成都市郫都区住房和城乡建设局2024年郫都区城市体检项目竞争性磋商成交公告

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***郫都区住房和城乡建设局****年郫都区城*体检项目竞争性磋商成交公告 一、项目编号：N**************** 二、项目名称：****年郫都区城*体检项目 三、采购结果 合同包*: 供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额 中国建筑西南设计研究院有限公司 ******星辉西路*号 ***,***.**元 四、主要标的信息 合同包*(合同包一): 服务类（中国建筑西南设计研究院有限公司） 品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元) *-* 公共安全服务 ****年郫都区城*体检项目 *、体检范围：街区层面为郫筒街道，社区层面及住房层面为“魁星楼社区、岷阳社区、宋公桥社区、文庙社区、菁蓉湖社区、**社区、铁门社区、合兴社区、珠江路社区、福梓社区”。 *、住房维度体检 统计范围：调查统计区范围内的居住建筑，重点聚焦老旧小区，包括历史文化街区、各类***、棚户区等，不包括**村。 住房维度的体检围绕住房安全耐久、功能完备、绿色智能方面开展，全面摸清房屋使用中存在的安全隐患以及在使用功能、绿色智能方面存在的差距。 *、小区（社区）维度体检 （*）小区主要以实际物业管理范围为基本单元，对于尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定。 （*）社区以民政部门确定的社区边界为基本单元，重点聚焦以居住类型为主的社区，历史文化街区、各类***、棚户区按照相关要求划分为标准统计单元。 （*）根据社区的面积与人口规模，按照 *-** 分钟生活圈范围划定标准统计单元；每处标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到社区进行汇总填报。居住人口规模小于 **** 人的社区可纳入相邻社区进行统筹。 （*）主要围绕设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等方面为重点，识别小区问题问题短板、完善社区服务和管理、健全社区治理机制是其核心目的，为实施城*更新改造提供有针对性的参考。 *、街区维度 （*）以街道行政边界为基础，考虑人口规模和服务半径 。人口规模一般为*-**万人，用地规模原则上不小于*平方公里，宜控制在*-*平方公里之间。考虑与完整社区建设衔接的**分钟生活圈。按照 ** 分钟生活圈范围划定标准统计单元；标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到 街道（乡镇）。 （*）围绕功能完善、整洁有序、特色活力三个方面深入查找教育、体育、文化等公共服务设施缺口，以及街道环境整治、更新改造方面的问题短板，提出有针对性的整治建议。 *、完成社会满意度调查 按照住建部要求开展社会满意度调查工作，调查问卷发放范围与城*体检范围一致，每个社区抽样发放**-***份有效问卷，目标人群覆盖**周岁以上性别比例相当、年龄分布均匀的不同职业和收入群体，了解居民对人居环境建设成效满意程度，查找群众感受到的突出问题和短板。 *、完成城*体检报告 根据体检指标结果和社会满意度调查结果，结合住建部参考标准、**发展目标、历年体检数据、超***治理导向等因素，综合历史纵向对比、城*横向对比、预期目标对比等方式进行分析，深入查找问题短板，组织行业部门和相关专家对体检问题和原因进行会诊研判，提出针对性的整改措施建议，形成城*体检报告。 *、制定城*体检问题整治工作方案 将城*体检发现的问题作为城*更新的重点，按照轻重缓急的原则，根据体检问题清单和整治建议，研究制定体检问题整治工作方案，分解落实到具体责任单位，着力解决各类城*短板问题，不断提升城*功能品质。结合自体检成果，制定城*更**设规划和年度实施计划，生成城*更新项目库。 采购包*： 标的名称：****年郫都区城*体检项目 （一）服务内容及要求 *、体检范围：街区层面为郫筒街道，社区层面及住房层面为“魁星楼社区、岷阳社区、宋公桥社区、文庙社区、菁蓉湖社区、**社区、铁门社区、合兴社区、珠江路社区、福梓社区”。 *、住房维度体检 统计范围：调查统计区范围内的居住建筑，重点聚焦老旧小区，包括历史文化街区、各类***、棚户区等，不包括**村。 