沈阳市第一中学采购物业服务结果公告

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中标(成交)结果公告***第一中学采购物业服务中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：***第一中学采购物业服务 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：***第一中学采购物业服务 供应商名称：**建邦物业管理有限公司 供应商地址：**省***沈北新区**省***沈北新区道义北大街**-**号（*-**-*） 中标（成交）金额：***,***.**（元） 评审总得分：**.**（分） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：***第一中学采购物业服务 服务类 名称：***第一中学采购物业服务（C********物业管理服务） 服务范围：（一）保洁服务、（二）安全保卫（更夫、保安）、（三）勤杂工服务 服务要求：（一）保洁服务负责公共区域包括主教学楼、高三教学楼、综合楼、实验楼、图书馆内大厅、各处卫生间、走廊楼梯间以及室内部分办公室、会议室、录播教室、电教馆、监控室、体育馆等公共区域卫生保洁服务管理工作。（二）更夫管理*、尽职尽责，坚守岗位，认真做好检查记录。*、做好三查三巡工作，一旦发生应急事件，要及时与学校领导联系，保护好现场，并及时报警，配合有关部门做好处理工作。*、严格交接班制度，不擅自离岗，配合学校的正常管理工作。*、两名更夫具体服务内容（*）负责校门夜班值宿。负责夜间校门管理、主教学楼安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。严格执行防疫工作流程及上级行政主管部门要求，做好校门管理。（*）负责航空楼夜班值宿。负责协助门卫夜班人员做好学生放学期间的校门安全管理，以及航空楼内安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。负责协助驻校干部对航空班住宿学员进行管理。（三）保安管理*、高三**小时保安管理（*）尽职尽责，坚守岗位，认真做好检查记录。（*）按时开、关学校西门，负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。（*）做好三查三巡工作，一旦发生应急事件，要及时与学校领导联系，保护好现场，并及时报警，配合有关部门做好处理工作。（*）严格交接班制度，不擅自离岗，配合学校的正常管理工作。*、实验楼日间保安管理（*）负责实验楼日间把守及垃圾房，存放桌椅的仓库管理。（*）负责所承担负责区域的安全，包括门、窗、水、电、暖的安全和正常运行。（*）负责按时开、关实验楼楼门，做好三查三巡工作，一旦发生应急事件，要及时与学校领导联系，保护好现场，并及时报警，配合有关部门做好处理工作。（*）严格交接班制度，不擅自离岗，配合学校的正常管理工作。（四）勤杂工（*）听从学校总务处调配，定期进行自检，并做好记录。（*）维护学校各设备设施正常运转（五）物业项目经理（*）全面负责学校的物业管理工作。（*）强化日常行政管理，努力提高服务质量和工作效率。（*）负责制定员工的业务培训计划，定期对员工进行业务培训和考核。 服务时间：合同签订之日起一年 服务标准：五、服务标准及内容要求（一）服务目标结合项目实际情况，其管理目标定位为：以提供优质、安全、高效、有序的服务和管理，使本项目在环境保障、文化氛围营造、服务管理水平等方面成为同类物业管理的典范。物业一经全面接管，需按专业化的标准经营，按ISO****国际质量保证体系进行规范化运作，其物业管理目标如下：*、在全面接管后一年内，在物业符合政府规定的考评条件下，达到*物业管理示范的管理标准。*、工作人员满意率达：***%；*、合同履约率达：***%；*、上岗培训合格率达：***%；*、合理投诉解决率达：***%；*、服务人员持证上岗率达：***%；（二）管理目标：*、保洁服务（*）对保洁管理满意率达到***%。（*）清洁覆盖率达到***%。（*）卫生清理、垃圾清运及时率达到***%。（*）高空危险作业安全责任事故为*。*、安全保卫（*）安防服务满意率达到***%。（*）安全保卫工作做到无差错服务。（*）确保无安全事故发生。（*）无脱岗、漏岗问题。（三）服务标准及内容*、环境卫生的清扫、保洁工作：*.*职责范围：（*）负责各教学楼内各楼层走廊、读书角、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、公共区域的玻璃、卫生桶等卫生清洁工作；（*）负责体育馆、室外垃圾箱的清扫或整理工作；（*）负责部分领导办公室、会议室、接待室、录播教室、电教馆、监控室、广播室的卫生清扫工作；*.*管理标准：（*）保洁标准要达到：校园内无杂物，玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘。（*）公共楼道保洁：每日打扫各楼层通道和楼梯台阶，每日擦拭楼梯扶手、各层和通道的防火门、消防栓、玻璃内侧、墙面、地脚线、指示牌等公共设施；楼梯无纸屑、扶手护拦干净、光亮；梯间顶面无蜘蛛网、灰尘，地脚线干净无灰尘，楼梯道内外玻璃， 玻璃、门窗等保持明亮、干净；大厅日常除尘，每天保持整洁，无污渍；地面干净、无损坏，墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍。（*）桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花板、灯具等物品经清洁后其表面应无可见污渍、尘土、擦痕及异味。（*）玻璃经清洁后，其正反面应洁净、透明，无可见的水渍、水印。（*）门窗、相关物品器具经清洁后其转折面用手擦拭，应无明显的尘埃。（*）每日对共用卫生间清洁，保洁时放置醒目标识；室内无异味、臭味；地面无烟头、纸屑、污渍、积水，天花板、墙面无灰尘、蜘蛛网 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 梁宏、杜旭红、王悦、于孝范　 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：***第一中学采购物业服务 代理服务收费标准及金额：不收取 　 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：***第一中学　　　　　　　　　　　　 地址：******航空路**号　　　　　　　　　　　　　　 联系方式：***-********　　　　　　　　　　 *.采购代理机构信息 名称：************　　　　　　　　　　 地址：******观泉路***-*号***　　　　　　　　　　　 联系方式：***-********　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：樊先生　　　　　　　　　　　 电　话：*********** 十、附件 采购文件：****.*.****第一中学采购物业服务.doc 包组编号：*** 包组名称：***第一中学采购物业服务 供应商名称：**建邦物业管理有限公司 *.中小企业声明函：中小企业声明函（工程、服务）.png ****.*.****第一中学采购物业服务.doc 中小企业声明函（工程、服务）.png