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兴化、黄桥服务区物业服务项目

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项目概况项目名称**、黄桥服务区物业服务项目项目编号NJY****-FW-***采购方式招标资金来源项目概况及采购范围*.项目概况：盐靖高速**服务区物业服务项目将于****年*月**日到期，黄桥服务区物业服务项目将于****年*月**日到期，为保障服务区有序运营，拟开展**、黄桥服务区物业服务项目采购工作。 *.招标范围：盐靖高速公路**、黄桥服务区物业服务，主要包括： （*）保洁服务。服务区建筑物室内卫生间、母婴室、第三卫生间、工具间、开水间等环境卫生；服务区区域以内室外公共区域环境卫生；路公司办公区环境卫生；服务区室内外生活垃圾的收集和清运；下水道疏通、化粪池清理、公共厕所洗手液补充、边沟清理、水箱清理、建筑物外立面清理等； （*）保安服务。服务区区域内交通与车辆停放秩序的管理；地下通道管理；维护服务区区域内的公共安全，协助**部门制止危害公共安全的非法行为； （*）物管区域内的设备设施巡查和正常小修劳务； （*）按疫情防控要求，开展疫情防控工作。 *.最高投标限价：人民币***万元整(含暂定金**万元及招标代理服务费)。投标人投标总报价超过招标人设置的最高投标限价的（不含上限值），否决其投标。 *.服务期限：一年，即：**服务区****年*月*日至****年*月**日，黄桥服务区****年*月*日至****年*月**日。服务期满后由采购人根据物业单位的年度履约考核情况决定是否续签，如果与物业单位续签合同，则双方均需遵守此次招标文件及合同的相关内容；如采购人选择重新招标或取消与物业单位续签合同，物业单位应无条件服从且不得向采购人提出任何异议。续签最多不得超过两次。 *.服务地点：盐靖高速公路**、黄桥服务区。 *.质量要求或服务标准：按交通运输部《全国高速公路服务区服务质量等级评定记分细则》《**交通控股系统营运管理考核检查办法》《**交通控股系统服务区服务规范》、文明**服务区创建标准和宁靖盐公司《服务区租赁经营和物业外包监管考核办法》中相关标准执行。 *.标段划分：本项目划分为*个标段。采购人/采购代理采购人**宁靖盐高速公路有限公司联系人肖太琴联系人电话****-********采购代理**************联系人沈银燕、丁思宇联系人电话***-********-***、***、***********标段信息*标段名称**、黄桥服务区物业服务项目标段编号NJY****-FW-***-**采购类型服务评审方法综合评估法 成交人 **香江物业发展有限公司成交价(元)/费率*******.**

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