【交易公告】宁德市公路应急抢险保障中心（蕉城区单石碑路84号农贸市场综合楼第二层、第四~五层（含一层入口大厅））五年租赁使用权交易公告交易公告澄清公告结果公示

正文内容

    ***公共**交易中心受***公路应急抢险保障中心委托，拟对以下出租项目编号XNDGGZYTDCQ*******进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标： 一、出租标的基本信息表： 合同包 标的名称 ***公路应急抢险保障中心（***单石碑路**号农贸*场综合楼第二层五年租赁使用权） 出租期限 *年 * 面积(㎡) ****.** 交易保证金(元) ******.** 租金挂牌价(元/年) ******.** 租金年递增（%） * 租金支付方式 按季度支付 竞价加价幅度 ***元或***元的整数倍 标的地址 ***单石碑路**号 是否执行 原承租优先权 否 自由报价时间 ****年*月**日*:**— ****年*月**日*:**整 限时报价时间 ****年*月**日*:**整 保证金子帐号 **银行_*直:************************ 适用经营行业或用途 商业服务经营使用（不接受餐饮、教育培训机构） 合同包 标的名称 ***公路应急抢险保障中心农贸*场综合楼第四、五层五年租赁使用权（含一层入口大厅） 出租期限 *年 * 面积(㎡) ****.** 交易保证金(元) ******.** 租金挂牌价(元/年) *******.** 租金年递增（%） * 租金支付方式 按季度支付 竞价加价幅度 ***元或***元的整数倍 标的地址 ***单石碑路**号 是否执行 原承租优先权 否 自由报价时间 ****年*月**日*:**— ****年*月**日*:**整 限时报价时间 ****年*月**日*:**整 保证金子帐号 **银行_*直:************************ 适用经营行业或用途 办公服务使用 注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位） 交易保证金账户： 开户名称： ***公共**交易中心 开户银行： **银行**分行 开户账号：（以标的所对应的保证金子账号为准） 竞价人应按以上银行转账存款指定方式交纳交易保证金，竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等），否则竞价无效。出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。 二、竞价人基本条件： *、具有独立承担民事责任能力的法人或者自然人； *、具有良好的财务状况、支付能力； *、具有履行合同所必须的能力； *、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录； *、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。 三、标的要求： *、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。 *、本项目不可行使联合体竞价； *、本项目不享有原承租优先权。 *、本项目履约保证金为：三个月租金。 *、标的物业管理：物业管理由承租人自行承担或由委托方委托 有资质的物业管理公司统一管理，其费用按租赁面积由承租人承担，停车位等大楼公共用地及设施统一管理使用。 *、递增幅度及结算时间：租金年递增*%，租金每季度结算一次， 在每季度租赁开始前一个月内缴至委托人指定银行帐户。 *、装修保证金：二层装修保证金**万元；装修保证金在承租人 装修结束开始投入使用后，通知出租人并经确认后在十五个工作日内无息退还给承租人；四五层无装修保证金。 *、免租金期限：二层标的交付承租人之日起，二个月为设计、 装修、施工免租金时间，免租期不计入租赁时间，免租期满后开始计算租金；四、五层无免租金期限。 *、电梯的维护使用等一切费用由拥有使用权的承租单位承担， 并做好安全工作，有关安全责任自行负责。 四、交易方式：网络竞价 五、竞得条件：竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。 六、查看及下载《公开竞价文件》时间：自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登入***公共**交易中心官方网站（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料，并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。 七、注册、报价、上传竞价材料：意向竞价人登入***公共**产权交易系统网站https://***.***.***.***:****/ndhy/login_cq.aspxReturnUrl=%*fndhy进行网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。 八、公告时间：****年*月**日至****年*月**日（若竞价结束前无竞价人报价，公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日，如有竞价人报价，本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价，公告期限以五个工作日为周期继续顺延，直至****年*月*日止） 九、标的看样时间：****年*月**日至****年*月**日（须提前预约），委托单位联系人：叶先生，联系电话:***********。 十、报名和缴纳交易保证金时间：截止****年*月**日**时。 十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料： 竞价材料提交方式： 意向竞价人在****年*月**日**时前，将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件）上传至***公共**交易中心产权交易系统网站https://***.***.***.***:****/ndhy/login_cq.aspxReturnUrl=%*fndhy否则交易无效（以交易系统时间为准），意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改，项目公告期结束后不允许修改。 竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的需提供： *、工商营业执照扫描件或照片或加盖公章的复印件； *、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件； *、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ； [注：如未委托他人无需提供该项材料]； *、经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）； *、提供竞价保证金缴纳凭证； *、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。 竞价人为自然人的需提供： *、自然人本人身份证扫描件或照片或加盖手印的复印件； *、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）。 *、提供竞价保证金缴纳凭证； *、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。 意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。 十二、疑议与澄清：意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前*个工作日内向本中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，委托方和本中心应在报价开始时间**行修改或补充，调整内容将在***公共**交易中心网站http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。 十三、服务信息： 项目经办人：小张咨询电话：****-******* 地点：***东侨经济开发区镜**路*号（***政务服务中心五楼***室 ） ***公共**交易中心 ****年*月**日