住房维度的体检围绕住房安全耐久、功能完备、绿色智能方面开展，全面摸清房屋使用中存在的安全隐患以及在使用功能、绿色智能方面存在的差距。 *、小区（社区）维度体检 （*）小区主要以实际物业管理范围为基本单元，对于尚未纳入专业物业管理的住宅区域，应结合道路、绿化隔离带等边界合理确定。 （*）社区以民政部门确定的社区边界为基本单元，重点聚焦以居住类型为主的社区，历史文化街区、各类***、棚户区按照相关要求划分为标准统计单元。 （*）根据社区的面积与人口规模，按照 *-** 分钟生活圈范围划定标准统计单元；每处标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到社区进行汇总填报。居住人口规模小于 **** 人的社区可纳入相邻社区进行统筹。 （*）主要围绕设施完善、环境宜居、管理健全等方面设置养老、托育、停车、充电等方面为重点，识别小区问题问题短板、完善社区服务和管理、健全社区治理机制是其核心目的，为实施城*更新改造提供有针对性的参考。 *、街区维度 （*）以街道行政边界为基础，考虑人口规模和服务半径 。人口规模一般为*-**万人，用地规模原则上不小于*平方公里，宜控制在*-*平方公里之间。考虑与完整社区建设衔接的**分钟生活圈。按照 ** 分钟生活圈范围划定标准统计单元；标准统计单元根据相关标准规范进行核算，根据统计结果核算到 街道（乡镇）。 （*）围绕功能完善、整洁有序、特色活力三个方面深入查找教育、体育、文化等公共服务设施缺口，以及街道环境整治、更新改造方面的问题短板，提出有针对性的整治建议。 *、完成社会满意度调查 按照住建部要求开展社会满意度调查工作，调查问卷发放范围与城*体检范围一致，每个社区抽样发放**-***份有效问卷，目标人群覆盖**周岁以上性别比例相当、年龄分布均匀的不同职业和收入群体，了解居民对人居环境建设成效满意程度，查找群众感受到的突出问题和短板。 *、完成城*体检报告 根据体检指标结果和社会满意度调查结果，结合住建部参考标准、**发展目标、历年体检数据、超***治理导向等因素，综合历史纵向对比、城*横向对比、预期目标对比等方式进行分析，深入查找问题短板，组织行业部门和相关专家对体检问题和原因进行会诊研判，提出针对性的整改措施建议，形成城*体检报告。 *、制定城*体检问题整治工作方案 将城*体检发现的问题作为城*更新的重点，按照轻重缓急的原则，根据体检问题清单和整治建议，研究制定体检问题整治工作方案，分解落实到具体责任单位，着力解决各类城*短板问题，不断提升城*功能品质。结合自体检成果，制定城*更**设规划和年度实施计划，生成城*更新项目库。 （二）成果要求： *、成果内容：提供评估报告及评估指标体系表格。 *、交付形式：纸质评估报告一式六份，评估报告及指标体系表格数据刻录光盘两张。 *、体检成果以主管部门确认*局验收合格为准。 *、供应商协助采购人编制向上级汇报有关***郫都区住房和城乡建设局****年郫都区城*体检项目的相关资料 采购包*： 自合同签订之日起***日 完全满足磋商文件要求 ***,***.** 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 喻祥前（采购人代表）、李红、方刚 六、代理服务收费标准及金额： 代理服务费收费标准： 根据成本加合理利润原则，招标代理服务费以定额****元（大写：人民币柒仟元整）收取。 代理服务费金额： 合同包*： *.*万元。收取对象：中标（成交）供应商。 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 *、采购监督部门：***郫都区财政局；地址：**省***郫都区郫筒街道望丛中路***号，联系方式：***-******** *、采购预算及最高限价：***,***.**元 *、计划备案号：********************[****]***** 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：***郫都区住房和城乡建设局 地址：***郫都区德源镇胜利北街***号 联系方式：*********** *.采购代理机构信息 名称：************** 地址：**省******光华东三路***号中***写字楼*栋**层****号 联系方式：***-******** *.项目联系方式 项目联系人：冯老师 电话：***-******** ************** ****年**月**日