使用年限: ** 行业分类: 其它 土地级别: 三级 成交价格(万元): ***.****** 分期支付约定 支付期号 约定支付日期 约定支付金额(万元) 备注 *、本宗地带设计方案出让。**经济技术开发区土地储备交易中心已委托有资质的技术单位编制设计方案，按照*****.**平方米总用地面积进行设计，地块建设需按《关于**岛钢铁配套园区引进耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造项目总平面规划方案审查的意见函》湛自资开（建管）〔****〕**号、及《关于**岛钢铁配套园区引进耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造项目建筑方案的批复》湛自资开（建管）〔****〕**号及所附设计方案实施，各项指标符合湛自资开（规划）〔****〕**号《关于下达**经济技术开发区**岛钢富**侧*****.**平方米地块用地规划条件的批复》的要求。 *、拟出让土地建设的项目为一个耐火陶瓷制品及其他耐火材料制造项目(****)，产业性质应属于非金属矿物制品业。总投资额原则上不低于*.**亿元，投资强度原则上不低于***万元/亩，产出强度、税收强度原则上不低于**岛钢铁配套园区的最低标准 ( 即产出强度***万元/亩，税收强度**万元/亩 )。 *、拟出让土地建设项目须符合国家、省、*能源政策要求，如达到需要单独进行节能审查要求的项目，需在开工建设前取得节能审查机关出具的节能审查意见。 *、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起**个工作日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。 *、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**天内一次性付清。 *、付款方式：转帐。 *、交地时间：出让价款付清后**天内交付土地。 *、交地条件和方式：达到三通一平交地；由**经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。 *、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起两年内竣工并投产。 **、受让方在招收员工时除技术人员外，必须有不少于**%为**岛户籍居民。投产前，所招工人数经人社劳动部门核实后不达到上述要求的，经开区管委会将按所欠人数每年收取就业保障基金。 **、受让方须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与**经济技术开发区经济贸易和科技局签订《**经济技术开发区产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。 **、受让方动工开发建设用地面积超过应动工开发建设用地总面积三分之一或投资额超过总投资额（不含土地出让金）百分之二十五之前，不得将土地抵押。 **、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规**策规定执行。 土地使用权人: **申翰科技实业有限公司 约定容积率: 下限: *.*** 上限: *.*** 约定交地时间: ****-**-** 约定开工时间: ****-**-** 约定竣工时间: ****-**-** 实际开工时间: 实际竣工时间: 批准单位: **经济技术开发区管委会 合同签订日期: ****-**-**

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