ZFCG-G2024018号许昌市水利局“许昌市水利局许昌市水利大厦2024年度物业管理项目(不见面开标)”-评标公示

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ZFCG-G*******号***水利局“***水 利局***水利大厦****年度物业管理项目 (不见面开标)”评标报告 一、项目概况 （一）项目名称：***水利局***水利大厦****年度物业管理项目(不见面开标) （二）项目编号：ZFCG-G*******号 （三）招标公告发布日期：****年*月**日 （四）变更公告发布日期：无 （五）开标日期：****年*月**日*时**分（**时间） （六）采购方式：公开招标 （七）最高限价：*** 万元/年 （八）评标办法：综合评分法 （九）资格审查方式：资格后审 (十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、**省政府采购网、***政府采购网、***人民政府综合门户网、全国公共**交易平台（**省·***）。 二、开标记录及投标报价 序号 投标人 投标报价（元） 交付日期 * **绿来物业服务有限公司 *******.** 自合同生效之日起一年 * **龙盛物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之日起一年 * ***嘉瑞物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之日起一年 * 祥威物业服务集团有限公司 *******.** 自合同生效之日起一年 * **佳诺物业管理有限公司 *******.** 自合同生效之日起一年 * ***倡鼎物业服务有限责任公司 *******.** 自合同生效之日起一年 三、资格审查情况 序号 通过资格审查的投标人 * **绿来物业服务有限公司 * **龙盛物业管理有限公司 * ***嘉瑞物业管理有限公司 * 祥威物业服务集团有限公司 * **佳诺物业管理有限公司 * ***倡鼎物业服务有限责任公司 未通过资格性审查的投标人 序号 投标人名称 未通过原因 招标文件相应条款 * 无 无 无 四、评审情况 （一）符合性审查 硬件特征码雷同性分析及判**果：除祥威物业服务集团有限公司与**绿来物业服务有限公司CPU序号一致外，其余各硬件特征码均不相同，可以进行下一步评审。 序号 通过符合性审查的投标人 * **绿来物业服务有限公司 * **龙盛物业管理有限公司 * ***嘉瑞物业管理有限公司 * 祥威物业服务集团有限公司 * **佳诺物业管理有限公司 * ***倡鼎物业服务有限责任公司 未通过符合性审查的投标人 序号 投标人名称 未通过原因 招标文件相应条款 * 无 无 无 （二）综合比较与评价 **绿来物业服务有限公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * ** **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** **绿来物业服务有限公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）****-****年***联通*公司物业外包项目； （*）***烟草公司***分公司机关及基层单位保安保洁服务项目； 评标委员会审查未通过的： （*）***热力****-****年度转改直换热站运行服务项目（未通过原因；不属于投标人自 ****年*月*日以来类似物业管理项目业绩）； *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的：无 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的： （*）投标人具有有效期内的ISO****质量体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****环境管理体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的：无 **龙盛物业管理有限公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * ** **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * ** **.** **龙盛物业管理有限公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）***建安区**局业务用房楼院物业项目； （*）中国邮政集团有限公司***建安区分公司****年物业服务外包项目（二次）； （*）****水北调配套工程物业服务中心物业服务项目； （*）**学院八一路校区校园保洁服务项目； （*）中国邮政集团有限公司***建安区分公司****年物业管理服务项目； 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的： （*）拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民**国特种作业操作证》作业类别为电工作业的*人； （*）拟派消防监控室人员具有**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的*人； 评标委员会审查未通过的： （*）徐晓鹏：（未通过原因：消防操作员证非**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员）。 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的： （*）投标人具有有效期内的 ISO****质量体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****环境管理体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的：无 ***嘉瑞物业管理有限公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * ** **.** 评委* **.** ** * * ** **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * ** **.