近30亿！中建四局联合体中标！

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北极星环保网获悉，**新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期（投资、建设、运营一体化）中标结果公示，中国建筑第四工程局有限公司（联合体名称：**企石产业园管理有限公司)中标该项目，综合配套设施项目的建安下浮率为*.**%，暂定工程总承包合同金额**********.**元。 **新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期项目总投资估算约**.**亿元。包含产业**项目和综合配套设施项目，其中产业**项目为**新区先进智造产业园一期（*号地块、**号地块、**号地块），项目总用地面积约**亩，拟在*号地块、**地块、**地块等*个工业地块内建设**新区先进智造产业园一期，主要建设内容包括标准化厂房、配套用房、地下室等建筑物及屋顶光伏发电设施。 公示如下： 本项目于****年**月**日**：**在*****区公共**交易服务中心开标室开标，评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，报招标人确定中标候选人并依法公示，公示期间 未收到异议，现将项目中标结果公告如下： *、招标项目概况： *招标人：*****区建设发展集团有限公司 招标项目名称：**新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期（投资、建设、运营一体化） 建设规模：**新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期项目总投资估算约**.**亿元。包含产业**项目和综合配套设施项目，其中产业**项目为**新区先进智造产业园一期（*号地块、**号地 块、**号地块），项目总用地面积约**亩，拟在*号地块、**地块、**地块等*个工业地块内建设**新区先进智造产业园一期，主要建设内容包括标准化厂房、配套用房、地下室等建筑物及屋顶光伏发电 设施。 拟**总建筑面积约******.**㎡，其中*F厂房总面积*****.**㎡，*F厂房总面积*****.**㎡。综合配套设施项目为**新区金梅潭片区综合配套提升项目包，建设内容包含产业设施项目和基础设施项目。其中产业设施项目为房屋建筑工程，包含①**新区先进智造产业园三期，项目总面积约**.*亩，主要建设内容包括标准厂房、配套用房、地下室等建筑物及屋顶光伏发电设施。拟**总建筑面积******㎡。其中厂房面积约******㎡，配套设施用房面积约*****㎡，地下室建筑面积*****㎡；②金峰大厦，拟**总建筑面积*****㎡，其中商务商业*****㎡，地下室*****㎡；③猴屿乡旅游基础设施建设项目，项目拟**研学配套用房总建筑面积*****㎡，并提升改造象屿码头、**旅游公路、 公交枢纽站、全域标识标牌、景区基础设施等旅游配套服务设施。 基础设施项目为*政基础设施工程，包含①先进智造产业园园区水环境治理项目（一期）陈塘港河（金峰段），河道长度约为*km，建设内 容包含管网检测诊断、污水完善工程、内源治理工程、生态修复工程、活水提质工程等；②先进智造产业园园区水环境治理项目（二期）（金峰河及峰南支渠），其中金峰河主河长*.***km，峰南河支渠*.***km，主要包括管网检测诊断、污水完善工程、内源治理工程、生态修复工程、活水提质工程等；③**新区先进智造产业园一期配套道路（金福路延伸段）建设项目，道路全长****.***m，道路宽度 （**米和**米），城*次干路，设计速度**km/h，双向四车道，沥青混凝土路面。建设内容包含道路工程、交通设施工程、*政管线工程(包括给水、雨水、污水、通信管道、电力管道)、照明工程、绿化 工程等*政配套设施；④**新区先进智造产业园一期配套道路（建设南路）建设项目，道路全长约****m，设置为双向两车道，路幅宽**m，按照城*支路布置，全线道路设置*处桥(涵）。建设内容包含 道路工程、交通工程、桥（涵）工程、给排水工程、电力通信工程、照明工程等；⑤**新区金梅潭功能区渔场（水域）环境综合整治工程（二期），项目涉及潭边河、大宏溪、潭头河、风洋河、陈塘港 （潭头段）等*条河道及入海排口，河道总长度约**.**km，上游汇水面积约**.**k㎡。主要建设内容为管网监测诊断工程、管网完善工程、内源治理工程、生态岸线修复工程、水生态修复工程、活水提质 工程。 产业**项目的建设内容与规模不得违反经主管部门批复的片区控制性详细规划和用地规划要求，最终以经项目公司股东双方议定的为准。综合配套设施项目的建设内容与规模最终以**建发集团确 认的为准。**建发集团可根据各项目包的投资、建设情况对项目包进行调整，若有部分子项目需甩项的，中标人不得提出异议和相应索赔。 *、中标人及其投标文件相关内容 中标人：中国建筑第四工程局有限公司（联合体名称：**企石产业园管理有限公司)。 （*）中标条件：综合配套设施项目的建安下浮率为*.**%，暂定工程总承包合同金额**********.**元。 （*）项目负责人：①房屋建筑工程总承包项目负责人：林方强【一级注建造师（建筑工程），执业证书注册编号：粤****************，职称证书编号：AZ-******】。②*政基础设施工程总承包项 目负责人：薛婉华【一级注建造师（*政公用工程、建筑工程），执业证书注册编号：粤****************】。 （*）工期：满足招标文件要求，暂定为****个日历天，初步计划项目整体建设期为*年，其中场地整理与平整计划的周期为*个月，满足综合保税区封关条件的基础设施项目计划的整体建设周期暂定为*年，产业设施项目计划的整体建设周期为*年。 （*）房屋建筑工程总承包单位：中国建筑第四工程局有限公司（房屋建筑工程主体工程施工分包单位：中建四局（**）投资建设有限公司）。*政基础设施工程总承包单位：中国建筑第四工程局有 限公司。 （*）工期：产业**项目的开发周期至项目公司依法获得建设用地后*个月内开工，自取得建设用地后**个月内完工。综合配套设施项目各子项目的建设期自发包人发出的该子项目的项目启动通知之 日起，其中**新区先进智造产业园三期、金峰大厦、猴屿乡旅游基础设施建设项目的暂定总承包工期（含施工图设计工作）均为**个月，先进智造产业园园区水环境治理项目（一期）陈塘港河（金峰 段）、先进智造产业园园区水环境治理项目（二期）（金峰河及峰南支渠）、**新区先进智造产业园一期配套道路（金福路延伸段）建设项目、**新区先进智造产业园一期配套道路（建设南路）建设 项目、**新区金梅潭功能区渔场（水域）环境综合整治工程（二期）的暂定总承包工期（含施工图设计工作）均为**个月。若至综合配套设施项目的第一个子项目的项目启动通知之日起*年后仍有子项目未能办理施工许可证并依法开工的，招标人有权终止对于该类子项目的工程总承包任务的发包，中标人应无条件接受，且不得以子项目未能实施为理由向招标人申请补偿（或赔偿）。 （*）质量标准：①投资**的要求：项目通过公开招标选择社会**方参与项目的投资，**建发集团与中标社会**方（或其联合体中参与产业**项目投资**的单位）在项目所在地合资成立项 目公司，其中**建发集团持有项目公司*%的股权，中标社会**方（或其联合体中参与产业**项目投资**的单位）持有项目公司**%的股权。由项目公司为主体筹措资金参与**新区先进智造产业园 一期（*号地块、**号地块、**号地块）的投资开发，要求投资强度不低于***万元/亩（含设备投资）。项目投资**须满足《**新区金梅潭综合配套功能片区EOD项目一期投资、建设、运营一体化** 协议》中对项目的投融资、建设及运营的要求；②设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，能顺**过施工图审查机构等有关部门的审查。**建发集团作为发包人发包 的基础设施项目应按照《******城*信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔****〕*号）的要求编制房屋建筑工程类和*政工程类项目的建筑信息模型，并将项目模型数据提交当地规划和建 设行政主管部门；③采购的要求：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求；④施工要求的质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质 量验收统一标准》《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；⑤运营管理的要求：项目公司负责其自行投资建设的**新区先进智造产业园一期（*号地块、**号 地块、**号地块）以及招标人投资建设的**新区先进智造产业园三期产业园区的招商，对象产业类型包含但不限于高端装备制造、电子信息、纺织新材料、智能制造等无污染优质产业。项目的招商运营 应实现不低于***万元/亩的亩均产值和不低于**万元/亩的亩均税收贡献，且需满足土地出让工业项目标准地履约监管协议的要求。 *、评标委员会成员名单：张仙英、詹钟选、高燕珍、李丽清、廖建康、郭启升、陈明华、傅德勇、张彬。 *、公告时间：****年**月**日至****年**月**日。 *、联系方式 招 标 人：*****区建设发展集团有限公司 地 址：**区会堂路***号 联 系 人：练工 联系电话：****-******** 招标代理机构：************ 地 址：********园路*号华润万象城三期 联 系 人：杨先生、高女士 联系电话：***********