锦州市水利局2024年物业服务项目结果公告

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中标(成交)结果公告***水利局****年物业服务项目中标（成交）结果公告 一、项目编号：JH**-******-***** 二、项目名称：***水利局****年物业服务项目 三、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：***水利局****年物业服务项目 供应商名称：***洁仕物业管理有限公司 供应商地址：**省************福兴花苑**-***号 中标（成交）金额：***,***（元） 评审总得分：**.*（分） 四、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：***水利局****年物业服务项目 服务类 名称：***水利局****年物业服务项目（C********物业管理服务） 服务范围：*、负责办公楼*－**层楼内的公用面积日常保洁工作（走廊、领导办公室、会议室、接待室、值班室、活动室、电梯间、楼梯、卫生间）。*、负责院内卫生日常清扫及花草树木养护工作。*、保洁员工作时间为每天*：**－**：**。*、领导办公室及会议室、接待室玻璃每月擦一次。*、整体办公楼玻璃一年清擦二次。（增加擦玻璃次数，费用另议）*、电梯轿箱内外不锈钢材质，半个月擦一次，不锈钢护理液。*、从业人员必须进行安全作业培训，制**全规程，对违反操作规程及事件负责，对人员出现的作业事故承担全部赔偿责任，并给需方造成的损失负全部赔偿责任。 服务要求：保洁室内要求（*）楼道地面、楼梯每日拖洗一次，巡回保洁。（*）开关盒、表箱盖等，无灰尘、污迹。（*）扶手、门，每日擦抹一次，无灰尘、污迹。（*）天花板、公共楼道灯，无明显积灰、虫网。（*）卫生间至少每天拖洗一次，保持地面清洁确保卫生间清洁。（*）垃圾桶要每日清扫、无损坏。室外要求（*）办公楼门前、院内地面、花坛每日清扫一次，巡回保洁。（*）大门每月擦拭一次，无灰尘、（*）雨搭和雨水沟，不定期清扫。维修工水电维修（*）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。（*）保证水管、水龙头正常使用。（*）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，确保绝缘良好。（*）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（*）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。空调维修（*）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。（*）保证空调机房设施的用电、用水安全。（*）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。保安服务*、了解辖区内有关建设布局使用消防设备。*、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件；*、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作；*、做好每天巡查及消防安全巡查工作，查情况登记，发现问题及时汇报上级；*、负责保持门卫值班室的卫生整洁、物品摆放规范；*、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作；*、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好；*、严格按各项工作流程与工作标准工作*、保证院区内车辆停放有序、道路畅通；**、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生；更值人员更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，积极维护办公楼内部治安秩序和工作秩序，努力完成各项保安及更值服务任务。发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。对办公楼内发生的各类案件，有保护现场食堂服务*、负责机关食堂午餐及临时用餐保障以及设备的清洗和维护保养。*、员工要树立为工作人员全心全意服务的意识。*、认真遵守《食品卫生法》的有关规定。*、按规定时间供应饭菜，以确保机关工作的正常秩序。*、正确安全使用食堂设备、设施。节约用水、用电、节约燃气。*、不断提高烹饪技术，做营 服务时间：自政府采购合同签订之日起一年 服务标准：保洁服务标准★人员要求：需要*人（*）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。★室内要求★室外要求维修工服务标准★人员要求：需要*人（电工*人、水暖工*人、空调工*人）（*）身体健康，工作认真负责并定期接受培训。（*）上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，仪容仪表规范整齐。（*）文明工作，训练有素，语言规范，认真负责。（*）电工维修人员要严格执行用电安全规范，确保用电安全。★水电维修（*）公共雨、污水管道保证畅通无堵，每年至少疏通一次。（*）保证水管、水龙头正常使用，无滴漏现象。（*）泵房、配电间、低压间、各电表箱、配电箱及每层管线分线盒无积尘，接头无松动现象；每季度至少清洁一次；主要用电线路安全情况每半年测试一次，确保绝缘良好。（*）总配电箱每年做好保养，无积尘，接头无松动现象。（*）公共照明、指示灯具，开关要确保正常使用，院内照明灯、楼道灯、各房间内及会议室照明灯，亮灯率应达到***%。空调维修（*）负责空调机组及各楼层空调设施的维护。（*）保证空调机房设施的用电、用水安全。（*）每天按时启动空调系统制冷或制热功能，保证各房间达到指定温度。（*）认真完成各级领导交办的临时任务。保安服务标准：需要*人*、了解辖区内有关建设布局并会使用消防设备。*、灵活运用各项突发事件处理预案解决实际工作中发生的相应事件；*、参与重大治安事件和复杂矛盾的处置协调工作；*、做好每天巡查及消防安全巡查工作，发现问题及时汇报上级；*、负责保持门卫值班室的卫生整洁*、负责院区内的秩序维护、防盗、防火、车辆及人员的引导 工作；*、负责院区内各类公共设施及器械设备的完好；*、严格按各项工作流程与工作标准工作*、保证院区内车辆停放有序、道路畅通；**、防止院内重大治安事件、刑事案件、火灾、交通事故的发生；**、认真完成各级领导交办的任务。更值人员服务标准：需要*人 *、更值服务人员在公司和需方相关部门的领导下，努力完成各项保安及更值服务任务。*、在执行中发现各类现行违法犯罪分子，要立即擒获并扭送**机关处理并向局领导汇报。*、在门卫值勤和夜间值更中，发现防火防盗方面的隐患和漏洞要及时向需方反映或提出整改建议。 五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨亚秋、彭伟、李强、程鑫　 六、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：***水利局****年物业服务项目 代理服务收费标准及金额：不收取 　 七、公告期限 自本公告发布之日起*个工作日。 八、其他补充事宜 九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 *.采购人信息 名称：***水利局　　　　　　　　　　　　 地址：*府路**号　　　　　　　　　　　　　　 联系方式：****-*******　　　　　　　　　　 *.采购代理机构信息 名称：***政府采购中心　　　　　　　　　　 地址：******胜河里***号　　　　　　　　　　　 联系方式：****-*******　　　　　　　　　 *.项目联系方式 项目联系人：盛先生　　　　　　　　　　　 电　话：****-******* 十、附件 采购文件：JH**-******-********水利局****年物业服务项目.doc JH**-******-********水利局****年物业服务项目.doc