** ***嘉瑞物业管理有限公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）中国银行股份有限公司**分行物业公司服务采购； （*）***曹魏文化 研究会物业服务项目； （*）***审计局物业管理服务； （*）中国民生银行股份有限公司**分行物业管理服务合同； 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的： （*）拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民**国特种作业操作证》作业类别为电工作业的*人； （*）拟派消防监控室人员具有**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的*人； 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的： （*）投标人具有有效期内的ISO****质量体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****环境管理体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的：无 祥威物业服务集团有限公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* ** 评委* **.** ** * * **.* **.* 祥威物业服务集团有限公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）**第七医院物业服务项目； （*）****心医院“****心医院华佗路院区保洁服务采购项目”（不见面开标）； （*）中国平煤神马集团职业病防治院后勤社会化管理及服务项目； 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的： （*）拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民**国特种作业操作证》作业类别为电工作业的*人； 评标委员会审查未通过的： （*）朱海永、宋锦芳、陈杰岗、宋鹏（未通过原因：消防设施操作员非**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员证）。 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的： （*）投标人具有有效期内的ISO****质量体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****环境管理体系认证证书； （*）投标人具有有效期内的ISO*****职业健康安全管理体系认证证书； 评标委员会审查未通过的：无 **佳诺物业管理有限公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* 评委* **.** ** * * **.* **.* **佳诺物业管理有限公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）**爱尔眼科医院有限公司保安服务协议； （*）**左岸小区物业服务； （*）**日报社物业服务合同； （*）***建安区张潘中学学校安保服务合同； 评标委员会审查未通过的： （*）许继集团 ****-****年**本地生产办公区域室内保洁服务（未通过原因：无提供合同）； *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的： （*）拟派工程维修人员具有应急管理部门颁发的《中华人民**国特种作业操作证》作业类别为电工作业的*人； （*）拟派消防监控室人员具有**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员的*人； 评标委员会审查未通过的： （*）张国军（未通过原因：建筑物消防员非**部门或应急管理部门颁发的《中华人民**国职业资格证书》工种为建筑物消防员或消防设施操作员证）。 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的：无 评标委员会审查未通过的：无 ***倡鼎物业服务有限责任公司 评审 因素 价格分值 （**分） 商务部分（** 分） 技术部分 （**分） 合 计 （***分） 业绩 （**分） 企业实力 （*分） 项目实施团队（*分） 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** 评委* **.** ** * * **.* **.** ***倡鼎物业服务有限责任公司评审得分：**.** 排序 * 备注： *、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：本项目属于专门面向中、小、微型企业采购的项目，不再享受评审中价格扣除。 *、投标文件填报业绩名称 评标委员会审查通过的： （*）金建港湾小区物业委托服务合同； （*）金建七号院小区物业委托服务合同； （*）西高皇家属区物业委托服务合同； （*）金建铭座小区物业委托服务合同； （*）二公司集资楼物业委托服务合同； 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报人员职称证书名称 评标委员会审查通过的：无 评标委员会审查未通过的：无 *、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称 评标委员会审查通过的：无 评标委员会审查未通过的：无 五、评标委员会推荐中标候选人情况 第一中标候选人 （一）中标人候选人名称：祥威物业服务集团有限公司 （二）统一社会信用代码：****************** （三）地址：*******南环东** **号院工行火车站支行九楼 （四）联系人：陈宏 联系方式（手机）：*********** （五）中标金额：*******.** 元 第二中标候选人 （一）中标人候选人名称：***嘉瑞物业管理有限公司 （二）统一社会信用代码：*****************P （三）地址：**省******百花南路金苑小区北楼东单元 ***室 （四）联系人：段俊霞 联系方式（手机）：*********** （五）中标金额： *******.**元 第三中标候选人 （一）中标人候选人名称：**龙盛物业管理有限公司 （二）统一社会信用代码：********MA*KKM*K*W （三）地址：**省******许州路与新东街交叉口长城家园**号楼***室 （四）联系人：宋** 联系方式（手机）：*********** （五）中标金额： ******* .**元 六、采购人授权评标委员会确定中标人情况 （一）中标人名称：祥威物业服务集团有限公司 （二）统一社会信用代码：****************** （三）地址：*******南环东****号院工行火车站支行九楼 （四）联系人：陈宏 联系方式（手机）：*********** （五）中标金额：*******.**元 七、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无 八、是否存在评标委员会成员更换：无 九、评标委员会成员名单：贾建功（采购人代表）、岳电欣（主任、技术)、司燕华（技术）、宋晓黎（技术）、陈会勤（技术） ****年*月**日